キングマンション南千里の外観(南西側から)キングマンション南千里の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.01.12更新日:2018.12.15
吹田市佐井寺4丁目

キングマンション南千里

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キングマンション南千里の外観(南西側から)キングマンション南千里の外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2200万円~(69.7平米~) 2.7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「キングマンション南千里」のポイント

★阪急千里線「南千里」駅徒歩13分!
★緑に囲まれた閑静な住宅地!
★外壁はタイル貼り!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『佐竹台小学校』徒歩5分!
★『阪急オアシス 南千里店』徒歩13分!
★『佐竹公園』徒歩4分!

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更新日:2018.11.02

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「キングマンション南千里」の物件データ

マンション名
キングマンション南千里
所在地
吹田市佐井寺4丁目43
→吹田市佐井寺4丁目の全マンション
交通
阪急千里線「南千里」駅 徒歩13分→阪急千里線「南千里」駅の全マンション
階数
9階建
建物建築年月
平成9年5月
総戸数
83戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
3773.43㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
第2種住居地域
分譲主
株式会社阪神住建
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
株式会社中川工務店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
佐竹台小学校 徒歩5分→佐竹台小学校区内の全マンション
中学校区
高野台中学校 徒歩12分→高野台中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「キングマンション南千里」の周辺地図

キングマンション南千里周辺の地図

担当者のコメント: キングマンション南千里

『キングマンション南千里』は阪急千里線「南千里」駅から南東へ徒歩13分、『佐井寺4丁目』にある総戸数83戸のマンションです。駅からの道のりはやや坂道、周辺は第一種中高層住居専用地域と第二種住居地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地。ところどころに田畑や緑地がある緑豊かでのどかな雰囲気。小中学校、スーパー、公共施設が徒歩10分前後の場所に揃っています。建物は9階建てで、東向き、南向き、西向きの3棟がコの字型に配置されています。外壁はシックな茶系のタイル貼り。建物の角がアールになったデザイン。敷地に隣接して公園(あすか遊園)があります。エントランスにはオートロック(TVモニター付きインターホン対応)付き。エントランスホールはタイルや石を用いた高級感のある空間。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『佐井寺たんぽぽ保育園』徒歩6分、『佐竹台幼稚園』徒歩11分、『佐竹台小学校』徒歩5分、『高野台中学校』徒歩12分。買い物施設は『阪急オアシス 南千里店』徒歩11分、『コープ 吹田』徒歩12分、『イオン 南千里店』徒歩12など…。その他『佐竹公園』が徒歩4分、『千里図書館』と『千里出張所』が徒歩11分の距離にあります。

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「キングマンション南千里」の相場データ

「キングマンション南千里」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 佐井寺4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 佐井寺4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²
成約済 -- 佐井寺4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 佐井寺4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²
成約済 -- 佐井寺4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 27万円/m²
成約済 -- 佐井寺4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 27万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均29万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「キングマンション南千里」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「キングマンション南千里」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:10件)

27万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

27万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

32万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
上山手町、佐井寺1丁目、佐井寺2丁目、佐井寺3丁目、佐井寺4丁目、佐井寺南が丘、五月が丘北、五月が丘西、五月が丘東、五月が丘南、竹谷町
交通
徒歩
築年数
平成4年5月~平成14年5月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「キングマンション南千里」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 佐竹台小学校(公立)佐竹台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 高野台中学校(公立)高野台中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩11分
  3. イオン 南千里店イオン 南千里店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO佐竹公園【物件より徒歩4分】
    佐竹公園1
    佐竹公園2
    佐竹公園3
    佐竹公園4
    佐竹公園5
    佐竹公園6
    佐竹公園7
    佐竹公園8
    佐竹公園9

    千里ニュータウンの閑静な住宅街の中にある、緑の生い茂る公園。菩提池という大きな池の周りが遊歩道になっており、自然を感じながらのお散歩に最適。時折、野鳥の姿を見ることができます。紅葉の時期は木々がきれいに色づき、特にメタセコイヤの並木道は海外の映画のワンシーンのよう。遊具や広場はなく、ウォーキングや犬の散歩をしたり、日向ぼっこをしたり…という大人向きの公園です。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOねむの木公園【物件より徒歩5分】
    ねむの木公園1
    ねむの木公園2
    ねむの木公園3
    ねむの木公園4
    ねむの木公園5
    ねむの木公園6

    『佐井寺小学校』の北側に広がる緑豊かな公園です。『千里ニュータウン』の南端に位置し、開発前の千里丘陵を思わせるような雑木林が茂る、気持ち良い空間です。公園の中に丘があり、丘の下はシーソーなどの遊具がある小さな子どもたちの遊び場、丘の上は少年野球チームが練習をできるぐらいのグラウンドになっています。木々の色の変化から四季の移ろいを感じられ、お散歩やちょっとしたピクニックにもオススメです。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO総合運動場【物件より徒歩20分】
    総合運動場1
    総合運動場2

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。 フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。 【開場時間】 9:00~21:00 【メンテナンス休場・休場日】 毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始 (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「キングマンション南千里」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「キングマンション南千里」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)5(評価した人:1人)
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 劣化が進む前に順次メンテナンスされています。 ウォーリー さん
(当社のご契約者様)

吹田市佐井寺4丁目在住
男性/58歳/2人家族(うち子供0人)
マンション満足度

大阪市内まで見通せる眺望は非常に気持ちよいです。住民のコミュニケーションも良く、エレベーターや廊下での挨拶も自然になされています。長期修繕計画もしっかりと立案されており、劣化が進む前に順次メンテナンスされています。

この街VOICE!

「キングマンション南千里」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子育て環境が良い街です。 子育て環境が良い街です。 ウィル花子 さん
吹田市五月が丘東在住
女性/32歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が良いのが気に入っています。駅から遠いのがちょっと不便かな。

子育てをする環境が良く、きれいな街です。 子育てをする環境が良く、きれいな街です。 匿名希望 さん
吹田市竹谷町在住
女性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

子育てをする環境が良く、きれいな街です。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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「キングマンション南千里」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
吹田市
他に7エリア
徒歩圏のみ
~2000万円
16年以内
駅徒歩圏内で、築後16年以内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:キングマンション南千里】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 江坂営業所
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