エスリード万博公園の外観(南東側から)エスリード万博公園の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
吹田市山田東3丁目

エスリード万博公園

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エスリード万博公園の外観(南東側から)エスリード万博公園の外観(南東側から)
エスリード万博公園1 エスリード万博公園2 エスリード万博公園3 エスリード万博公園4 エスリード万博公園5 エスリード万博公園6 エスリード万博公園7 エスリード万博公園8 エスリード万博公園9 エスリード万博公園10

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1900万円~(66.59平米~) 0.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エスリード万博公園」のポイント

★大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩15分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★外壁はタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『山田第一小学校』徒歩8分!
★『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩11分!
★『万博記念公園』徒歩6分!

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「エスリード万博公園」の物件データ

マンション名
エスリード万博公園
所在地
吹田市山田東3丁目3
→吹田市山田東3丁目の全マンション
交通
大阪モノレール線「万博記念公園」駅 徒歩15分→大阪モノレール線「万博記念公園」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成10年3月
総戸数
30戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1166.11㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
日本エスリード株式会社
施工会社
大末建設株式会社
管理会社
エスリード管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
山田第一小学校 徒歩8分→山田第一小学校区内の全マンション
中学校区
山田東中学校 徒歩12分→山田東中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エスリード万博公園」の周辺地図

エスリード万博公園周辺の地図

担当者のコメント: エスリード万博公園

『エスリード万博公園』は、大阪モノレール線「万博記念公園」駅から南東へ徒歩15分、『山田東3丁目』にある総戸数30戸の日本エスリード株式会社分譲のマンションです。徒歩1分の場所にあるバス停からは大阪モノレール線「万博公園」駅の他、阪急千里線「山田」駅やJR東海道本線「吹田」駅、JR東海道本線「岸部」駅にもアクセス可能。『万博記念公園』近くの高台の住宅地に立地し、地勢にアップダウンがありますが、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが並ぶ緑豊かな街並み。東側すぐのところには府道1号線が通っており車での移動がスムーズ。小中学校、スーパー、公共施設などが徒歩10分前後の距離に揃っています。建物は5階建てで、外壁はグレー系のタイル張り。1階相当の高さにある地階は、エントランスと駐車場。1階は、通常マンションの2階相当の高さがあります。全戸南向き。バルコニーの目の前は二車線の通りで交通量がありますが、開放感があり、採光・通風良好。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『山三保育園』徒歩13分、『山田第一幼稚園』徒歩10分、『山田敬愛幼稚園』徒歩10分、『山田第一小学校』徒歩8分、『山田東中学校』徒歩12分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 山田西店』徒歩11分、『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩13分など…。その他『万博記念公園』が徒歩6分、『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩9分の距離にあります。

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「エスリード万博公園」の相場データ

「エスリード万博公園」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「エスリード万博公園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エスリード万博公園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

33万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

30万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
山田北、山田東1丁目、山田東2丁目、山田東3丁目、山田東4丁目、山田丘
交通
徒歩
築年数
平成5年3月~平成15年3月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスリード万博公園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 山田第一小学校(公立)山田第一小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 山田東中学校(公立)山田東中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 山田西店デイリーカナートイズミヤ 山田西店物件より徒歩11分
  3. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO万博記念公園【物件より徒歩6分】
    万博記念公園1

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO山田西第2公園【物件より徒歩11分】
    山田西第2公園1
    山田西第2公園2
    山田西第2公園3
    山田西第2公園4
    山田西第2公園5

    山田西の団地群の中にある小さな公園です。お笑いタレント麒麟田村の著書『ホームレス中学生』で有名になった、通称『まきふん公園』。「まきふん」は貝殻型の滑り台です。散歩をしたり、自転車の練習をしたり、地域の人が思い思いに時間を過ごす憩いの場所。季節の良い時は藤棚の下のベンチに座ってゆっくりするのもオススメです。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO山田スポーツグラウンド【物件より徒歩13分】
    山田スポーツグラウンド1
    山田スポーツグラウンド2
    山田スポーツグラウンド3
    山田スポーツグラウンド4
    山田スポーツグラウンド5

    「山田スポーツグラウンド」は、阪急山田駅から南東へ徒歩約15分の場所にある市民グラウンドです。すぐ隣には山田市民体育館があります。野球場が1面とテニスコートが2面が設置され、身近でスポーツが楽しめます。野球場の外野は芝生。また駐車場とシャワー室も備えられています。(ナイター設備はありません。) (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エスリード万博公園」の街の人の声

この街VOICE!

「エスリード万博公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並んだ情緒のある街です。 大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並んだ情緒のある街です。 匿名希望さん

吹田市山田東在住
70歳代/男性/2人家族

山田東は古くからの家が多く、街を歩いていると大きなお屋敷や蔵のある家などが立ち並び非常に情緒のある街です。道は狭いので、車の便は少し悪いですが、歩くとなると逆に情緒があってタイムスリップしたような気持ちになります。人が一人やっと歩けるような裏路地を通って散歩をしていると心が洗われるようです。また山田東2丁目には伊射奈岐神社という地元では知らない人がいない神社があります。5月と10月にお祭りがあり150程の屋台が並びます。親戚の子供や孫などが毎年このお祭りを楽しみに家に寄ってくれます。昔ながらの街並みで昔ながらのお祭りを小さい子供たちが楽しんでいるのを見ると非常に懐かしい気持ちになります。
また、周辺には千里万博公園や阪大病院、ガンバ大阪の本拠地;万博記念競技場もあります。最近は大きな家が建売住宅に変わり若い方もたくさん入ってこられています。古い良さと新しい良さを融合できるような素敵な街にしていけたらと思う今日この頃です。

環境の良さが決め手でした。 環境の良さが決め手でした。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

吹田市の山田東・山田北・万博公園周辺エリア在住
女性/20代/人家族

職場に近かったのと、環境の良さがこの街に住むきっかけになりました。駅からは少し遠いですが、若い夫婦や小さな子供のいる家族が多くて、環境が良いです。静か。スーパーやドラッグストアが近所に多いです。万博公園にも徒歩圏内で、美味しいパン屋やレストランも多いです。

緑豊かで、交通便にすぐれた場所です。 緑豊かで、交通便にすぐれた場所です。 きりっしー さん(当社のご契約者様)

吹田市山田東2丁目在住
男性/30代/5人家族

少し坂が多いですが、万博記念公園が近く、緑豊かな住環境が気に入っています。(電動自転車に乗っている人が多いです。) 商業施設が揃っている他、電車、車での移動が便利で、空港へのアプローチもよく、交通便にすぐれた場所です。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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