外観外観
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
第1種低層住居専用地域内の高台に佇む、ひな壇型コンクリート打ち放し

ヴェルドール雲雀丘花屋敷

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外観外観
ヴェルドール雲雀丘花屋敷1 ヴェルドール雲雀丘花屋敷2 ヴェルドール雲雀丘花屋敷3

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1100万円~(69.17平米~) 1.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」のポイント

★阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線
 「川西能勢口」駅徒歩15分!
★阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩18分!
★JR福知山線「川西池田」駅徒歩18分!
★釣鐘山の中腹、高台の閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★建物はひな壇型!
★外壁はコンクリート打ち放し!
★『業務スーパー能勢口北店』徒歩10分!
★『北雲雀きずきの森』徒歩11分!

◇『長尾台小学校』徒歩17分
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩32分
◇エレベーター無し

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「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」の物件データ

マンション名
ヴェルドール雲雀丘花屋敷
所在地
宝塚市花屋敷荘園2丁目1
→宝塚市花屋敷荘園2丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅 徒歩15分→阪急宝塚線「川西能勢口」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
昭和63年2月
総戸数
19戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1608.93㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
大洋ホーム株式会社
施工会社
株式会社新井組
管理会社
オークラハウジング株式会社 大阪支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
長尾台小学校 徒歩17分→長尾台小学校区内の全マンション
中学校区
南ひばりガ丘中学校 徒歩32分→南ひばりガ丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」の周辺地図

ヴェルドール雲雀丘花屋敷周辺の地図

担当者のコメント: ヴェルドール雲雀丘花屋敷

『ヴェルドール雲雀丘花屋敷』は阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅から北西へ徒歩15分、『花屋敷荘園2丁目』にある総戸数19戸、大洋ホーム株式会社分譲のマンションです。阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅が徒歩18分、JR福知山線「川西池田」駅が徒歩18分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。周辺は釣鐘山の中腹、第1種低層住居専用地域に指定された高台の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは一部坂道で、阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅との高低差は約50m。緑豊かで、閑静な住環境。北へ少し歩くと『北雲雀きずきの森』があります。建物は南東斜面地を生かしたひな壇型で、3棟構成。各棟の間に階段(通路)があります。外壁はオシャレなコンクリート打ち放し。エレベーターは無し。施工会社は株式会社新井組。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『生成幼稚園』徒歩17分、『長尾台小学校』徒歩17分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩32分。買物施設は『業務スーパー 能勢口北店』徒歩10分、『西友 川西店』徒歩14分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩15分、『アステ川西』徒歩15分など…。その他『北雲雀きずきの森』が徒歩11分の距離にあります。

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「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」の相場データ

「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:2件)

19万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

11万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
花屋敷荘園1丁目、花屋敷荘園2丁目、花屋敷荘園3丁目、花屋敷荘園4丁目、花屋敷つつじガ丘、花屋敷松ガ丘、雲雀丘山手1丁目、雲雀丘山手2丁目、雲雀丘2丁目、雲雀丘1丁目、雲雀丘3丁目、雲雀丘4丁目、ふじガ丘、長尾台1丁目、長尾台2丁目、花屋敷緑ガ丘
交通
徒歩
築年数
昭和58年2月~平成5年2月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 長尾台小学校(公立)長尾台小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 南ひばりガ丘中学校(公立)南ひばりガ丘中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 能勢口北店業務スーパー 能勢口北店物件より徒歩10分
  3. 西友 川西店西友 川西店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO割烹 ふじや【物件より徒歩11分】
    割烹 ふじや1

    阪急「川西能勢口」駅の北側、川西郵便局のすぐ西側にあるカニ料理屋さん。庶民的なお店で、料理を運んでくれるおばちゃんのトークにも心が和みます。割安な料金で、生でも食べられるカニを、「かにすき」などでいただけます。10,000円のフルコースでは、『もう10年ぐらいカニええで!』と思うほど、沢山のカニが出てきますが、毎年1回以上は出掛けてしまうお店です。カニみそのお寿司も最高です。 (2018.06.18時点)

  3. ピクトNO北雲雀きずきの森【物件より徒歩11分】
    北雲雀きずきの森1
    北雲雀きずきの森2
    北雲雀きずきの森3
    北雲雀きずきの森4
    北雲雀きずきの森5
    北雲雀きずきの森6
    北雲雀きずきの森7
    北雲雀きずきの森8
    北雲雀きずきの森9
    北雲雀きずきの森10
    北雲雀きずきの森11
    北雲雀きずきの森12
    北雲雀きずきの森13
    北雲雀きずきの森14
    北雲雀きずきの森15

    北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2018.06.18時点)

  4. ピクトNOモザイクボックス【物件より徒歩15分】
    モザイクボックス1
    モザイクボックス2
    モザイクボックス3
    モザイクボックス4
    モザイクボックス5
    モザイクボックス6

    阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」の街の人の声

この街VOICE!

「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
バスに合わせる生活は少し不便だけど、ウグイスが鳴くような落ち着いて生活できる街。 バスに合わせる生活は少し不便だけど、ウグイスが鳴くような落ち着いて生活できる街。 Sさん(当社のご契約者様)

宝塚市長尾台在住
男性/28歳/2人家族

なんといっても、空気がキレイ!そして、初めて長尾台に来て、久しぶりにウグイスの鳴き声を聞きました。
この街に決めたのは、家を気に入ったのが一番だけど、駅までもそんなに遠いと感じなかったから。
ただ、車がないと不便だと思います。バスの本数は1時間に2本程。川西能勢口行きは2時間に1本程・・・。車、原付があればいいけど、ないと電車の時刻ではなく、バスに合わせないとダメでなので大変です。でも、住みやすい街です。落ち着いて生活するにはとてもいい場所だと思います。人も優しい方ばかりです。

坂道が多いですが、自然が多く、とても静かなところです。 坂道が多いですが、自然が多く、とても静かなところです。 Sさん(当社のご契約者様)

宝塚市花屋敷荘園在住
男性/29歳/2人家族

この街に住もうと思ったのは、静かで、緑も多かったから。
住んでみて、坂道が多いですが、自然が多く、とても静かなところだと実感しています。
この街をご検討されている皆様へ
「坂道が多いので、足腰は鍛えられると思います。とても紅葉がきれいですョ。」

夜・昼ともに景色がきれいな高台立地が自慢です。 夜・昼ともに景色がきれいな高台立地が自慢です。 珍竹林さん(当社のご契約者様)

宝塚市花屋敷松ヶ丘在住
30歳代/男性

高台に位置しているので、夜、昼共に景色が綺麗であるところが自慢です。ただ同時にデメリットであるのが、勾配のきつい坂があるので歩くのがしんどいところ。運動不足解消にもなりますけどね。

全てのこの街の人の声を読む(9件)

「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」の購入をお考えの方へ

「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」の現在販売中の物件

販 売 中3

現在「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」で販売中の物件は3件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が2件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件2

非公開物件をお送りします!

「ヴェルドール雲雀丘花屋敷」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開2件の資料を請求する。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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