イスズハイツベル仁川の外観(西側から)イスズハイツベル仁川の外観(西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
敷地に隣接して公園がある低層3階建て

イスズハイツベル仁川

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1000万円~(54.28平米~) 0.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イスズハイツベル仁川」のポイント

★阪急今津線「仁川」駅徒歩3分!
★静かな住宅地!
★建物は低層3階建て!
★全戸南西向き!
★隣接して公園有り!
★『仁川小学校』徒歩8分!
★『宝塚第一中学校』徒歩15分!
★『コープ仁川』徒歩5分!
★『仁川駅前サービスステーション』
 徒歩5分!

◇エレベーター無し

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「イスズハイツベル仁川」の物件データ

マンション名
イスズハイツベル仁川
所在地
宝塚市鹿塩2丁目13
→宝塚市鹿塩2丁目の全マンション
交通
阪急今津線「仁川」駅 徒歩5分→阪急今津線「仁川」駅の全マンション
階数
3階建
建物建築年月
昭和58年1月
総戸数
15戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
593.79㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
五十鈴建設株式会社
施工会社
太平工業株式会社
管理会社
株式会社エイビ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
仁川小学校 徒歩8分→仁川小学校区内の全マンション
中学校区
宝塚第一中学校 徒歩15分→宝塚第一中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イスズハイツベル仁川」の周辺地図

イスズハイツベル仁川周辺の地図

担当者のコメント: イスズハイツベル仁川

『イスズハイツベル仁川』は阪急今津線「仁川」駅から北へ徒歩3分、『鹿塩2丁目』にある総戸数15戸のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された静かな住宅地。駅からの道のりは一部坂道。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公共施設などが揃っています。また徒歩6分の場所にある『阪神競馬場』では、平日公園を一般開放しています。建物は3階建てで、全戸南西向き。外壁は吹き付け。エレベーターはありません。なお敷地北側に隣接して公園があります。
教育施設は『仁川ウエル保育園』徒歩12分、『仁川幼稚園』徒歩9分、『仁川小学校』徒歩8分、『宝塚第一中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ 仁川』徒歩5分、『阪急オアシス 仁川店』徒歩9分など…。その他『仁川駅前サービスステーション』が徒歩5分、『阪神競馬場』が徒歩6分の距離にあります。

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「イスズハイツベル仁川」の相場データ

「イスズハイツベル仁川」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 鹿塩2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均15万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「イスズハイツベル仁川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イスズハイツベル仁川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:13件)

16万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

18万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

18万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小林1丁目、小林2丁目、小林3丁目、小林4丁目、小林5丁目、谷口町、大成町、高司1丁目、高司2丁目、高司3丁目、高司4丁目、高司5丁目、中野町、鹿塩1丁目、鹿塩2丁目、新明和町、仁川北1丁目、伊孑志4丁目、亀井町、御所の前町、末成町、高松町、光明町、福井町、大吹町、駒の町、美幸町、仁川北2丁目、東洋町
交通
徒歩
築年数
昭和53年1月~昭和63年1月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イスズハイツベル仁川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 仁川小学校(公立)仁川小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 宝塚第一中学校(公立)宝塚第一中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 仁川コープ 仁川物件より徒歩5分
  3. 阪急オアシス 仁川店阪急オアシス 仁川店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO競馬場前の桜並木【物件より徒歩5分】
    競馬場前の桜並木1
    競馬場前の桜並木2

    阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO阪神競馬場【物件より徒歩6分】
    阪神競馬場1
    阪神競馬場2
    阪神競馬場3
    阪神競馬場4
    阪神競馬場5
    阪神競馬場6
    阪神競馬場7
    阪神競馬場8
    阪神競馬場9
    阪神競馬場10
    阪神競馬場11
    阪神競馬場12
    阪神競馬場13
    阪神競馬場14
    阪神競馬場15
    阪神競馬場16
    阪神競馬場17
    阪神競馬場18

    『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNOジャンポール・ビゴ仁川店【物件より徒歩6分】
    ジャンポール・ビゴ仁川店1
    ジャンポール・ビゴ仁川店2
    ジャンポール・ビゴ仁川店3
    ジャンポール・ビゴ仁川店4
    ジャンポール・ビゴ仁川店5
    ジャンポール・ビゴ仁川店6
    ジャンポール・ビゴ仁川店7
    ジャンポール・ビゴ仁川店8

    阪急「仁川」駅の西側駅前にある、フランスパンの名店『ビゴの店』の直営店。1階はパンやケーキ、焼き菓子の販売、2階はランチやケーキを楽しめるカフェスペースになっています。『ビゴの店』の外はカリカリ、中はしっとり、もっちりのフランスパンはもちろん、ジャンポール限定のパンもあります。 所在地:宝塚市仁川北3-7-5 営業時間:パン8:00 ~ 20:00       カフェ8:00 ~ 19:30(ラストオーダー)       ランチ 11:30 ~ 14:30 定休日:月曜日 TEL:パン  0798−57−3688    カフェ 0798−57−5388 (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イスズハイツベル仁川」の街の人の声

この街VOICE!

「イスズハイツベル仁川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
いろいろな商業施設が点在する便利な街。人の気配を感じる街。 いろいろな商業施設が点在する便利な街。人の気配を感じる街。 清水 透
株式会社ウィル空間デザイン
宝塚市伊孑志4丁目在住
5人家族(うち子供3人)

イズミヤを中心にスーパーがいくつもあり、薬屋さんとかパン屋さんとか本屋さんとかカフェとか・・・、買物施設が大小たくさん点在しています。マクドナルドやミスタードーナツとかもあります。駅前には図書館もあるので、助かってます。最近はHPから本の予約とかできますし、ツタヤみたいに時間外回収ボックスもあるんです。お嫁さんに「出勤のときに返して」と言われることもしばしば…(笑)
宝塚では実は結構珍しく、それらを自転車で移動できるところも気に入ってます。駅前に自転車屋さんもありますしね。(ちなみに逆瀬川駅は坂だからか、ありません。)最近は新築マンションも増えて、小さい子供さんを連れた家族が増えた気がして、とても活気を感じます。
ちょっと不満なところは、子供も多く、自転車も多い割に、歩道の整備がいまいちなところでしょうか。ガードレール付きの歩道ができればうれしいですね。
ひいき目もあるとは思いますが、便利で暮らしやすくていい町です。物価も安い…?お肉屋さんとか豆腐屋さんとかがまだ残っていて、人の気配を感じることができます。「人」とのつながりを大切にしたい人には住みやすいと思いますよ。

平坦で、生活施設が揃った便利な街。 平坦で、生活施設が揃った便利な街。 O さん
宝塚市亀井町
女性/2人家族

平坦で、お買物、学校が近くで公園もあり便利。
子育てには良い所です。

水遊びができる公園や、仁川の河川敷が近いことが気に入ってます。 水遊びができる公園や、仁川の河川敷が近いことが気に入ってます。 ○×△さん宝塚市仁川北在住
20歳代/女性

水遊びが出来て、平日は駐車場無料の公園が近くにあります!また、仁川の河川敷で散歩ができるのも気に入っているところです。駅が近くて通勤にも便利です。
不満なのは一方通行の道が狭くて交通量も多いのと、競馬場があるので土曜、日曜はバイクや自転車、車が多いことですね。

全てのこの街の人の声を読む(19件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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