エンゼルハイム吹田東の外観(南東側から)エンゼルハイム吹田東の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.12更新日:2018.12.15
吹田市南正雀4丁目

エンゼルハイム吹田東

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2000万円~(64.93平米~) 1.3件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エンゼルハイム吹田東」のポイント

★阪急京都線「正雀」駅徒歩14分!
★JR東海道本線「岸辺」駅徒歩16分!
★安威川沿いの静かな住宅地!
★外壁はタイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『吹田東小学校』徒歩13分!
★『フレンドマート 岸辺店』徒歩15分!

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「エンゼルハイム吹田東」の物件データ

マンション名
エンゼルハイム吹田東
所在地
吹田市南正雀4丁目6
→吹田市南正雀4丁目の全マンション
交通
阪急京都線「正雀」駅 徒歩14分→阪急京都線「正雀」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成10年1月
総戸数
48戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1769.89㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
日榮建設工業株式会社
施工会社
日栄建設工業株式会社
管理会社
株式会社長谷工スマイルコミュニティ 関西支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
吹田東小学校 徒歩13分→吹田東小学校区内の全マンション
中学校区
第五中学校 徒歩13分→第五中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「エンゼルハイム吹田東」の周辺地図

エンゼルハイム吹田東周辺の地図

担当者のコメント: エンゼルハイム吹田東

『エンゼルハイム吹田東』は阪急京都線「正雀」駅から南西へ徒歩14分、『南正雀4丁目』にある総戸数48戸の日榮建設工業株式会社分譲のマンションです。JR東海道本線「岸辺」駅が徒歩16分の距離にあり2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、周辺は第1種住居地域に指定されたマンションや一戸建て、事務所や小規模の工場が並ぶ街。敷地東側には安威川が流れています。川沿いには遊具が並んだ「南正雀ふれあいランド」があり、子供の遊び場にぴったり。徒歩10分以内の距離に教育施設、スーパー、公共施設などが揃っています。建物は8階建てで、外壁はグレー系のタイル貼り。南東向きと南西向きの2棟がV字型に配置され、南東向きの棟の目の前は安威川と河川敷の公園。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『東保育園』徒歩4分、『吹田第三幼稚園』徒歩15分、『吹田東小学校』徒歩13分、『第五中学校』徒歩13分。買い物施設は『サンディ 吹田日の出店』徒歩14分、『フレンドマート 岸辺店』・『フーズマーケットサタケ 岸部駅前店』徒歩15分など…。その他『岸部市民サービスコーナー』が徒歩14分の距離にあります。

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「エンゼルハイム吹田東」の相場データ

「エンゼルハイム吹田東」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 南正雀4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 南正雀4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 33万円/m²
成約済 -- 南正雀4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 南正雀4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 南正雀4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 22万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均28万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エンゼルハイム吹田東」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エンゼルハイム吹田東」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

29万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

32万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
川園町、幸町、昭和町、吹東町、末広町、高城町、日の出町、南正雀1丁目、南正雀2丁目、南正雀3丁目、南正雀4丁目、南正雀5丁目、目俵町
交通
徒歩
築年数
平成5年1月~平成15年1月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エンゼルハイム吹田東」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 吹田東小学校(公立)吹田東小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 第五中学校(公立)第五中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 吹田日の出店サンディ 吹田日の出店物件より徒歩14分
  3. フレンドマート 岸辺店フレンドマート 岸辺店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO南正雀スポーツグラウンド【物件より徒歩5分】
    南正雀スポーツグラウンド1
    南正雀スポーツグラウンド2
    南正雀スポーツグラウンド3
    南正雀スポーツグラウンド4
    南正雀スポーツグラウンド5

    「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。(夜21時まで使用可) また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。 (2018.06.16時点)

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「エンゼルハイム吹田東」の街の人の声

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所 TEL.0120-227-622[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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