イトーピア千里万博公園の外観(南側から)イトーピア千里万博公園の外観(南側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
吹田市山田東4丁目

イトーピア千里万博公園

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イトーピア千里万博公園1 イトーピア千里万博公園2 イトーピア千里万博公園3 イトーピア千里万博公園4 イトーピア千里万博公園5 イトーピア千里万博公園6

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3000万円~(77.99平米~) 5.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イトーピア千里万博公園」のポイント

★大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩11分!
★阪急千里線「山田」駅徒歩15分!
★緑豊かで閑静な住宅地!
★総戸数190戸の規模の大きなマンション!
★外壁はタイル貼り!
★エレベーターはワンフロア2邸に1基!
★エントランスはオートロック付き!
★オール電化!
★24時間有人管理!
★『万博記念公園』徒歩8分!
★『北山田小学校』徒歩12分!
★『山田東中学校』徒歩2分!
★『いかり 王子店』徒歩7分!

◇一部借地になっており月々借地料が必要

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更新日:2019.03.14

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「イトーピア千里万博公園」の物件データ

マンション名
イトーピア千里万博公園
所在地
吹田市山田東4丁目35
→吹田市山田東4丁目の全マンション
交通
大阪モノレール線「万博記念公園」駅 徒歩11分→大阪モノレール線「万博記念公園」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
平成4年1月
総戸数
190戸
構造
SRC造
土地権利
所有権・借地権
敷地面積
11475.97㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
伊藤忠商事株式会社
施工会社
不二建設株式会社
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ-株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
共用施設
小学校区
北山田小学校 徒歩12分→北山田小学校区内の全マンション
中学校区
山田東中学校 徒歩2分→山田東中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イトーピア千里万博公園」の周辺地図

イトーピア千里万博公園周辺の地図

担当者のコメント: イトーピア千里万博公園

『イトーピア千里万博公園』は、大阪モノレール線「万博記念公園」駅から南西へ徒歩11分、『山田東4丁目』にある総戸数190戸のオール電化マンションです。阪急千里線「山田」駅も徒歩15分の距離にあり2駅2沿線が利用可能。また、徒歩8分の場所にある「佃」バス停からは阪急千里線「山田」駅の他、北大阪急行線「千里中央」駅やJR東海道本線「吹田」駅、JR東海道本線「茨木」駅などへアクセスできます。丘陵地に建ち周辺はアップダウンのある地勢で、一戸建てやマンションが混在する昔ながらの入り組んだ街並み。緑豊かな『万博記念公園』が徒歩8分の場所にあります。外壁はタイル貼り、ワンフロア2戸に1基のエレベーターが設置され、車寄せのあるエントランスにはオートロック付き。エントランスホールには大きな吹き抜けがあり、正面には滝が流れる豪華な造りになっています。また共用部分に茶室、リラクゼーションルームがあります。なお敷地の一部は借地(借地賃貸借期間:平成43年9月3日まで)、ペットの飼育はできません。
教育施設は『千里の丘けいあい保育園』徒歩4分、『山田第一幼稚園』徒歩5分、『北山田小学校』徒歩12分、『山田東中学校』徒歩2分。買物施設は『いかり 王子店』徒歩7分、『コープミニ 山田』徒歩8分など…。

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「イトーピア千里万博公園」の相場データ

「イトーピア千里万博公園」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 山田東4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 山田東4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 山田東4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 山田東4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 26万円/m²
成約済 -- 山田東4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 山田東4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 山田東4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均26万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「イトーピア千里万博公園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア千里万博公園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:4件)

21万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

26万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
山田北、山田東1丁目、山田東2丁目、山田東3丁目、山田東4丁目、山田丘
交通
徒歩
築年数
昭和62年1月~平成9年1月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イトーピア千里万博公園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 北山田小学校(公立)北山田小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 山田東中学校(公立)山田東中学校(公立)物件より徒歩2分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 王子店いかり 王子店物件より徒歩7分
  3. コープミニ 山田コープミニ 山田物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO万博記念公園【物件より徒歩8分】
    万博記念公園1
    万博記念公園2
    万博記念公園3
    万博記念公園4
    万博記念公園5
    万博記念公園6
    万博記念公園7
    万博記念公園8
    万博記念公園9
    万博記念公園10
    万博記念公園11
    万博記念公園12
    万博記念公園13
    万博記念公園14
    万博記念公園15
    万博記念公園16
    万博記念公園17

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イトーピア千里万博公園」の街の人の声

この街VOICE!

「イトーピア千里万博公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並んだ情緒のある街です。 大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並んだ情緒のある街です。 匿名希望さん

吹田市山田東在住
70歳代/男性/2人家族

山田東は古くからの家が多く、街を歩いていると大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並び非常に情緒のある街です。道は狭いので、車の便は少し悪いですが、歩くとなると逆に情緒があってタイムスリップしたような気持ちになります。人が一人やっと歩けるような裏路地を通って散歩をしていると心が洗われるようです。また山田東2丁目には伊射奈岐神社という地元では知らない人がいない神社があります。5月と10月にお祭りがあり150程の屋台が並びます。親戚の子供や孫などが毎年このお祭りを楽しみに家に寄ってくれます。昔ながらの街並みで昔ながらのお祭りを小さい子供たちが楽しんでいるのを見ると非常に懐かしい気持ちになります。
また、周辺には千里万博公園や阪大病院、ガンバ大阪の本拠地;万博記念競技場もあります。最近は大きな家が建売住宅に変わり若い方もたくさん入ってこられています。古い良さと新しい良さを融合できるような素敵な街にしていけたらと思う今日この頃です。

環境の良さが決め手でした。 環境の良さが決め手でした。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市の山田東・山田北・万博公園周辺エリア在住
女性/20代/人家族

職場に近かったのと、環境の良さがこの街に住むきっかけになりました。駅からは少し遠いですが、若い夫婦や小さな子供のいる家族が多くて、環境が良いです。静か。スーパーやドラッグストアが近所に多いです。万博公園にも徒歩圏内で、美味しいパン屋やレストランも多いです。

緑豊かで、交通便にすぐれた場所です。 緑豊かで、交通便にすぐれた場所です。 きりっしー さん(当社のご契約者様)

吹田市山田東2丁目在住
男性/30代/5人家族

少し坂が多いですが、万博記念公園が近く、緑豊かな住環境が気に入っています。(電動自転車に乗っている人が多いです。) 商業施設が揃っている他、電車、車での移動が便利で、空港へのアプローチもよく、交通便にすぐれた場所です。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

「イトーピア千里万博公園」の購入をお考えの方へ

「イトーピア千里万博公園」の現在販売中の物件

販 売 中7

現在「イトーピア千里万博公園」で販売中の物件は7件。その内、当社のサイトに公開されている物件が5件、公開されていない非公開物件が2件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件5

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件2

非公開物件をお送りします!

「イトーピア千里万博公園」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開2件の資料を請求する。

「イトーピア千里万博公園」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「イトーピア千里万博公園」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「イトーピア千里万博公園」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
吹田市 バス可
【特にご希望されているマンション:イトーピア千里万博公園】
吹田市 徒歩圏のみ
~3000万円
85m²以上 25年以内
大阪モノレール線、北大阪急行線の各駅から徒歩圏内で、専有面積85平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:イトーピア千里万博公園】

「イトーピア千里万博公園」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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