ステイツ花屋敷つつじが丘の外観(西側から)ステイツ花屋敷つつじが丘の外観(西側から)
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次回更新予定日:2019.10.19更新日:2019.09.21
桜並木のバス通りに面した高台にある低層マンション

ステイツ花屋敷つつじが丘

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1800万円~(81.23平米~) 1.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ステイツ花屋敷つつじが丘」のポイント

★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩13分!
★バス停徒歩1分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★建物は低層4階建て!
★外壁はタイル張り!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『長尾台小学校』徒歩6分!
★『西友川西店』徒歩17分!
★『雲雀丘サービスステーション 』
 徒歩14分!

◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩29分

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「ステイツ花屋敷つつじが丘」の物件データ

マンション名
ステイツ花屋敷つつじが丘
所在地
宝塚市花屋敷つつじガ丘6
→宝塚市花屋敷つつじガ丘の全マンション
交通
阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩13分→阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅の全マンション
階数
4階建
建物建築年月
平成8年1月
総戸数
19戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1685.55㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
野村不動産株式会社
施工会社
野村建設工業株式会社
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
長尾台小学校 徒歩6分→長尾台小学校区内の全マンション
中学校区
南ひばりガ丘中学校 徒歩29分→南ひばりガ丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ステイツ花屋敷つつじが丘」の周辺地図

ステイツ花屋敷つつじが丘周辺の地図

担当者のコメント: ステイツ花屋敷つつじが丘

『ステイツ花屋敷つつじが丘』は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北へ徒歩13分、『花屋敷つつじガ丘』にある総戸数19戸、野村不動産株式会社分譲のマンションです。高台にあり、駅からの道のりは勾配のある坂道。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅との高低差は約70m。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。桜並木が続く二車線のバス通りに面しています。目の前にバス停があり、駅へはバスでもアクセス可能。小学校が徒歩6分の場所にあります。建物は低層4階建てで、外壁はグレー系の高級感のあるタイル張り。エントランスはオートロック付き。敷地は南東角地で開放感有り。敷地内、前面道路に面して植栽スペースが設けられています。施工会社は野村建設工業株式会社。総戸数19戸に対し、賃貸駐車場19台+来客用1台有。(機械式の為、高さ1550mm以下まで)なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『生成幼稚園』徒歩5分、『長尾台小学校』徒歩6分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩29分。買物施設は『西友 川西店』徒歩17分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩19分など…。その他『雲雀丘サービスステーション 』が徒歩14分の距離にあります。

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「ステイツ花屋敷つつじが丘」の相場データ

「ステイツ花屋敷つつじが丘」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 花屋敷つつじガ丘 一部リフォーム済 -- -- -- -- 22万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均22万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ステイツ花屋敷つつじが丘」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ステイツ花屋敷つつじが丘」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
花屋敷荘園1丁目、花屋敷荘園2丁目、花屋敷荘園3丁目、花屋敷荘園4丁目、花屋敷つつじガ丘、花屋敷松ガ丘、雲雀丘山手1丁目、雲雀丘山手2丁目、雲雀丘2丁目、雲雀丘1丁目、雲雀丘3丁目、雲雀丘4丁目、ふじガ丘、長尾台1丁目、長尾台2丁目、花屋敷緑ガ丘
交通
徒歩
築年数
平成3年1月~平成13年1月

   上記成約情報は2019.10.17 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ステイツ花屋敷つつじが丘」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩29分
  1. 主な買物施設
  2. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩17分
  3. 阪急百貨店 川西阪急阪急百貨店 川西阪急物件より徒歩19分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOモザイクボックス【物件より徒歩18分】
    モザイクボックス1
    モザイクボックス2
    モザイクボックス3
    モザイクボックス4
    モザイクボックス5
    モザイクボックス6

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO市民温水プール【物件より徒歩20分】
    市民温水プール1

    市民温水プールは、阪急「川西能勢口」駅から北へ徒歩約13分、静かな住宅地の中にあるプールです。プールは温水の為、年間を通して、水泳が楽しめます。25mのプールの他に、子供用、幼児用プールもあり、2階には観覧席が設けられています。(駐車場53台有り) 【営業時間】 月曜日から土曜日・祝日:10:00~20:30 日曜日:10:00~16:30 【休業日】毎月第4木曜日、年末年始 (2018.06.18時点)

  4. ピクトNOドラゴンランド【物件より徒歩28分】
    ドラゴンランド1
    ドラゴンランド2
    ドラゴンランド3
    ドラゴンランド4

    猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ステイツ花屋敷つつじが丘」の街の人の声

この街VOICE!

「ステイツ花屋敷つつじが丘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
バスに合わせる生活は少し不便だけど、ウグイスが鳴くような落ち着いて生活できる街。 バスに合わせる生活は少し不便だけど、ウグイスが鳴くような落ち着いて生活できる街。 Sさん(当社のご契約者様)

宝塚市長尾台在住
男性/28歳/2人家族

なんといっても、空気がキレイ!そして、初めて長尾台に来て、久しぶりにウグイスの鳴き声を聞きました。
この街に決めたのは、家を気に入ったのが一番だけど、駅までもそんなに遠いと感じなかったから。
ただ、車がないと不便だと思います。バスの本数は1時間に2本程。川西能勢口行きは2時間に1本程・・・。車、原付があればいいけど、ないと電車の時刻ではなく、バスに合わせないとダメでなので大変です。でも、住みやすい街です。落ち着いて生活するにはとてもいい場所だと思います。人も優しい方ばかりです。

坂道が多いですが、自然が多く、とても静かなところです。 坂道が多いですが、自然が多く、とても静かなところです。 Sさん(当社のご契約者様)

宝塚市花屋敷荘園在住
男性/29歳/2人家族

この街に住もうと思ったのは、静かで、緑も多かったから。
住んでみて、坂道が多いですが、自然が多く、とても静かなところだと実感しています。
この街をご検討されている皆様へ
「坂道が多いので、足腰は鍛えられると思います。とても紅葉がきれいですョ。」

夜・昼ともに景色がきれいな高台立地が自慢です。 夜・昼ともに景色がきれいな高台立地が自慢です。 珍竹林さん(当社のご契約者様)

宝塚市花屋敷松ヶ丘在住
30歳代/男性

高台に位置しているので、夜、昼共に景色が綺麗であるところが自慢です。ただ同時にデメリットであるのが、勾配のきつい坂があるので歩くのがしんどいところ。運動不足解消にもなりますけどね。

全てのこの街の人の声を読む(9件)

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「ステイツ花屋敷つつじが丘」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 徒歩圏のみ
25年以内
雲雀丘花屋敷駅最寄りの築後25年以内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ステイツ花屋敷つつじが丘】

「ステイツ花屋敷つつじが丘」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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