250632Rの間取り図間取り図
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イトーピア千里万博公園 【9階/4LDK 141.76㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/11/09
最終更新日
2018/12/22
次回更新予定日
2019/01/26
  • 物件価格3788万円
  • 物件番号250632R
  • 室内写真あり
  • 全面リフォーム済み、ルーフバルコニーつきの開放的三方角住戸

    玄関[平成30年8月10日撮影]間取り図
    250632R 玄関[平成30年8月10日撮影] LDK24帖[平成30年8月10日撮影] LDK(別角度から)[平成30年8月10日撮影] 南側ルーフバルコニー[平成30年8月10日撮影] 南側バルコニーからの眺望(南西方向)[平成30年8月10日撮影] 南側バルコニーからの眺望(南東方向)[平成30年8月10日撮影] 南側バルコニーからの眺望(西方向)[平成30年8月10日撮影] 東側ルーフバルコニー(南西側から)[平成30年8月10日撮影] 東側ルーフバルコニー(南側から)[平成30年8月10日撮影] 東側ルーフバルコニー(北東側から)[平成30年8月10日撮影] 東側バルコニーからの眺望(東方向)[平成30年8月10日撮影] 北側ルーフバルコニー[平成30年8月10日撮影] 北側バルコニーからの眺望(北東方向)[平成30年8月10日撮影] 北側バルコニーからの眺望(北方向)[平成30年8月10日撮影] キッチン[平成30年8月10日撮影] キッチン(別角度から)[平成30年8月10日撮影] 南側洋室12.6帖[平成30年8月10日撮影] 南側洋室12.6帖のウォークインクロゼット[平成30年8月10日撮影] 北西側洋室7.8帖[平成30年8月10日撮影] 北側洋室5.5帖[平成30年8月10日撮影] 北東側洋室9.6帖[平成30年8月10日撮影] 洗面室[平成30年8月10日撮影] 洗面室(別角度から)[平成30年8月10日撮影] 浴室[平成30年8月10日撮影] トイレ[平成30年8月10日撮影] イトーピア千里万博公園の外観(南側から) 車寄せのあるエントランス 滝の流れるエントランスホール 敷地内の駐車場 駐輪場 敷地南側にある公園

    《アピールポイント》
    ☆陽当たり・眺望の良好な三方角住戸
    ☆広々としたルーフバルコニーつき
    ☆LDK広々24帖
    ☆マンション敷地内駐車場空きあり
    ☆平成30年7月全面リフォーム済み
    ☆現在空き部屋

    《チェックポイント》
    ◆一部借地権付きのマンションです

    物件データ

    住所
    吹田市山田東4丁目35-1
    交通
    大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩11分
    階建
    14階建
    所在階
    9階部分
    構造
    SRC造
    築年数
    平成4年1月
    専有面積
    141.76㎡
    プラン
    4LDK
    バルコニー
    32.41㎡(方向:南東)
    管理費
    19280円/月
    修繕積立金
    14190円/月
    駐車場
    空有 (8000円)
    引渡
    相談
    設備
    電気/上下水道/都市ガス/給湯
    管理形態
    全部委託 (常駐)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    キッチン・洗面台・トイレ・浴室・建具・交換、クロス・フローリング張替(平成30年7月)。

    「イトーピア千里万博公園(141.76㎡ 9階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 山田東4丁目 リフォーム無 南東向き 9階 3788万円 141.76 26万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 山田東4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
    成約済 -- 山田東4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 29万円/m²
    成約済 -- 山田東4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「イトーピア千里万博公園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア千里万博公園」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用212万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用708万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用1417万円

    リフォーム費用 212 万円 + 物件価格 3788 万円 = 総額 4000 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    「イトーピア千里万博公園(141.76㎡ 9階部分)」について‥‥

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    お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
    FAX
    06-6389-1514
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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