ラ・ビスタ宝塚オクシアの外観(南側から)ラ・ビスタ宝塚オクシアの外観(南側から)
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次回更新予定日:2019.11.16更新日:2019.10.19
山の中腹に位置し、『すみれガ丘西公園』に面した一部雁行設計のマンション

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア

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ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア1 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア2 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア3 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア4 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア5 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア6 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア7 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア8 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア9

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1100万円~(67.15平米~) 5.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」のポイント

★バス停徒歩2分!
★長尾連山の山懐に位置し自然豊か!
★外壁タイル貼り!
★宅配ボックス・オートロック付き!
★アウトポール設計!
★ペット2匹飼育可能(諸条件有り)!
★『すみれガ丘小学校』徒歩15分!
★『コープミニ すみれガ丘』徒歩9分!
★『すみれガ丘中央公園』徒歩5分!

◇『御殿山中学校』徒歩22分

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更新日:2019.11.08

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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の物件データ

マンション名
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア→ラ・ビスタ宝塚
所在地
宝塚市すみれガ丘3丁目1
→宝塚市すみれガ丘3丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス10分・徒歩2分→阪急宝塚線「宝塚」駅の全マンション
階数
15階建
建物建築年月
平成8年2月
総戸数
221戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
51402.73㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
宝塚開発株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
すみれガ丘小学校 徒歩15分→すみれガ丘小学校区内の全マンション
中学校区
御殿山中学校 徒歩22分→御殿山中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の周辺地図

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア周辺の地図

担当者のコメント: ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア

『ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア』は阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅からバス乗車約10分、『すみれガ丘3丁目』にある総戸数221戸の規模の大きな宝塚開発株式会社分譲のマンションです。第1種中高層住居専用地域に指定された緑豊かな山手の住宅街に立地。周囲を山に囲まれ自然豊か。駅までの道程は坂が続きますが、バス停が徒歩2分(約160m)の距離にあり、バスの本数も多く便利です。(阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅との高低差は約150m)建物は15階建てで、南向きと西向きの2棟がL字型に配置され、西向きの棟は雁行設計。外壁は落ち着いた茶系のタイル貼り。施工は株式会社長谷工コーポレーション。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。敷地の南側には道を挟んで『すみれガ丘西公園』があります。なおペットの飼育が2匹まで可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『御殿山あゆみ保育園』徒歩24分、『すみれ幼稚園』徒歩18分、『すみれガ丘小学校』徒歩15分、『御殿山中学校』徒歩22分。買物施設は『コープミニ すみれガ丘』徒歩9分。その他『すみれガ丘中央公園』が徒歩5分の距離にあります。

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「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の相場データ

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- すみれガ丘3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 16万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 14万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²
成約済 -- すみれガ丘3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 20万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均16万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:37件)

17万円/m²

類似物件の平均
(事例数:29件)

17万円/m²

類似物件の平均
(事例数:36件)

17万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
すみれガ丘1丁目、すみれガ丘2丁目、すみれガ丘3丁目、すみれガ丘4丁目、御殿山4丁目、川面字長尾山
交通
バス
築年数
平成3年2月~平成13年2月

   上記成約情報は2019.11.9 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. すみれガ丘小学校(公立)すみれガ丘小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 御殿山中学校(公立)御殿山中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ すみれガ丘コープミニ すみれガ丘物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOすみれガ丘中央公園【物件より徒歩5分】
    すみれガ丘中央公園1
    すみれガ丘中央公園2
    すみれガ丘中央公園3
    すみれガ丘中央公園4
    すみれガ丘中央公園5
    すみれガ丘中央公園6
    すみれガ丘中央公園7
    すみれガ丘中央公園8

    ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO宝塚大劇場【物件より約2.8km】
    宝塚大劇場1

    宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。92年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO宝塚西谷の森公園【物件より約14.4km】
    宝塚西谷の森公園1
    宝塚西谷の森公園2

    宝塚市の北部の山間、境野にある兵庫県立の公園です。2008年7月にオープンしたこの公園は、子供向けの遊具があるような一般的な公園と少し趣が異なります。できるだけ、コンクリートや鉄などの現在の工事方法を排除し、農村風景を再現した農舎を再現するなど自然にインパクトの少ない、公園整備を行っています。間伐を丁寧に行なった、よく陽の入る里山の散策道を歩くと、昔の人達がいかに山と共存してきたかなどに思いを馳せてしまいます。箱庭を歩くかのような低山のハイキングを心から満喫できます。いくつかのコースがありますが、展望台までは往復約1時間。ここに公園を作ろうと考え、行動に移した人に、心から拍手を送ります。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の街の人の声

この街VOICE!

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
おしゃれでステキな街。落ち着いた住環境を選ぶなら・・・! おしゃれでステキな街。落ち着いた住環境を選ぶなら・・・! Yさん(当社のご契約者様)

宝塚市すみれガ丘在住
女性/45歳/4人家族(うち子供2人)

JRと阪急が両方使え、大阪と神戸にほどよく近いこと。子供の通学、主人の通勤にも便利なことが、この街に住もうと思った理由です。
スーパー等が駅近くに少ないので、衣料等の買い物が不便であることが最も難点に思いますが、おしゃれでステキな街です。
買い物や物価を重視するなら、宝塚より伊丹などの方が大阪にも近くいいと思いますが、落ち着いた環境で選ぶなら宝塚は非常にいいと思います。

自然が多く住環境の良い街。バスの本数も多く便利です。 自然が多く住環境の良い街。バスの本数も多く便利です。 匿名希望 さん
宝塚市すみれガ丘在住
女性/30歳代/2人家族

自然が多くて、住環境の良い街です。駅からはバスですが、バスの本数が多いので、あまり不便を感じることがありません。

南向き・雛段状で明るい街。自然環境も豊かで、子育てしやすいです。 南向き・雛段状で明るい街。自然環境も豊かで、子育てしやすいです。 miko さん
宝塚市御殿山在住
女性/56歳/3人家族(うち子供1人)

阪神間で、大阪にも近く、環境に恵まれているところを探していた。駅からは少し遠いが、南向き・雛段状の地形で、日当たりが良く明るい。住宅地内の車通りが少なく、安全。自然環境も豊かで、子育てしやすい。

全てのこの街の人の声を読む(17件)

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の購入をお考えの方へ

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の現在販売中の物件

販 売 中3

現在「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」で販売中の物件は3件。その内、当社のサイトに公開されている物件が1件、公開されていない非公開物件が2件あります。非公開の物件は、売主さまの意向などにより当社のサイトには掲載されていない物件ですが、資料請求いただければ、メール(PDF)にて資料をお送り致します。(無料)

公開売出物件1

株式会社ウィルのサイトで販売中の物件を見る。

非公開売出物件2

非公開物件をお送りします!

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」で現在販売中の非公開の物件(当社ウェブサイトでは非公開)の資料をお送りいたします。

非公開2件の資料を請求する。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在3組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の購入を希望するお客様が当社に3組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の購入を希望するお客様

購 入 希 望3
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 バス可
ラビスタ宝塚でお探しです。 【特にご希望されているマンション:ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン、ラ・ビスタ宝塚レフィナス、ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ、ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング、ラ・ビスタ宝塚エスティオ、ラ・ビスタ宝塚サウステラス、ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ、ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア】

「ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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