ザ・シーン徳川園の外観(北側から)ザ・シーン徳川園の外観(北側から)
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次回更新予定日:2020.11.21更新日:2020.10.24
東西2面接道と南北に公園がある4方向開放の30階建、タワーマンション

ザ・シーン徳川園

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3100万円~(80.69平米~) 7.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ザ・シーン徳川園」のポイント

★JR中央本線「大曽根」駅徒歩7分!
★名鉄瀬戸線「大曽根」駅徒歩12分!
★地下鉄名城線「大曽根」駅徒歩13分!
★名古屋ガイドウェイバス「大曽根」駅徒歩13分!
★名鉄瀬戸線「森下」駅徒歩13分!
★東西2面接道&南北に公園有り!
★地上30階建の大規模タワーマンション!
★オール電化!
★ホテルライクな内廊下設計!
★オートロックシステムあり!
★キッズルーム、ゲストルームなど共用施設充実!
★各階にゴミ捨て場あり!
★敷地内駐車場100%以上完備!
★『明倫小学校』徒歩5分!
★『桜丘中学校』徒歩9分!
★『マックスバリュ徳川明倫店』徒歩1分!
★『徳川園』徒歩5分!

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「ザ・シーン徳川園」の物件データ

マンション名
ザ・シーン徳川園
所在地
名古屋市東区出来町2丁目8
→名古屋市東区出来町2丁目の全マンション
交通
JR中央本線「大曽根」駅 徒歩6分→JR中央本線「大曽根」駅の全マンション
階数
30階建
建物建築年月
平成2年11月
総戸数
157戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1060.77㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
積水ハウス
施工会社
鹿島建設
設計者
積水ハウス
管理会社
日本管財
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
共用施設
小学校区
明倫小学校 徒歩5分→明倫小学校区内の全マンション
中学校区
桜丘中学校 徒歩9分→桜丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ザ・シーン徳川園」の周辺地図

ザ・シーン徳川園周辺の地図

担当者のコメント: ザ・シーン徳川園

『ザ・シーン徳川園』は、JR中央本線「大曽根」駅から南西へ徒歩6分、『出来町2丁目』にある積水ハウス分譲、地上30階建、総戸数157戸の大規模タワーマンションです。JR中央本線、名鉄瀬戸線、地下鉄名城線と名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)の4路線が利用可能な「大曽根」駅エリア。「大曽根」駅前からはバス便も充実しています。「名古屋」駅、「栄」駅、「金山」駅と並ぶ有数のターミナル駅として、各方面へダイレクトアクセスが可能。また、名鉄瀬戸線「森下」駅からは南東へ徒歩13分、地下鉄桜通線「車道」駅からは北東へ徒歩19分、地下鉄東山線・JR中央本線「千種」駅からは北へそれぞれ徒歩21分と22分の距離にあります。周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや戸建と事務所や店舗などが混在する住宅地。敷地は東西2方向を接道しており、西側を片側1車線に歩道が整備された道に面しています。また、東側道路の向かい側にはJR中央本線の線路が走っています。前面道路の向かい側にはスーパー、徒歩5分圏内にドラッグストアやコンビニエンスストアがあり、日常の買物は大変便利です。また、小学校まで徒歩5分、徒歩圏内には公園も点在しており、子育て世帯も暮らしやすい立地。施工会社は鹿島建設株式会社。建物は鉄筋コンクリート造地上30階建の居住棟と鉄筋コンクリート造地下4階建の駐車場棟があり、外壁は吹き付け。各住戸の専有面積は60㎡台から240㎡台の大型住戸までが揃います。東西2面接道に加えて、敷地の南側は公園、北側の駐車場棟は地下にあるため地上は公園になっており、4方向が開けているため開放感有り。ガスを利用しないオール電化マンションで、キッチンにはIH調理器を使います。また、開口部のサッシには防音サッシが採用されています。建物中央にエレベーターホールと共用廊下があり、外部からは見えない内廊下設計。エントランスには広々としたロビーと、オートロックシステムがあります。また、24時間有人管理、キッズプレイルームやゲストルームなど大規模マンションならではの共用施設が揃っています。その他、各階にゴミ捨て場があるため階下までゴミを持って降りる必要がありません。敷地内駐車場は敷地北側の地下にシャッターゲートつきの駐車場棟があり、収容台数は182台と住戸数以上が確保されてます。
教育施設は『ALL 4 KIDS チャイルドケア 徳川園(保育所)』徒歩9分、『筒井幼稚園(幼稚園)』徒歩16分、『明倫小学校』徒歩5分、『桜丘中学校』徒歩9分。買物施設は『マックスバリュ 徳川明倫店』徒歩1分、『ナフコ不二屋 大曽根店』徒歩11分、『イオン ナゴヤドーム前店』徒歩14分など…。その他『徳川園』が徒歩5分、『徳川公設市場』が徒歩13分、『医療法人大真会 大隈病院』が徒歩14分、『千種公園』が徒歩15分、『東区役所』が徒歩18分の距離にあります。

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「ザ・シーン徳川園」の相場データ

「ザ・シーン徳川園」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 出来町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 出来町2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 出来町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 41万円/m²
成約済 -- 出来町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 出来町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
成約済 -- 出来町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均35万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ザ・シーン徳川園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ザ・シーン徳川園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:3件)

36万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

35万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
大曽根2丁目、徳川町、徳川2丁目、東大曽根町、山口町、明倫町、出来町2丁目
交通
徒歩
築年数
昭和60年11月~平成7年11月

   上記成約情報は2020.11.24 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ザ・シーン徳川園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 明倫小学校(公立)明倫小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 桜丘中学校(公立)桜丘中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 徳川明倫店マックスバリュ 徳川明倫店物件より徒歩1分
  3. ナフコ不二屋 大曽根店ナフコ不二屋 大曽根店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO徳川園【物件より徒歩5分】
    徳川園1

    名鉄瀬戸線「森下」駅から南東へ徒歩9分、またはJR中央本線・地下鉄名城線「大曽根」駅から南へ徒歩10分の場所にある『徳川園』は、尾張藩二代藩主の徳川光友が造らせたもので、2014年(平成26年)10月7日に登録有形文化財に認定されました。園内は手入れの行き届いた回遊式日本庭園をはじめ、『ガーデンレストラン徳川園』『蘇山荘』『ガーデンホール』といったレストラン、『徳川美術館』などがあります。 (2020.08.18時点)

  3. ピクトNO徳川公設市場【物件より徒歩13分】
    徳川公設市場1

    『徳川公設市場』は名鉄瀬戸線「森下」駅より徒歩9分の場所にあります。大正14年3月に開設されました。魚や肉、お惣菜などを取り扱っています。県道15号線から近く、車でのアクセスもしやすいので、車で来てまとめ買いするのもよさそうです。 営業時間は10:00~19:30、定休日は日曜です。(2020.08.18時点)

  4. ピクトNOイオンモールナゴヤドーム前【物件より徒歩14分】
    イオンモールナゴヤドーム前1

    (2020.08.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ザ・シーン徳川園」の街の人の声

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「ザ・シーン徳川園」の現在販売中の物件

販 売 中4

現在「ザ・シーン徳川園」で販売中の物件は4件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が3件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

非公開売出物件3

非公開物件をお送りします!

「ザ・シーン徳川園」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開3件の資料を請求する。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒461-0005 名古屋市東区東桜1-10-34
FAX
052-950-5112
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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