イトーピア尼崎の外観(北東側から)イトーピア尼崎の外観(北東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
尼崎市尾浜町2丁目

イトーピア尼崎

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イトーピア尼崎の外観(北東側から)イトーピア尼崎の外観(北東側から)
イトーピア尼崎1 イトーピア尼崎2 イトーピア尼崎3 イトーピア尼崎4 イトーピア尼崎5 イトーピア尼崎6 イトーピア尼崎7 イトーピア尼崎8 イトーピア尼崎9

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

900万円~(28.77平米~) 3.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イトーピア尼崎」のポイント

★JR東海道本線「尼崎」駅徒歩20分!
★バス停徒歩1分!
★敷地内にプレイロット有り!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★近隣に生活施設が充実!
★『名和小学校』徒歩4分!
★『大成中学校』徒歩12分!
★『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩2分!
★『コープ 尼崎名神』徒歩4分!
★『尾浜公園』徒歩6分!

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更新日:2018.11.02

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「イトーピア尼崎」の物件データ

マンション名
イトーピア尼崎
所在地
尼崎市尾浜町2丁目12
→尼崎市尾浜町2丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「塚口」駅 バス11分・徒歩5分→阪急神戸線「塚口」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
昭和49年8月
総戸数
171戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
4619.34㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
伊藤忠不動産株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
名和小学校 徒歩4分→名和小学校区内の全マンション
中学校区
大成中学校 徒歩12分→大成中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イトーピア尼崎」の周辺地図

イトーピア尼崎周辺の地図

担当者のコメント: イトーピア尼崎

『イトーピア尼崎』は、JR東海道本線「尼崎」駅から北西に徒歩20分、『尾浜町2丁目』にある総戸数171戸の規模の大きなマンションです。敷地北側、目の前にあるバス停からはJR東海道本線「尼崎」駅の他、阪急神戸線「武庫之荘」駅へもアクセス可能。徒歩5分のバス停からは阪急神戸線「塚口」駅へアクセス出来ます。地勢は平坦で、駅との間は自転車でもラクに行き来できます。周辺は一戸建てとマンションが混在する住宅地。第1種住居地域に指定されており、北側徒歩2分の距離に『尾浜商店街』があるなど、周辺にはスーパーや教育施設、病院などの生活施設が充実しています。西側へ少し歩くと庄下川が流れており、川沿いは桜並木がきれいな遊歩道が設備されています。外壁は吹付け、敷地内にプレイロットがあります。なおペットの飼育が可能です(1住戸1匹まで、体長75センチ・体重10キロ未満の犬猫、その他諸条件有り)。
教育施設は『くるみ保育園』徒歩6分、『立花東幼稚園』徒歩16分、『名和小学校』徒歩4分、『大成中学校』徒歩12分。買物施設は『スーパーオオジ 尾浜店』徒歩2分、『コープ 尼崎名神』徒歩4分、『業務スーパー 尾浜店』徒歩5分など…。その他『杉安病院』が徒歩3分、『尾浜公園』が徒歩6分の距離にあります。

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「イトーピア尼崎」の相場データ

「イトーピア尼崎」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 尾浜町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
成約済 -- 尾浜町2丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 15万円/m²
成約済 -- 尾浜町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均15万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「イトーピア尼崎」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イトーピア尼崎」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

18万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

17万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

20万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
名神町1丁目、久々知西町1丁目、久々知西町2丁目、名神町2丁目、名神町3丁目、尾浜町1丁目、尾浜町2丁目、尾浜町3丁目
交通
バス
築年数
昭和44年8月~昭和54年8月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イトーピア尼崎」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 名和小学校(公立)名和小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 尾浜店スーパーオオジ 尾浜店物件より徒歩2分
  3. コープ 尼崎名神コープ 尼崎名神物件より徒歩4分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)【物件より徒歩3分】
    庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)1
    庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)2
    庄下川沿いの桜並木(尾浜町付近)3

    庄下川と久々知川の合流地点付近、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。合流地点には広場、また川沿いに小さな公園があり、久々知川の上流には広々とした『尾浜公園』もあるため、お花見がてら犬の散歩を楽しむ人も。近所に住む人が気軽にゴザを広げてお花見をする、というような庶民的な雰囲気が魅力です。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO尾浜公園【物件より徒歩6分】
    尾浜公園1
    尾浜公園2
    尾浜公園3
    尾浜公園4
    尾浜公園5
    尾浜公園6
    尾浜公園7

    『尾浜公園』は、名神高速道路尼崎インターチェンジ南東の『名神町2丁目』にある公園です。約14,000平米の敷地内には、大きな池や広場、たくさんの木々が植えられた小山などがあります。この小山は、区画整理事業と五号橋線建設の残土によって出来たもの。植えられている樹木は、尼崎市にとって記念すべき第1回緑化大会が開かれた際に多くの市民が寄贈したものです。家族連れが小山でピクニックをしたり、中学校帰りの子供が池の周りで追いかけっこをしたり、小さな子供が遊具で遊んでいるなど、幅広い年代の市民に愛されている公園です。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO記念公園【物件より徒歩13分】
    記念公園1
    記念公園2
    記念公園3
    記念公園4
    記念公園5
    記念公園6
    記念公園7

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イトーピア尼崎」の街の人の声

この街VOICE!

「イトーピア尼崎」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自転車だと4WAYアクセス可能です! 自転車だと4WAYアクセス可能です! わさ太郎さん(当社のご契約者様)

尼崎市尾浜町在住
男性/30歳/2人家族

歩いていける駅はないですが、自転車だと4WAYアクセスが可能な静かな住宅地です。スーパー、病院、学校、道路の利便も良い環境です。

買物施設が充実!交通の便も良好! 買物施設が充実!交通の便も良好! 尼っ子さん(当社のご契約者様)

尼崎市尾浜町在住
32歳/男性/4人家族(うち子供2人)

カルフール、つかしん、コストコ、ダイエー、ホームセンターロイヤル、飲食店などの施設が充実!大阪、神戸、京都方面への交通便の良さや、大阪空港もあって、旅行などにも良いです。また、子供の教育的にもすばらしいと思います。
JR線より北側は住宅が多く、南側は工場などもあり、お店等が少ないので少し不便かもしれません。

スーパーが近くに多く、食料品や日用品が安く買えます! スーパーが近くに多く、食料品や日用品が安く買えます! やまちゃんさん(当社のご契約者様)

尼崎市尾浜町在住
30歳代/男性

スーパーが近くに多いので、スーパー同士が価格競争していて食料品や日用品が安く買えます!最寄駅が阪急・JR・阪神とありますが、どこも自転車で10分前後と、近からず遠からず…。ただ、バスも充実しているので、バスでの移動もアリです。

全てのこの街の人の声を読む(7件)

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「イトーピア尼崎」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
尼崎市 バス可
【特にご希望されているマンション:イトーピア尼崎、南塚口パークマンションA棟、南塚口パークマンションB棟、コスモハイツ尾浜、ドムール塚口南、エーベル尼崎尾浜、尼崎久々知ハウス、セレニティ塚口南、ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ、プロスパー1塚口東】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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