★阪急千里線「山田駅」徒歩9分！
★大阪モノレール線「山田駅」徒歩10分！
★緑豊かで閑静な住宅地！
★外壁はタイル貼り！
★共用施設充実！
（キッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム、図書館）
★エコジョーズ採用！
★住宅性能評価取得済み（設計・建築）！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★ペット飼育可能（諸条件有り）！
★『西山田小学校』徒歩8分！
★『西山田中学校』徒歩7分！
★『いかり 王子店』徒歩8分！
★『山田西公園』徒歩6分！
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ご登録して頂くと「マナーズヒル千里」棟内で新しく売出し物件が出れば、いち早くメールにてお知らせします。長い期間を掛けても、理想の住みたいマンションをじっくり探したい方にお勧めです。複数のマンションにご登録いただくこともできます。
ウィルは阪神間-北摂エリアのマンションのエキスパートです。阪神間-北摂エリアでマンションをお探しの方は、ぜひウィルの購入ページをご覧下さい。他ではない詳細な物件情報がご覧いただけます。
ウィルの「購入：物件検索」のページを見る。
「マナーズヒル千里」の売却をご検討の方に、ご自宅の価格が分かる『相場資料』や『価格査定書』の作成を行います。
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「マナーズヒル千里」の過去の取引情報が分かる資料（PDF）のご提供、ご自宅の概要を入力して頂くだけのかんたん簡易査定や、正確な価格が分かり、売却アドバイスも受けられる訪問査定など、すべて無料にて行っております。
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。詳しくはウィルの売却ページをご覧下さい。
ウィルの「売却」のページを見る。
「マナーズヒル千里」の購入を希望されているお客様が、弊社に7組いらっしゃいます。ぜひこの機会にご売却をご検討ください。
売却を依頼・相談する。詳細を読む
阪神間-北摂エリアでのマンションの売却は、このエリアのマンションに精通したウィルにお任せ下さい。売却は買主様のいらっしゃるときがチャンス。この機会にぜひ売却をご検討ください。
ウィルの「売却」のページで、「マナーズヒル千里」の購入を希望する当社のお客様を見る
※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
※この情報は
当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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『マナーズヒル千里』は阪急千里線「山田駅」から南東へ徒歩9分、『山田西3丁目』にある双日株式会社、双日都市株式会社、株式会社明豊エンタープライズ分譲、総戸数266戸の大規模のマンションです。大阪モノレール線「山田駅」も徒歩10分の場所にあり、2駅2沿線が利用可能。また徒歩7分の場所にあるバス停からは阪急千里線「山田駅」の他、北大阪急行線「千里中央駅」やJR東海道本線「岸辺駅」、JR東海道本線「吹田駅」へアクセスできます。駅からの道のりはゆるやかな坂道、周辺はマンションや一戸建てが混在する住宅地で、木々や田畑に囲まれたいへん緑豊か。第1種住居地域に指定されています。約12,000平米の広々とした敷地に、建物がコの字型に配置されています。（設計・建築の住宅性能評価取得済み） 外壁はタイル貼り、車寄せのある豪華なエントランスはオートロックと宅配ボックス、駐車場出入口にはリングシャッター付き。棟内にはキッズルーム、パーティールーム、ゲストルーム、図書館があります。施工会社は株式会社長谷工コーポレーション。なおペットの飼育が可能です（但し管理規約により一定の制限有り）。
教育施設は『西山田保育園』徒歩4分、『山田第一幼稚園』徒歩10分、『西山田小学校』徒歩8分、『西山田中学校』徒歩7分。買物施設は『いかり 王子店』徒歩8分、『コーヨー 山田店』徒歩10分、『デュー阪急山田』徒歩10分など…。その他『山田西公園』が徒歩6分、『山田図書館』と『山田出張所』が徒歩13分の距離にあります。
吹田市山田西3丁目で、販売中の物件（非公開物件）が7件あります。資料請求いただくと、非公開物件（7件）をメールでお送り致します。
「マナーズヒル千里」の相場データ
4.4件 (過去3年の売出から予測)
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山田西3丁目
リフォーム無
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45万円/m²
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山田西3丁目
リフォーム無
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55万円/m²
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山田西3丁目
リフォーム無
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51万円/m²
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山田西3丁目
リフォーム無
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49万円/m²
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山田西3丁目
リフォーム無
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45万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「マナーズヒル千里」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「マナーズヒル千里」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.19現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
山田西公園【物件より徒歩6分】
『山田西公園』は、山田西と高野台の間にある緑地に設けられた公園です。周りは池や雑木林、竹林に囲まれていて、たいへん自然豊か。水辺の生き物もいるようで、池の周りで遊ぶ子供の姿が見られます。アスレチック遊具や滑り台などが設けられ、子供の遊び場、ジョギング、お散歩コースにピッタリです。 （2020.08.11時点）
デュー阪急山田【物件より徒歩10分】
『デュー阪急山田』は阪急千里線・大阪モノレール線「山田」駅直結、阪急経営のショッピングビルです。1階には毎日の買い物に嬉しいスーパーやドラッグストア、2階には大型書店とユニクロ、3階はワンフロアを使ったスポーツ用品ショップ、4階にはトイザらスがあります。電車でも車でも便利な場所にあるため、いつもたくさんの人が訪れています。 所在地：吹田市山田西4-1-2 TEL：06-6836-6621 駐車場：有 営業時間：10：00～21：00（一部店舗により異なる） 定休日：年中無休（一部店舗除く） （2020.08.11時点）
万博記念公園【物件より徒歩23分】
『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード（森の空中観察路）」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 （2020.08.11時点）
この街VOICE！
「マナーズヒル千里」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
日常のことは徒歩圏内で済ませられる便利な立地
noo さん（当社のご契約者様）日常のことは徒歩圏内で済ませられます。歯医者や内科、外科などの医院も近く、公園やコミュニティ施設、図書館も駅前にあるので暮らしやすいです。
結婚したての若いカップルから、小学生から大学生までの学生、お年寄りまで各世代の家族がいて、マンション間の親睦や自治会活動も程よい頻度であるので、孤立することがないのがありがたいです。
エキスポシティやガンバスタジアムが徒歩圏内にあり、自然文化園散策や映画鑑賞（109シネマズ）などに行くときは渋滞などを気にする必要がなく、ちょうど良い散歩コースになります。雨が降ってもモノレールの山田駅から1駅なので、ストレスなしで楽しめます。
当然、千里中央までも1駅で新大阪までも20分程度、伊丹空港にもモノレールに座っていれば行けるので快適です。
2018年09月
バランスの取れた町です。
ねこのアンヨ さん（当社のご契約者様）昔ながらのお祭りが残っていたり、千里万博公園など自然や歴史を大切にしたりしつつ、エキスポシティなどの新しいものへの抵抗感もなく子どもからお年寄りまで住むにはバランスのいい町だと思います。アサヒビールさんなど大手企業の本社もあるので市の財政も安心です（笑）。
2018年09月
子どもが遊べるところが多いです。
M.K. さん（当社のご契約者様）子どもが遊べるところが多いです。自転車や徒歩でアクセスできる範囲にイズミヤなどの大型商業施設や図書館、進学塾、駅があり、車がなくても不自由しません。ごみごみしておらず、静かで過ごしやすいです。緑の広がる公園もあり、自然豊かです。
2018年11月
今がご売却のチャンス！現在7組の購入希望のお客様がいらっしゃいます！
現在「マナーズヒル千里」の購入を希望するお客様が当社に7組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。
| エリア | 沿線 | 交通 | 予算 | 専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 吹田市 | ― | ― | バス可 | ― | ― | ― |
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【特にご希望されているマンション：マナーズヒル千里】 | |||||
| 吹田市 他に3エリア |
― | ― | 〜徒歩10分 | 〜3500万円 | 80㎡〜 | 〜15年 |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：ジオ阪急千里山田・グランファースト千里桃山台・ジオ千里山田ツインテラス・セントラルグランテージ千里古江台・ディークラディア吹田・千里丘・テラス北千里・古江台2番館・ヒルズ北千里古江台・プラウド北千里・ブリリア千里藤白台・プレミスト南千里・プレミスト千里佐竹台・プレミスト南千里津雲台パークフロント・マナーズヒル千里・メゾン千里桃山台・リーザス南千里・リビオ北千里古江台プレステージフォート・ロイヤルアーク千里藤白台・アトレ塚口ローレルコート・ウェリス塚口 ロイヤルアーク・ジオ阪急川西・ジオ阪急塚口プレミール】 | |||||
| 吹田市 他に1エリア |
― | ― | 〜徒歩15分 | 3500万円〜 4500万円 |
75㎡〜 | 〜15年 |
| ― | ― | |||||
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【特にご希望されているマンション：イトーピア千里山田・ジオタワー千里山田・ジオ千里山田ツインテラス・ジオ阪急千里山田・プラウド千里山田・マナーズヒル千里・クレアヒルズ千里津雲台・プライムフォート千里中央・セレッソコート千里高野台北・ユニーブル千里津雲台・ヴィークコート新千里西町・プラウド新千里西町・ガーデンヒルズ千里中央・ディーグラフォート千里中央・千里中央アインス・ジオメゾン新千里東町・新千里東町アーバンライフ・グランドメゾン千里中央東丘・ローレルコート新千里東町あかしやの丘・千里中央プライムステージ・新千里桜ヶ丘メゾンシティ】 | |||||
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当社の売買実績
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ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。
「マナーズヒル千里」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「マナーズヒル千里」のおおよその価格相場が知りたい。
「マナーズヒル千里」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「マナーズヒル千里」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。（無料）簡易査定を依頼する。
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