ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観(南東側から) 2017年03月14日撮影
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次回更新予定日:2022.12.16更新日:2022.11.18
山の中腹に立つ、眺望が魅力のバブル期マンション - すみれガ丘中央公園に面した1番館

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館

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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観(南東側から)ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館の外観(南東側から) 2017年03月14日撮影
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館1 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館2 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館3 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館4 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館5 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館6 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館7 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館8 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館9 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館10 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館11 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館12 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館13 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館14 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館15 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館16

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」のポイント

★バス停徒歩5分!
★緑豊かな高台の住宅地!
★外壁はタイル貼り!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『すみれガ丘小学校』徒歩10分!
★『コープミニ すみれガ丘』徒歩5分!
★『すみれガ丘中央公園』徒歩1分!

◇『御殿山中学校』徒歩17分

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更新日:2022-12-06

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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」の物件データ

マンション名
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館→ラ・ビスタ宝塚
所在地
宝塚市すみれガ丘2丁目2-1
→宝塚市すみれガ丘2丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅約2.7km
→阪急宝塚線「宝塚」駅の全マンション
階数
15階建
建物建築年月
1991年2月
総戸数
525戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
51402.73㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
宝塚開発株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
すみれガ丘小学校 徒歩10分 →すみれガ丘小学校区内の全マンション
中学校区
御殿山中学校 徒歩17分 →御殿山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は 当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」の周辺地図

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館周辺の地図

担当者のコメント: ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館

『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング』は阪急宝塚線「宝塚」駅からバス乗車約8分、『宝塚市すみれガ丘2丁目』にある総戸数525戸の規模の大きなマンションです。周辺は第一種中高層住居専用地域に指定され、「ラ・ビスタ」シリーズのマンションが並ぶ、長尾連山の山懐にある自然豊かな住宅地。駅までの道程は坂が続きますが、バス停が徒歩5分の距離にあり、バスの本数も多く便利です。幼稚園や小学校、買物施設、公園が近い距離に揃っています。約51,400平米の広々とした敷地内には、東から1番館、2番館、3番館の全3棟が配置され、この1番館は東側に位置し、『すみれガ丘中央公園』に隣接しています。建物は15階建てで、東向きの棟と南向きの棟がL字型に配置されています。外壁はブラウン系のタイル張り。敷地北側には駐車場棟(自走式)が配置されています。エントランスにはオートロック、宅配ボックス付き。施工は株式会社長谷工コーポレーション。敷地は南ひな壇で、建物南側は緑覆われた斜面地で、開放感があります。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『御殿山あゆみ保育園』徒歩19分、『すみれ幼稚園』徒歩13分、『すみれガ丘小学校』徒歩10分、『御殿山中学校』徒歩17分。買物施設は『コープミニ すみれガ丘』徒歩5分など…。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩1分の距離にあります。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」棟内の売出し物件(公開物件のみ)

マンション棟内の公開物件

販 売 中3
株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」と同じ町の売出し物件(非公開物件を含む)

販 売 中9

宝塚市すみれガ丘2丁目の公開物件7件

宝塚市すみれガ丘2丁目の非公開物件2

宝塚市すみれガ丘2丁目で、販売中の物件(非公開物件)が2件あります。資料請求いただくと、非公開物件(2件)をメールでお送り致します。

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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」の相場データ

過去データによる売出予想

1年間

6.5件 (過去3年の売出から予測)

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」棟内の過去の売出事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積m²単価
成約済 -- すみれガ丘2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- すみれガ丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- すみれガ丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²
成約済 -- すみれガ丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- すみれガ丘2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均m²単価
平均18万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件のm²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:45件)

17万円/m²

類似物件の平均
(事例数:36件)

17万円/m²

類似物件の平均
(事例数:26件)

20万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
すみれガ丘1丁目、すみれガ丘2丁目、すみれガ丘3丁目、すみれガ丘4丁目、御殿山4丁目、川面字長尾山
交通
バス
築年数
1986年02月〜1996年02月

   上記成約情報は2022.12.06現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. すみれガ丘小学校すみれガ丘小学校物件より徒歩10分
  3. 御殿山中学校御殿山中学校物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ すみれガ丘コープミニ すみれガ丘物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOすみれガ丘中央公園【物件より徒歩1分】
    すみれガ丘中央公園1
    すみれガ丘中央公園2
    すみれガ丘中央公園3
    すみれガ丘中央公園4
    すみれガ丘中央公園5
    すみれガ丘中央公園6
    すみれガ丘中央公園7
    すみれガ丘中央公園8

    ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。(2020.07.14時点)

  3. ピクトNOナチュールスパ宝塚【物件より徒歩30分】
    ナチュールスパ宝塚1
    ナチュールスパ宝塚2
    ナチュールスパ宝塚3
    ナチュールスパ宝塚4
    ナチュールスパ宝塚5

    宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。

  4. ピクトNO宝塚大劇場【物件より約3.0km】
    宝塚大劇場1
    宝塚大劇場2

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。96年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2020.07.13時点)

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:1人)
自治会活動が盛んで若い世代も多いエリアです。 うまく世代交代がなされているマンションです。 ひでっち さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子供3人)
マンション満足度

マンションは築20年を超えていますが、若い世代もたくさん流入して、うまく世代交代がなされていると感じます。住民も変な人はいないと思います。管理も長谷工コミュニティでしっかりしています。

2022年12月

ギリギリ歩けます! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住
男性/50代/5人家族(うち子ども3人)
マンション満足度

バス表示になっていますが、1番館ならギリギリ歩けます!以前賃貸で別の棟に住んでいました。ラ・ビスタの外周の街路樹が綺麗です。

2022年12月

この街VOICE!

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子供からお年寄りまで住みやすい町です。 子供からお年寄りまで住みやすい町です。 マーク さん(当社のご契約者)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住
男性/55歳/3人家族

坂の上にあるので非常に景観が良く、特に休日はのんびりと過ごせます。非常に静かな土地なのでのんびりと過ごせます。自然も豊富で歩いて清荒神などの観光スポットに行けるのも魅力です。子供からお年寄りまで住みやすいと思います。

2022年11月

バスエリアですが、不便はしません。 バスエリアですが、不便はしません。 ハリス さん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住
男性/50歳/1人家族(うち子供0人)

駅からバスで15分以上かかりますが、バスも電車も始発なので座って通勤ができます。バスの本数も朝は1時間に15本出ている時間帯もあり、困ることはありません。朝のバスは本数が多いからか、普段より早く駅に到着します。

2020年10月

自然も多く四季を感じることができる街 自然も多く四季を感じることができる街 2児の母 さん(当社のご契約者様)
(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘3丁目在住
女性/50歳/4人家族(うち子供2人)

騒音もなくとても静かです。自然も多く四季を感じることができ、公園などたくさんあり安全に遊ばせることができるので、子育てにはぴったり。幼稚園も送迎バスがあり、小中学校も比較的通学しやすいです。通学路もほぼ住民しか通行しないので、集団登校ではなく個別に友達と一緒に通学しています。

2019年12月

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在7組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」の購入を希望するお客様が当社に7組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」の購入を希望するお客様

購 入 希 望7
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ラ・ビスタ宝塚レフィナス・ラ・ビスタ宝塚サウステラス・ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング】
宝塚市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ソリオ宝塚1・ソリオ宝塚3・フォレストコート宝塚・グリーンエクセル宝塚・リーデンススクエア宝塚リバージュ・ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ・ラ・メゾン・花のみち・ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング】
宝塚市 バス可 60㎡〜
家族数0 【特にご希望されているマンション:ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ・ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・ラ・ビスタ宝塚エスティオ・ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ・ラ・ビスタ宝塚レフィナス・ラ・ビスタ宝塚レフィナス】
▶ すべてのお客様を見る

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
1449 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2022.12.06更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東京証券取引所スタンダード市場に上場している会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
ウィル不動産販売 宝塚本店へのアクセスマップ
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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」のよくある質問

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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」のおおよその価格相場が知りたい。

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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200
}
「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館」と同じ町(宝塚市すみれガ丘2丁目)で売出し中の 2件あります!
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