アルス吹田穂波公園の外観(南側から)アルス吹田穂波公園の外観(南側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
吹田市穂波町

アルス吹田穂波公園

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アルス吹田穂波公園1 アルス吹田穂波公園2 アルス吹田穂波公園3 アルス吹田穂波公園4 アルス吹田穂波公園5 アルス吹田穂波公園6 アルス吹田穂波公園7 アルス吹田穂波公園8 アルス吹田穂波公園9 アルス吹田穂波公園10 アルス吹田穂波公園11 アルス吹田穂波公園12 アルス吹田穂波公園13 アルス吹田穂波公園14

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2600万円~(66.58平米~) 1.7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アルス吹田穂波公園」のポイント

★阪急千里線「吹田」駅徒歩10分!
★地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩17分!
★外壁はタイル貼り!
★全戸南西向き!
★大阪府防犯モデルマンション!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能(諸条件有り)!
★『吹田南小学校』徒歩12分!
★『第六中学校』徒歩1分!
★『阪急オアシス吹田穂波店』徒歩4分!
★『穂波公園』徒歩1分!
★『南吹田公園』徒歩5分!

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更新日:2019.06.07

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「アルス吹田穂波公園」の物件データ

マンション名
アルス吹田穂波公園
所在地
吹田市穂波町10
→吹田市穂波町の全マンション
交通
阪急千里線「吹田」駅 徒歩10分→阪急千里線「吹田」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
平成18年8月
総戸数
46戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1154.55㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
東急不動産株式会社
施工会社
東海興業株式会社
設計者
株式会社トイズアーキテクチュアデザイン
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
吹田南小学校 徒歩12分→吹田南小学校区内の全マンション
中学校区
第六中学校 徒歩1分→第六中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アルス吹田穂波公園」の周辺地図

アルス吹田穂波公園周辺の地図

担当者のコメント: アルス吹田穂波公園

『アルス吹田穂波公園』は阪急千里線「吹田」駅から南西へ徒歩10分、『穂波町』にある総戸数46戸のマンションです。地下鉄御堂筋線「江坂」駅が徒歩17分の場所にあり、2駅2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、周辺は第1種住居地域に指定された住宅の他、事務所や店舗が混在する区画の整った街。スーパーや郵便局、飲食店、公園など各種生活施設が近隣に揃っています。建物は12階建てで、全戸南西向き。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロックと宅配ボックス、駐車場出入口にはロボットゲート付き。大阪府防犯モデルマンションに認定されています。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『南保育園』徒歩1分、『西吹田幼稚園』徒歩8分、『吹田南小学校』徒歩12分、『第六中学校』徒歩1分。最寄りの買い物施設は徒歩4分の『阪急オアシス 吹田穂波店』。その他『南吹田公園』が徒歩5分の距離にあります。

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「アルス吹田穂波公園」の相場データ

「アルス吹田穂波公園」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 穂波町 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
成約済 -- 穂波町 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均38万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アルス吹田穂波公園」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アルス吹田穂波公園」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:12件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

41万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

42万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
泉町1丁目、泉町2丁目、泉町3丁目、泉町4丁目、泉町5丁目、金田町、穂波町、南金田1丁目、南金田2丁目、南吹田1丁目、南吹田2丁目、南吹田3丁目、南吹田4丁目、南吹田5丁目
交通
徒歩
築年数
平成13年8月~平成23年8月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アルス吹田穂波公園」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 吹田南小学校(公立)吹田南小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 第六中学校(公立)第六中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 吹田穂波店阪急オアシス 吹田穂波店物件より徒歩4分
  3. ライフ 吹田泉町店ライフ 吹田泉町店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO南吹田公園【物件より徒歩5分】
    南吹田公園1
    南吹田公園2
    南吹田公園3
    南吹田公園4
    南吹田公園5
    南吹田公園6
    南吹田公園7
    南吹田公園8

    『南吹田公園』は、『南金田』の住宅地にある大きな公園です。西半分は野球もできる広いグラウンド、東半分は緑豊かで、様々な遊具も揃っています。周辺には一部工場や倉庫もあるエリアですが、公園の中に入ると空気が少しかわった感じがします。まさに都会のオアシス。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO片山公園【物件より徒歩15分】
    片山公園1
    片山公園2
    片山公園3
    片山公園4
    片山公園5
    片山公園6
    片山公園7
    片山公園8
    片山公園9
    片山公園10
    片山公園11

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アルス吹田穂波公園」の街の人の声

この街VOICE!

「アルス吹田穂波公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 とにかく便利な場所。糸田川沿いはウォーキングコースにピッタリです。 K.Y さん(当社のご契約者様)

吹田市南金田2丁目
女性/40代/4人家族(うち子ども2人)

数カ所、近場に公園があり、小学校、中学校までが近い。スーパー、コンビニ、電気屋、ホームセンターなどが便利。夜は車通りも少なく静か。ただイオンなどのショッピングセンターがありません。糸田川沿いはウォーキングにピッタリです。

おしゃれな飲食店がたくさんあります。 おしゃれな飲食店がたくさんあります。 COCO リナさん(当社のご契約者様)

吹田市南吹田5丁目
男性/40代/3人家族(うち子ども1人)

近くのスーパーは、お肉、お魚、野菜なんでも安い。江坂駅まで歩いて行け、梅田へ行かずに何でも買物が出来る。新大阪や空港が近く、出張、通勤に便利。(私の場合はタクシーか奥さんに車で送ってもらい直接新大阪駅を利用しています。)近くの神崎川はウォーキング、ランニングに最適。江坂駅前には多数のおしゃれな飲食店があり、気に入っています。

スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 スーパーが充実!糸田川の堤防はジョギングコースにもなっています。 HYO(ひょう)さん(当社のご契約者様)

吹田市金田町在住
女性/67歳/3人家族(うち子ども1人)

駅に近く、スーパーもライフが2ヶ所、グルメシティーが2ヶ所、その他にも数多くあり、市役所、郵便局等も近く便利です。ただJR吹田駅に行くときは、少し道が自転車で走りにくい。金田公園がすぐ近くにあり、家の横には糸田川の堤防が春には桜がきれいです。ジョギングコースにもなっています。

周辺の地域情報を見る

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「アルス吹田穂波公園」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
吹田市 バス可
【特にご希望されているマンション:アルス吹田穂波公園、シティハウス吹田穂波公園、ステイツ吹田パークステージ】

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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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