ユニライフ江坂2の外観(南東側から) ユニライフ江坂2の外観(南東側から) 2017年03月03日撮影
次回更新予定日:2024.04.28更新日:2024.04.01
『江坂公園』に近い商業地に建つ、1階ピロティのSRC造11階建て

ユニライフ江坂2 

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棟内の売出し物件(公開物件のみ)

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ユニライフ江坂2の外観(南東側から) ユニライフ江坂2の外観(南東側から) 2017年03月03日撮影

「ユニライフ江坂2 」のポイント

★大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩3分!
★阪急千里線「豊津駅」徒歩16分!
★近隣に各種生活施設が充実!
★『豊津第一小学校』徒歩2分!
★『豊津中学校』徒歩8分!
★『フレスコ 江坂店』徒歩1分!
★『江坂公園』徒歩2分!

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「ユニライフ江坂2 」の物件データ

マンション名
ユニライフ江坂2 
所在地
吹田市江坂町1丁目13-10
→吹田市江坂町1丁目の全マンション
交通
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩3分
→大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅の全マンション 阪急千里線「豊津」駅徒歩16分
階数
11階建
建物建築年月
1981年1月
総戸数
36戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
445.00㎡
用途地域
商業地域
分譲主
ユニチカ株式会社
施工会社
ユニチカ株式会社
管理会社
有限会社三輝コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
豊津第一小学校 徒歩2分 →豊津第一小学校区内の全マンション
中学校区
豊津中学校 徒歩8分 →豊津中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ユニライフ江坂2 」の周辺地図

ユニライフ江坂2 周辺の地図

担当者のコメント: ユニライフ江坂2 

『ユニライフ江坂2』は、大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から北東へ徒歩3分、『江坂町1丁目』にある総戸数36戸、ユニチカ株式会社分譲のマンションです。阪急千里線「豊津駅」が徒歩16分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は駅前の商業地で区画が整っており、住宅の他、店舗や事務所なども多く立ち並んでいます。また徒歩2分の距離には、図書館や市民サービスコーナーが併設された『江坂公園』がある暮らしやすい立地。新御堂筋、内環状線が近く、車での移動にも便利です。建物は11階建てで、外壁は吹き付け。東向きと西向きの2棟構成。東向きの棟の上層部は傾斜しています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『双葉保育園』徒歩11分、『豊津第一幼稚園』徒歩2分、『豊津第一小学校』徒歩2分、『豊津中学校』徒歩8分。買物施設は『フレスコ 江坂店』徒歩1分、『グルメシティ 公園前店』徒歩3分、『グルメシティ 江坂店』徒歩5分など…。その他『江坂公園』が徒歩2分、『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』が徒歩3分、『医療法人ダイワ会大和病院』が徒歩6分の距離にあります。

「ユニライフ江坂2 」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中7

吹田市江坂町1丁目の公開物件3件

吹田市江坂町1丁目の非公開物件4

吹田市江坂町1丁目で、販売中の物件(非公開物件)が4件あります。資料請求いただくと、非公開物件(4件)をメールでお送り致します。

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「ユニライフ江坂2 」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

1.4件 (過去3年の売出から予測)

「ユニライフ江坂2 」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- 江坂町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均27万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ユニライフ江坂2 」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ユニライフ江坂2 」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:27件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:27件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:30件)

33万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
江坂町1丁目、江坂町2丁目、江坂町3丁目、江坂町4丁目、江坂町5丁目、江の木町、垂水町1丁目、垂水町2丁目、垂水町3丁目、豊津町、広芝町、芳野町
交通
徒歩
築年数
1976年01月〜1986年01月

   上記成約情報は2024.04.20現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ユニライフ江坂2 」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校 豊津第一小学校物件より徒歩2分
  3. 豊津中学校 豊津中学校物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. フレスコ 江坂店 フレスコ 江坂店物件より徒歩1分
  3. ダイエー 江坂公園前店 ダイエー 江坂公園前店物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO江坂公園【物件より徒歩2分】
    江坂公園1
    江坂公園2
    江坂公園3
    江坂公園4
    江坂公園5
    江坂公園6
    江坂公園7
    江坂公園8
    江坂公園9
    江坂公園10
    江坂公園11
    江坂公園12

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

「ユニライフ江坂2 」の街の人の声

この街VOICE!

「ユニライフ江坂2 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
治安が良く安心して子育てできる。 治安が良く安心して子育てできる。 y さん(当社のご契約者)

吹田市豊津町在住
女性/26歳/3人家族(うち子供1人)

交通のアクセスがよく、通勤やお出かけの際も大変便利です。周りにも新しいお店が定期的に出来ており治安もよく子育てに適した環境といえます。安心して子どもを育てられるので今後も長く住みやすいです。また住宅街は静かです。

2024年02月

アクセス便利で治安も良い。 アクセス便利で治安も良い。 テリー さん(当社のご契約者)

吹田市江坂町4丁目在住
男性/42歳/2人家族

御堂筋線沿いと言うこともあり、大阪の中心部まで乗り換えなしで行けること、所要時間も満足いくものです。また、大きな公園があり、景観や自然環境はもちろん、住まれている方々の雰囲気もよく安心して暮らせます。坂道は多いですが、ハザードマップをみても水害には巻き込まれず、災害時の安心感にも繋がっています。

2024年01月

便利で歴史のある町 便利で歴史のある町 Yunike さん(当社のご契約者)

吹田市垂水町2丁目在住
女性/52歳/2人家族

阪急電車&阪急バス、大阪メトロ、JRが使え、交通便が良い。近くに小さな商店街が有り、何でも揃い、便利が良い。徒歩圏内に広い公園も有り、緑も楽しめる。校区内に由緒ある神社があり、歴史やお祭りも楽しめる。近くに川の堤防が有り、夜でも安心してウォーキングが出来る。

2022年12月

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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「ユニライフ江坂2 」のよくある質問

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