グランドパレス御影山手の外観(南側から)グランドパレス御影山手の外観(南側から) 2022年10月24日撮影
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次回更新予定日:2022.12.16更新日:2022.11.18
新田川沿いの緑豊かな高台の住宅地、グレータイル・全戸南西向きの中規模マンション

グランドパレス御影山手

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グランドパレス御影山手の外観(南側から)グランドパレス御影山手の外観(南側から) 2022年10月24日撮影
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「グランドパレス御影山手」のポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩17分!
★新田川沿いの緑豊かな高台の住宅地!
★全戸南西向きの住戸配置!
★外壁はグレー系のタイル張り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!
★『御影北小学校』徒歩11分!
★『コープミニ御影北』徒歩12分!
★『鴨子が原公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『御影中学校』徒歩24分
◇駅との高低差約70m

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「グランドパレス御影山手」の物件データ

マンション名
グランドパレス御影山手
所在地
神戸市東灘区御影山手3丁目10-1
→神戸市東灘区御影山手3丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩17分
→阪急神戸線「御影」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
2022年5月
総戸数
74戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3638.26㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
第一交通産業株式会社
施工会社
スナダ建設株式会社
設計者
株式会社久保建築設計
管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
御影北小学校 徒歩11分 →御影北小学校区内の全マンション
中学校区
御影中学校 徒歩24分 →御影中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「グランドパレス御影山手」の周辺地図

グランドパレス御影山手周辺の地図

担当者のコメント: グランドパレス御影山手

『グランドパレス御影山手』は、阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩17分、『神戸市東灘区御影山手3丁目』にある第一交通産業株式会社分譲、総戸数74戸のマンションです。周辺は新田川沿いの第1種中高層住居専用地域に指定された集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。すぐ東側を新田川が流れる緑豊かな住環境。小学校、スーパー、公園、病院などが徒歩10分前後の距離に揃っています。建物は7階建てで、外壁はグレー系のタイル張りです。施工会社はスナダ建設株式会社。自然石の風合いの大判タイル張りのエントランスにオートロックと宅配ボックス、ソファが設置されています。なおペットの飼育ができます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『御影のどか保育園(保育所)』徒歩10分、『頌栄幼稚園(幼稚園)』徒歩7分、『御影北小学校』徒歩11分、『御影中学校』徒歩24分。買物施設は『コープミニ 御影北』徒歩12分、『コープミニ 高羽』徒歩14分など…。その他『鴨子が原公園』が徒歩7分、『六甲病院』が徒歩11分、『石屋川公園』が徒歩13分の距離にあります。

「グランドパレス御影山手」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中1
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「グランドパレス御影山手」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中5

神戸市東灘区御影山手3丁目の公開物件2件

神戸市東灘区御影山手3丁目の非公開物件3

神戸市東灘区御影山手3丁目で、販売中の物件(非公開物件)が3件あります。資料請求いただくと、非公開物件(3件)をメールでお送り致します。

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「グランドパレス御影山手」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

-件 (過去3年の売出から予測)

「グランドパレス御影山手」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
現在、売出データはありません。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


現在、比較するデータがございません

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類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
御影山手2丁目、御影山手3丁目、御影山手4丁目、御影山手5丁目、御影山手6丁目
交通
徒歩
築年数
2017年05月〜2027年05月

   上記成約情報は2022.12.06現在のものです。

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マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グランドパレス御影山手」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校御影北小学校物件より徒歩11分
  3. 御影中学校御影中学校物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩12分
  3. コープミニ 高羽コープミニ 高羽物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO鴨子が原公園【物件より徒歩7分】
    鴨子が原公園1
    鴨子が原公園2
    鴨子が原公園3
    鴨子が原公園4
    鴨子が原公園5
    鴨子が原公園6

    『鴨子が原公園』は、「鴨子が原3丁目」の住宅地の西端にある公園です。斜面地を造成し段々状に作られていて、全部で4段に分かれています。とても小さな公園ですが、新田川沿いの緑地に面し、たいへん緑豊か。四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。公園内にはすべり台や鉄棒、ブランコ、ベンチが設置され、ボール遊びができるグラウンドはありませんが、小さな子供の遊び場にピッタリです。(2020.07.23時点)

  3. ピクトNO石屋川公園【物件より徒歩13分】
    石屋川公園1
    石屋川公園2
    石屋川公園3
    石屋川公園4
    石屋川公園5
    石屋川公園6
    石屋川公園7
    石屋川公園8
    石屋川公園9
    石屋川公園10
    石屋川公園11
    石屋川公園12

    「石屋川公園」は、東灘区と灘区の区境を流れる石屋川沿いの公園です。阪急神戸線の南側付近から、国道43号線まで続いており、その距は約1.5km。小道が設けられ、お散歩コースやジョギングコースにピッタリです。緑の中、気持ちよく、体を動かせます。滑り台などの遊具が設けられた場所もあり、子供の遊び場としても使えます。また松林がキレイですが、桜もあり、春にはお花見も楽しめます。(2020.07.20時点)

「グランドパレス御影山手」の街の人の声

この街VOICE!

「グランドパレス御影山手」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
景観が美しい街 景観が美しい街 ヨーコ さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手2丁目在住
女性/66歳/1人家族

京都、大阪、神戸、阪神間のアクセスは良いです。教育環境も良いです。美術館、博物館など文化施設も豊富。六甲山を背景に南に瀬戸内海が広がり、緑が多く自然に恵まれ、公園もたくさん有り、景観が美しいです。徒歩圏内のスーパーライフやJA兵庫六甲のマチナカマルシェで新鮮な食料品を購入出来ます。美味しいパン屋、ケーキ屋さんの激戦区です。

2020年04月

子育て環境には抜群 子育て環境には抜群 A・Mさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区御影山手3丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自慢できることろ
・子育て環境には抜群(閑静・自然・周辺住民のモラルの高さ)
・風景(南に海、北に六甲山)

ちょっと不満なところ
・買物は車がないと不便
・坂が多い

2016年02月

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所 TEL.0120-090-602[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
ウィル不動産販売 岡本営業所へのアクセスマップ
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「グランドパレス御影山手」のよくある質問

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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
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「グランドパレス御影山手」と同じ町(神戸市東灘区御影山手3丁目)で売出し中の 3件あります!
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