クリスタルエグゼ十三の外観(北西側から)クリスタルエグゼ十三の外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.08.10更新日:2019.07.13
大阪市淀川区十三本町1丁目

クリスタルエグゼ十三

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過去データによる売出予想件数

1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「クリスタルエグゼ十三」のポイント

★阪急神戸線「十三」駅徒歩5分!
★店舗が多く立ち並ぶ商業地!
★外壁はグレー系のタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『神津小学校』徒歩4分!
★『新北野中学校』徒歩9分!
★『業務スーパー十三店』徒歩2分!
★『十三公園』徒歩4分!

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「クリスタルエグゼ十三」の物件データ

マンション名
クリスタルエグゼ十三
所在地
大阪市淀川区十三本町1丁目17
交通
阪急神戸線「十三」駅 徒歩5分
階数
14階建
建物建築年月
平成25年2月
総戸数
63戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
858.91㎡
用途地域
商業地域
分譲主
株式会社ライフサービス
施工会社
株式会社金山工務店
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
神津小学校 徒歩4分
中学校区
新北野中学校 徒歩9分
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「クリスタルエグゼ十三」の周辺地図

クリスタルエグゼ十三周辺の地図

担当者のコメント: クリスタルエグゼ十三

『クリスタルエグゼ十三』は、阪急神戸線・阪急宝塚線・阪急京都線「十三」駅から西へ徒歩5分、『十三本町1丁目』にある株式会社ライフサービス分譲、総戸数63戸のマンションです。周辺は商店街に近く、店舗が多く立ち並ぶ商業地域に指定された街。小中学校、スーパー、公園、図書館などが徒歩10分圏内。国道176号線が近くを走っており、車での移動がスムーズに出来ます。建物は14階建てで、外壁はグレー系タイル張り。敷地の西側、北側、東側の3方が接道。人は西側から、車は東側から出入りする歩車分離設計。施工会社は株式会社金山工務店。エントランスにオートロックと宅配ボックスが設置されています。
教育施設は『保育所 ひまわり園』徒歩2分、『博愛社学園幼稚園』徒歩6分、『神津小学校』徒歩4分、『新北野中学校』徒歩9分。買物施設は『業務スーパー 十三店』徒歩2分、『ピュア13』徒歩2分、『サンディ 十三店』徒歩6分、『食品館アプロ 木川店』徒歩13分など…。その他『十三公園』が徒歩4分、『淀川図書館』が徒歩7分、『淀川区役所』が徒歩11分の距離にあります。

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「クリスタルエグゼ十三」の相場データ

「クリスタルエグゼ十三」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「クリスタルエグゼ十三」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「クリスタルエグゼ十三」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:10件)

45万円/m²

類似物件の平均
(事例数:15件)

49万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

46万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
交通
徒歩
築年数
平成20年2月~平成30年2月

   上記成約情報は2019.8.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「クリスタルエグゼ十三」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 神津小学校(公立)神津小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 新北野中学校(公立)新北野中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 十三店業務スーパー 十三店物件より徒歩2分
  3. ピュア13ピュア13物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO十三公園【物件より徒歩4分】
    十三公園1

    阪急「十三」駅の西口から西へ徒歩7分(約500m)、十三バイパスと淀川通に面したところにあります。多くの木々が植えられた緑の多い公園。園内の巨木は、細川氏に築かれた堀城(別名中嶋城)の周辺にあった樹木の名残と伝えられ、公園一帯が「堀の森」と呼ばれた時期もあります。遊具のあるエリアには砂場、ブランコ、幼児用ブランコ、滑り台、鉄棒、複合遊具などが。敷地内には十三野球場が併設されています。園内にはソメイヨシノ、八重桜などが植えられ桜の時期は花見をする人で賑わいます。 (2019.05.21時点)

  3. ピクトNO淀川【物件より徒歩7分】
    淀川1

    『淀川』は淀川区の南部を流れ、大阪市北区との区境になっている一級河川です。河川敷にある『淀川河川公園西中島地区』には、芝生広場、野球場、駐車場が整備され、スポーツをする人や芝生で遊ぶ親子連れの姿が。川沿いの散歩、ジョギングを楽しむ人もいます。芝生広場で様々なイベントが開催される他、バーベキュー広場(季節により入場有料)も有名。シーズン中は多くの人で賑わいます。また8月には恒例の『なにわ淀川花火大会』が開催されます。 (2019.05.21時点)

  4. ピクトNO新北野公園【物件より徒歩13分】
    新北野公園1
    新北野公園2
    新北野公園3
    新北野公園4

    JR「塚本」駅の東口から東へ徒歩6分(約450m)、淀川沿いの住宅地にある公園です。クマのイラストが付いたコンクリート製のモニュメントがあり、そこから愛称は「クマ公園」。木々によってゾーン分けされ、東側には健康遊具と舗装された園路があります。中央には滑り台やブランコ、幼児用ブランコ、フェンスつきの砂場などが設けられた遊具スペースが。敷地西側はボール遊びもできる小ぶりの広場です。春には桜も楽しめます。 (2019.05.21時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「クリスタルエグゼ十三」の街の人の声

この街VOICE!

「クリスタルエグゼ十三」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
交通の便が良く、買物も便利です。 交通の便が良く、買物も便利です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

大阪市淀川区西三国在住
男性/40代/4人家族(うち子供2人)

駅から近く、梅田に移動しやすいため交通の便が良いです。スーパーやコンビニなど買物施設が近くにあります。夜も明るく、交番も近くにあるため安心です。居酒屋やパチンコ屋が多いのがちょっと騒がしいですけどね。

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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