同じ町内の売出し物件
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★JR福知山線「宝塚駅」徒歩14分！
★阪急宝塚線・今津線「宝塚駅」徒歩15分！
★緑豊かな高台の住宅地！
★第一種低層住居専用地域！
★外壁タイル貼り！
★建物は低層3階建て！
★オートロック・宅配ボックス付き！
★敷地に隣接して公園有り！
◇『宝塚小学校』徒歩24分
◇『御殿山中学校』徒歩18分
◇駅との高低差約50m
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既に「コスモヒルズ宝塚」にお住まいの方で、リフォームやリノベーションをお考えの方に、お見積り書を差し上げます。
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※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。
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『コスモヒルズ宝塚』はJR福知山線「宝塚駅」から北西に徒歩14分、『桜ガ丘』にある低層3階建て、総戸数69戸のマンションです。阪急宝塚線・今津線「宝塚駅」が徒歩15分の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。駅からの道のりには坂道で、JR福知山線「宝塚駅」との高低差は約50m。周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。山々に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられる緑豊かな住環境です。外壁はタイル貼り、建物はアウトポール設計、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『川面保育所』徒歩10分、『自然幼稚園』徒歩11分、『宝塚小学校』徒歩24分、『御殿山中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は徒歩14分の『まねき屋 宝塚店』です。
「コスモヒルズ宝塚」の相場データ
2.0件 (過去3年の売出から予測)
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桜ガ丘
リフォーム無
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27万円/m²
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桜ガ丘
リフォーム無
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24万円/m²
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桜ガ丘
リフォーム無
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23万円/m²
※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。
「コスモヒルズ宝塚」棟内で過去に成約した物件のデータ（成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積）をお送りします。これを見れば、一目で「コスモヒルズ宝塚」のおおよその価格相場が分かります。
相場資料を請求する。上記成約情報は2024.04.18現在のものです。
このページをご覧頂く際の注意点マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の売出データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の売出データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な売出データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。
武庫川【物件より徒歩10分】
武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。（2020.07.13時点）
すみれガ丘中央公園【物件より徒歩15分】
ラ・ビスタ宝塚シリーズのマンションが建ち並ぶ『すみれガ丘』の中央にある自然豊かな公園です。木製のアスレチック遊具があり、学校帰りの子供たちが遊ぶ姿をよく見かけます。また、木々の様子から四季の移ろいを感じられ、お散歩やウォーキングにも最適。ペットを連れて朝夕お散歩をしている人も多いです。（2020.07.14時点）
ナチュールスパ宝塚【物件より徒歩22分】
宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。
オーナーズVOICE！
「コスモヒルズ宝塚」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
4（評価した人：1人）
環境良好。快適に暮らせます。
ゆうじ さん（当社のご契約者）環境はとても良く、生活するにはちょうど良いと感じます。管理人の方も声を掛けてくれますし、細かいところまで清掃も行き渡っていて快適に暮らせます。階数にもよるかもしれませんが、ベランダからの眺望も宝塚の街並みを一望出来ますし、天気の良い日はあべのハルカスまで見えます。自治会もありますが、住民の負担になるようなことは殆どありません。とても良い選択をしたと感じます。
2024年04月
この街VOICE！
「コスモヒルズ宝塚」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良い。
もこ さん（当社のご契約者）阪急の駅が最寄りですが、JRにもアクセス出来る距離です。尼崎方面へのバス停も近くにあります。自然も多くて落ち着ける環境です。宝塚大劇場が近く、タカラジェンヌさん達にも良く会いますので、歌劇が好きな人には最高だと思います。都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良く住みやすいです。
2024年01月
少し坂があるが、環境を考えれば…
ゆうじ さん（当社のご契約者）通勤に大阪まで約30分で程よく便利な環境です。子供の学校も付近の方の生活レベルを考えれば満足出来ると感じます。見晴らしも素晴らしく宝塚の街を一望できます。少し坂があるけども環境を考えれば我慢できる範疇です。
2023年06月
自然が多いので季節の移り変わりが感じやすい街
あっこ さん（当社のご契約者）治安も良く、自然が多いので季節の移り変わりが感じやすい街で、そこが良いところだと感じてます。散歩道が多いので、散歩だけでいらっしゃる方も多いと聞きます。バスに乗れば、有馬温泉や六甲も行けるので、観光地にも出やすい地域です。梅田や神戸まで電車で30分の距離で、買い物に行くにも不便ではないです。
2022年11月
「コスモヒルズ宝塚」棟内で新しく売り出し物件が出れば、教えて欲しい。
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「コスモヒルズ宝塚」のおおよその価格相場が知りたい。
「コスモヒルズ宝塚」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。（無料）売却価格の相場資料を請求する。
「コスモヒルズ宝塚」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。
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