宝塚第5コーポラスの外観(南西側から)宝塚第5コーポラスの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.07.13更新日:2019.06.15
敷地の南北両面が接道した鉄骨造の開放感のあるマンション

宝塚第5コーポラス

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

400万円~(38.05平米~) 1.4件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「宝塚第5コーポラス」のポイント

★阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩6分!
★阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅
 徒歩17分!
★JR福知山線「宝塚」駅徒歩17分!
★区画の整った住宅地!
★近隣に各種生活施設が充実!
★『宝塚小学校』徒歩8分!
★『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩4分!
★『中央図書館』徒歩7分!

◇『御殿山中学校』徒歩23分

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「宝塚第5コーポラス」の物件データ

マンション名
宝塚第5コーポラス
所在地
宝塚市旭町1丁目6
→宝塚市旭町1丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「清荒神」駅 徒歩6分→阪急宝塚線「清荒神」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
昭和50年2月
総戸数
69戸
構造
鉄骨造
土地権利
所有権
敷地面積
2015.00㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
ニチモプレハブ株式会社
施工会社
ニチモプレハブ株式会社
管理会社
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
巡回
共用施設
小学校区
宝塚小学校 徒歩8分→宝塚小学校区内の全マンション
中学校区
御殿山中学校 徒歩23分→御殿山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「宝塚第5コーポラス」の周辺地図

宝塚第5コーポラス周辺の地図

担当者のコメント: 宝塚第5コーポラス

『宝塚第5コーポラス』は、阪急宝塚線「清荒神」駅から南東へ徒歩6分、『旭町1丁目』にある総戸数69戸のマンションです。阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅・JR福知山線「宝塚」駅が徒歩17分の距離にあり3駅3沿線が利用可能。徒歩2分(約160m)の距離にあるバス停からは阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅、JR福知山線「宝塚」駅などへアクセスできます。駅からの道のりに一部坂がありますが、周辺の地勢は平坦。(阪急宝塚線「清荒神」駅との高低差は約20m)一戸建てやマンション、店舗などが混在する区画の整った住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されています。近隣に生活施設が充実する便利な立地。約100m南側を通る国道176号線沿いには商業施設が立ち並んでいます。建物は鉄骨造で、外壁は吹付け。南西向きの棟と南東向きの棟がT字型に配置されています。また敷地の南北両面が接道し、開放感があります。
教育施設は『宝塚ひよこ保育園』徒歩10分、『宝塚厚生幼稚園』徒歩1分、『宝塚小学校』徒歩8分、『御殿山中学校』徒歩23分。買物施設は『トーホーストア 宝塚旭町店』徒歩4分、『コープミニ 清荒神』徒歩6分など…。その他、『中央図書館』が徒歩7分の距離にあります。

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「宝塚第5コーポラス」の相場データ

「宝塚第5コーポラス」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 旭町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 11万円/m²
成約済 -- 旭町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²
成約済 -- 旭町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 7万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均10万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「宝塚第5コーポラス」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「宝塚第5コーポラス」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

15万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

20万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

19万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小浜4丁目、小浜5丁目、泉町、今里町、向月町、寿町、星の荘、三笠町、清荒神1丁目、中山寺1丁目、売布1丁目、売布2丁目、売布東の町、米谷2丁目、美座1丁目、美座2丁目、旭町1丁目、旭町2丁目、旭町3丁目、小浜1丁目、小浜2丁目、小浜3丁目、鶴の荘、米谷1丁目、売布自由ガ丘
交通
徒歩
築年数
昭和45年2月~昭和55年2月

   上記成約情報は2019.7.6 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「宝塚第5コーポラス」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 宝塚小学校(公立)宝塚小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩4分
  3. コープミニ 清荒神コープミニ 清荒神物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO花のみち【物件より徒歩11分】
    花のみち1

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO宝塚大劇場【物件より徒歩12分】
    宝塚大劇場1

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO宝塚市スポーツセンター【物件より徒歩15分】
    宝塚市スポーツセンター1

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「宝塚第5コーポラス」の街の人の声

この街VOICE!

「宝塚第5コーポラス」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
「宝塚」という響きが好きだったのでこの街を選びました。 「宝塚」という響きが好きだったのでこの街を選びました。 にったんさん(当社のご契約者様)

宝塚市泉町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

実家が近く、「宝塚」という響きが好きだったのでこの街を選びました。車がないと少し不便ですが、歩くのが好きな方は中山寺へ散歩ができてステキなところです。あとはもう少しスーパーが近くに欲しいなぁと思いますが・・・。

気に入ったのは都会すぎず、田舎過ぎないところ。今だけでなく、長い間住める街だと思います。 気に入ったのは都会すぎず、田舎過ぎないところ。今だけでなく、長い間住める街だと思います。 ゆうきさき さん(当社のご契約者様)

宝塚市泉町在住
女性/33歳/4人家族(うち子供2人)

都会すぎず、田舎過ぎないところが気に入りました。
駅から歩いて15分くらいなのですが、毎日通勤している主人はいい運動になっていると言っています。
後は、もう少し近くに手軽なスーパーがあればと思いますが、この街は、まだまだこれからお店や家が増えていく地区だと思います。将来、子供が電車で通学、通勤するようになっても、JR・阪急とあるので、通うのにも不便しないと思います。今だけでなく、長い間住める街だと思います。

春夏秋冬、季節を感じることができる景色がたくさんある街。 春夏秋冬、季節を感じることができる景色がたくさんある街。 Tさん
宝塚市小浜在住
女性/20歳代

このあたりは、川が近くにあって自然も豊富で、季節を感じることができる景色が多くあります。
たとえば・・・お正月は清荒神へ初詣へ。早春は中山寺の梅の花がキレイです。春は宝塚中学校沿いの桜並木がとてもキレイです。春にはまた、小浜宿祭りがあります。小浜宿は昔ながらの街並みが保存されていて、歩くだけで歴史を感じることができます。初夏はスポーツセンターでバーベキュー。夏は宝塚の花火大会。美座の川辺からは花火がよく見えます。秋は、米谷周辺で秋祭りが盛大に行われます。武庫川の河川敷は、四季を通して、ジョギングをする人、犬の散歩をする人などがいます。のどかながらも、地域住民でいつも賑わっています。
また、R176沿いには、生活に大変便利な施設がそろっています。美容院も歯医者も、スーパーも、ドラッグストアーも、電器屋もTSUTAYAもあります。大きな病院も集中していて、安心です。
駅から遠いことが難点ではありますが、でもR176沿いは阪神バスがひっきりなしに来ます。買物などは車があれば便利ですが、周辺は平坦なので自転車でも結構移動はできます。(私の移動はほぼ自転車か原付です)
都会過ぎず、かといって田舎でもなく、空気がきれいで、とても住みやすいところです。職場からの帰り道にわたる橋から見る夜景がすごくきれいで、癒される毎日です。

全てのこの街の人の声を読む(22件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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