江坂江の木町アーバンコンフォートの外観(北西側から)江坂江の木町アーバンコンフォートの外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
吹田市江の木町

江坂江の木町アーバンコンフォート

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2600万円~(57.73平米~) 1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「江坂江の木町アーバンコンフォート」のポイント

★地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩6分!
★二車線の通り沿い、
 区画の整った住宅地!
★ワンフロア3戸の造り!
★外壁はタイル張り!
★アウトポール設計!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『豊津第二小学校』徒歩12分!
★『豊津西中学校』徒歩9分!
★『コーヨー江坂店』徒歩4分!
★『江坂公園』徒歩10分!
★『南吹田市民体育館』徒歩10分!

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更新日:2019.06.07

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「江坂江の木町アーバンコンフォート」の物件データ

マンション名
江坂江の木町アーバンコンフォート
所在地
吹田市江の木町18
→吹田市江の木町の全マンション
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅 徒歩6分→地下鉄御堂筋線「江坂」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
平成12年11月
総戸数
34戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
657.68㎡
用途地域
商業地域
分譲主
アーバンライフ株式会社
施工会社
株式会社福田組
管理会社
関電コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
豊津第二小学校 徒歩12分→豊津第二小学校区内の全マンション
中学校区
豊津西中学校 徒歩9分→豊津西中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「江坂江の木町アーバンコンフォート」の周辺地図

江坂江の木町アーバンコンフォート周辺の地図

担当者のコメント: 江坂江の木町アーバンコンフォート

『江坂江の木町アーバンコンフォート』は地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南西へ徒歩6分、『江の木町』にある総戸数34戸のマンションです。周辺は二車線の通り沿い、商業地域に指定された区画の整った住宅地。店舗や事務所が多く立ち並んでいます。教育施設、スーパー、公園、公共施設など各種生活施設が徒歩圏内に充実。新御堂筋、内環状線にアクセスしやすく、車での移動にも便利です。建物は14階建てで、2棟構成。ワンフロア3戸で、全戸角部屋の採光・通風良好に配慮された造り。外壁はタイル張り。アウトポール設計。エントランスにオートロックと宅配ボックス、エントランスホールに談話スペースが設けられています。なおペットの飼育が出来ます。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『吹田くすのきこども園』徒歩10分、『まこと幼稚園』徒歩14分、『豊津第二小学校』徒歩12分、『豊津西中学校』徒歩9分。買物施設は『コーヨー 江坂店』徒歩4分、『業務スーパー 江坂店』徒歩6分、『グルメシティ 江坂店』徒歩7分、『関西スーパー 江坂店』徒歩8分など…。その他『江坂公園』と『南吹田市民体育館』が徒歩10分、『江坂図書館』と『江坂市民サービスコーナー』が徒歩13分の距離にあります。

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「江坂江の木町アーバンコンフォート」の相場データ

「江坂江の木町アーバンコンフォート」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 江の木町 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²
成約済 -- 江の木町 リフォーム無 -- -- -- -- 47万円/m²
成約済 -- 江の木町 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²
成約済 -- 江の木町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 45万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均44万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「江坂江の木町アーバンコンフォート」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「江坂江の木町アーバンコンフォート」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:56件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:41件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:34件)

43万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
江坂町1丁目、江坂町2丁目、江坂町3丁目、江坂町4丁目、江坂町5丁目、江の木町、垂水町1丁目、垂水町2丁目、垂水町3丁目、豊津町、広芝町、芳野町
交通
徒歩
築年数
平成7年11月~平成17年11月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「江坂江の木町アーバンコンフォート」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 豊津第二小学校(公立)豊津第二小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 豊津西中学校(公立)豊津西中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. KOHYO(コーヨー) 江坂店KOHYO(コーヨー) 江坂店物件より徒歩4分
  3. 業務スーパーTAKENOKO 江坂店業務スーパーTAKENOKO 江坂店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOヒロコーヒー 本店【物件より徒歩1分】
    ヒロコーヒー 本店1

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。 所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台 営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00 TEL:06-6380-1055 (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO江坂公園【物件より徒歩10分】
    江坂公園1
    江坂公園2
    江坂公園3
    江坂公園4
    江坂公園5
    江坂公園6
    江坂公園7
    江坂公園8

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO南吹田市民体育館【物件より徒歩10分】
    南吹田市民体育館1
    南吹田市民体育館2
    南吹田市民体育館3
    南吹田市民体育館4
    南吹田市民体育館5
    南吹田市民体育館6

    「南吹田市民体育館」は、地下鉄御堂筋線「江坂」駅から南東方向へ徒歩約15分、神崎川にほど近い場所にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球などが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的にスポーツ教室が開催されていて、初心者でも気軽に始める事が出来ます。開館時間は9:00~21:00(第4月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。(駐車場有り) (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「江坂江の木町アーバンコンフォート」の街の人の声

この街VOICE!

「江坂江の木町アーバンコンフォート」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
梅田まで電車で15分。生活施設が充実しながら、公園や畑などもあってのんびり静かな環境です! 梅田まで電車で15分。生活施設が充実しながら、公園や畑などもあってのんびり静かな環境です! K.Sさん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町在住
女性/3人家族(うち子供1人)

緑が多く、住宅地と商業施設が比較的はっきりと別れているので静かです。この辺りは、畑や田んぼもところどころにまだあり、春にはレンゲの花がきれいに咲いています。
買物も自転車圏内に充実していて、24時間営業のお店も多く便利です。もちろん郵便局や銀行も揃っていて、わざわざ車ででかけていくことなくすみます。小学校と保育園は歩いて1分ほどで、大きな公園も小学校のとなりにあるので、ちびっ子はのびのびと遊べます。服部緑地も徒歩15分ほどでいけるので休みの日には家族みんなで自転車に乗ってサイクリングがてら遊びに行けますよ!遠出の時以外は自転車でいろんなところへいけるのでこれぞエコです。
梅田まで電車で15分ほどでいける都会なのに環境がいいですね。

駅や生活施設が近く便利でありながらも意外と静かな環境です。 駅や生活施設が近く便利でありながらも意外と静かな環境です。 Y さん
吹田市江の木町在住
男性/49歳/2人家族

駅から近く、スーパーや東急ハンズ、郵便局など生活施設が近く便利な立地。御堂筋線が利用しやすく、梅田方面のアクセスもスムーズです。それでありながら、周りの環境は意外と静かです。職場が近かったこともありますが、街の雰囲気がよいことも決め手でした。

都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています! 都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています! しあわせ家族さん
吹田市広芝町在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

□この街に住もうと思った理由
・梅田まで電車一本、10分で行ける利便性。
・一駅で緑地公園に遊びに行けること。
・駅から近いのに、とても静かな環境であること。
・教育環境の良さ。

□この街のよい所
公園が多く、東急ハンズの他、スーパーや病院も豊富。都会と自然がほどよい距離感で、まとまっている感じが気に入っています。神社のお祭り、地域のイベント、運動会、もちつき大会などコニュニティもしっかりしています。『江坂公園』や『江坂図書館』にはお散歩がてら、よく行きます。桜の季節には『江坂公園』『細田川』がきれいです。またHIROコーヒーは、スイーツの世界大会で、日本チームで優勝したパティシエがケーキを担当していて、クリスマスケーキも最高です!
少子化の世で、子どもが1,000人を超える小学校があり、おかげで、子どもに友達が多く、安心して成長を見守っていけます。また子どもの習い事も豊富です。

□この街の不満な所
駅の反対側ですが、パチンコ屋があること。地下鉄の終電が少しだけ早く、地下鉄が止まると、梅田に出る交通手段がないことです。

全てのこの街の人の声を読む(11件)

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吹田市 徒歩圏のみ
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吹田市
他に12エリア
徒歩圏のみ 2000万円 ~
2600万円
55m²以上 12年以内
「江坂」駅から徒歩圏内で、専有面積55平米以上、築後12年以内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:江坂江の木町アーバンコンフォート、プラウド江坂、デュアル江坂広芝町、エンゼルソレーヌ江坂】

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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