アドリーム江坂の外観(南西側から)アドリーム江坂の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.01.12更新日:2018.12.15
吹田市南吹田5丁目

アドリーム江坂

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3000万円~(63.84平米~) 2.4件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アドリーム江坂」のポイント

★地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩8分!
★外壁はタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★徒歩圏内に各種生活施設が充実!
★『吹田南小学校』徒歩6分!
★『業務スーパー 江坂店』徒歩6分!
★『コーヨー 江坂店』徒歩10分!
★『江坂公園』徒歩9分!

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「アドリーム江坂」の物件データ

マンション名
アドリーム江坂
所在地
吹田市南吹田5丁目37
→吹田市南吹田5丁目の全マンション
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩8分→地下鉄御堂筋線「江坂」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成10年1月
総戸数
90戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3564.13㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
日本信販株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社 本社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
吹田南小学校 徒歩6分→吹田南小学校区内の全マンション
中学校区
第六中学校 徒歩17分→第六中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アドリーム江坂」の周辺地図

アドリーム江坂周辺の地図

担当者のコメント: アドリーム江坂

『アドリーム江坂』は、地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南東へ徒歩8分、『南吹田5丁目』にある総戸数90戸、日本信販株式会社分譲のマンションです。地勢は平坦、周辺は準工業地域に指定されたマンションや一戸建て、工場や倉庫などが混在する街。敷地の西側には新御堂筋、北側には糸田川があります。徒歩圏内に買物施設や公共施設など各種生活施設が揃う便利な立地。内環状線も近くを走っており、車での移動もスムーズです。建物は8階建てで、外壁は落ち着いたブラウン系のタイル貼り。南東向きと南向きの2棟構成。南向きの棟の南側は緑道になっています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。敷地に隣接して『南吹田遊園』があります。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『かんらんこども園』徒歩11分、『吹田南幼稚園』徒歩6分、『吹田南小学校』徒歩6分、『第六中学校』徒歩17分。買物施設は『業務スーパー 江坂店』徒歩6分、『コーヨー 江坂店』徒歩10分、『グルメシティ 公園前店』徒歩10分など…。その他、図書館と市民サービスコーナーが併設された『江坂公園』が徒歩9分、『南吹田公園』が徒歩11分の距離にあります。

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「アドリーム江坂」の相場データ

「アドリーム江坂」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 南吹田5丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 38万円/m²
成約済 -- 南吹田5丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 43万円/m²
成約済 -- 南吹田5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均40万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アドリーム江坂」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アドリーム江坂」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:9件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:14件)

35万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
泉町1丁目、泉町2丁目、泉町3丁目、泉町4丁目、泉町5丁目、金田町、穂波町、南金田1丁目、南金田2丁目、南吹田1丁目、南吹田2丁目、南吹田3丁目、南吹田4丁目、南吹田5丁目
交通
徒歩
築年数
平成5年1月~平成15年1月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アドリーム江坂」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパーTAKENOKO 江坂店業務スーパーTAKENOKO 江坂店物件より徒歩6分
  3. KOHYO(コーヨー) 江坂店KOHYO(コーヨー) 江坂店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO南吹田市民体育館【物件より徒歩3分】
    南吹田市民体育館1
    南吹田市民体育館2
    南吹田市民体育館3
    南吹田市民体育館4
    南吹田市民体育館5
    南吹田市民体育館6

    「南吹田市民体育館」は、地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り) (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO江坂公園【物件より徒歩9分】
    江坂公園1
    江坂公園2
    江坂公園3
    江坂公園4
    江坂公園5
    江坂公園6
    江坂公園7
    江坂公園8
    江坂公園9
    江坂公園10
    江坂公園11
    江坂公園12

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO南吹田公園【物件より徒歩11分】
    南吹田公園1
    南吹田公園2
    南吹田公園3
    南吹田公園4
    南吹田公園5
    南吹田公園6
    南吹田公園7
    南吹田公園8

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アドリーム江坂」の街の人の声

この街VOICE!

「アドリーム江坂」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Y さん(当社のご契約者様)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者様)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者様)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

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「アドリーム江坂」の現在販売中の物件

販 売 中1
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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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