棟内の売出し物件（公開物件のみ）
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★名鉄瀬戸線「喜多山駅」徒歩7分！
★外壁はブラウン系のタイル張り！
★オートロック付き！
★敷地内駐車場は平面式！
★『守山東中学校』徒歩15分！
★『ナフコ不二屋喜多山店』徒歩11分！
★『雨池公園と壇ノ浦公園』徒歩13分！
◇『小幡小学校』徒歩18分
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
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『ロイヤルマンション大森』は、名鉄瀬戸線「喜多山駅」から北東へ徒歩7分、『喜多山2丁目』にある丸美産業株式会社分譲、総戸数47戸のマンションです。駅からの道のりはほぼ平坦。周辺は第二種住居地域に指定され、一戸建てが多く立ち並ぶ中に田畑が残る住宅地です。道路を挟んで北側向かいにある『翠松園緑地』では野鳥の姿や秋の紅葉などを楽しむことができ、お散歩コースとしてもおすすめ。約1,900平米の三方角地に南東向きの住戸棟が建築されています。建物は8階建てで、施工会社は名工建設株式会社。外壁はブラウン系のタイル張りです。屈曲したエントランスアプローチが特徴的で、その先にあるエントランスにはオートロック付き。また敷地内駐車場（平面式）が47台分設けられています。
教育施設は『大森保育園』徒歩11分、『金城学院幼稚園』徒歩5分、『小幡小学校』徒歩18分、『守山東中学校』徒歩15分。買物施設は『ナフコ不二屋 喜多山店』徒歩11分、『アミカ 守山大森店』・『ナフコ不二屋 小幡緑地店』徒歩16分など…。その他『雨池公園と壇ノ浦公園』が徒歩13分、『小幡緑地（本園・中央園）』が徒歩14分、『小幡緑地（西園）』が徒歩15分、『大森中央公園』が徒歩18分の距離にあります。
「ロイヤルマンション大森」の相場データ
1.0件 (過去3年の売出から予測)
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喜多山2丁目
リフォーム無
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22万円/m²
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喜多山2丁目
リフォーム無
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21万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「ロイヤルマンション大森」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「ロイヤルマンション大森」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.18現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
雨池公園と壇ノ浦公園【物件より徒歩13分】
名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。『雨池公園』は1988年に名古屋市が1000番目に整備した公園です。隣接の『大森北小学校』と公園の間に壁や道路がなく一体になっている点が特徴的。園内は東西のエリアに分かれ、小学校に隣接した東側のエリア（4連の滑り台、複合遊具、グラウンド、噴水などがある）と、元は農業用水のため池として利用されていた雨池を中心とした西側のエリアがあります。遊具で遊ぶ子供達、雨池の周回園路を散歩する人、池の南側に設置された魚釣り場で釣りを楽しむ人などの姿が見られます。 『壇ノ浦公園』は『雨池公園』の南に隣接し、ブランコ、滑り台などの遊具と多目的広場があります。 （2019.08.12時点）
小幡緑地（本園・中央園）【物件より徒歩14分】
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の中心にある本園・中央園。3つの池と池の間を流れる渓流、木々に覆われた丘陵地、湿地生物の保護区域などのある自然豊かな公園です。本園には林の中の遊歩道、渓流広場、大型の複合遊具の設けられた広場やゲートボール場などがあり、中央園には湿地の生態系の保護観察を行う水生園、野鳥園が。園内では絶滅危惧種に指定されているバラ科の「マメナシ」の木の他、水生園・野鳥園を中心に多くの動植物が見られます。渓流広場では小幡北小学校の児童やホタルの会メンバーがホタルを育成しており、6月上旬にはホタルの鑑賞会が開かれます。 （2019.07.13時点）
小幡緑地（西園）【物件より徒歩15分】
本園・中央園・東園・西園の4園から成る『小幡緑地』の西園。西園には野球場やテニスコート、大型複合遊具の設けられた幼児広場、グラウンドゴルフができる芝生広場等があります。また、全長5㎞のウォーキングコースが設定されているため、四季折々の花を見ながら散歩を楽しむことができます。（2020.11.08時点）
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