宝塚パインクレストの外観(南側から)宝塚パインクレストの外観(南側から)
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次回更新予定日:2019.10.19更新日:2019.09.21
駅近ながら、静かな住環境の雁行設計、オール電化のマンション

宝塚パインクレスト

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宝塚パインクレストの外観(南側から)宝塚パインクレストの外観(南側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1300万円~(46.17平米~) 2.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「宝塚パインクレスト」のポイント

★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分!
★JR福知山線「「宝塚」駅徒歩10分!
★阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩9分!
★静かな住宅地!
★建物は雁行設計!
★オール電化マンション!
★『宝塚第一小学校』徒歩12分!
★『いかり 宝塚店』徒歩3分!

◇『光ガ丘中学校』徒歩25分

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「宝塚パインクレスト」の物件データ

マンション名
宝塚パインクレスト
所在地
宝塚市梅野町4
→宝塚市梅野町の全マンション
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩4分→阪急今津線「宝塚南口」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
昭和48年5月
総戸数
79戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
2459.10㎡
用途地域
商業地域
分譲主
本山パインクレスト株式会社
施工会社
清水建設株式会社
管理会社
関電コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
小学校区
宝塚第一小学校 徒歩12分→宝塚第一小学校区内の全マンション
中学校区
光ガ丘中学校 徒歩25分→光ガ丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「宝塚パインクレスト」の周辺地図

宝塚パインクレスト周辺の地図

担当者のコメント: 宝塚パインクレスト

『宝塚パインクレスト』は、阪急今津線「宝塚南口」駅から西へ徒歩4分、『梅野町』にある総戸数79戸のマンションです。阪急宝塚線「宝塚」駅が徒歩9分、JR福知山線「宝塚」駅が徒歩10分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。駅からの道のりに一部やや坂がありますが、周辺は商業地域に指定されており、マンションが多く立ち並ぶ静かな住宅地。近隣にスーパーなどの施設が揃っています。外壁は吹付け、建物は雁行設計、オール電化のマンションです。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『宝塚南口幼稚園』徒歩6分、『宝塚武庫山幼稚園』徒歩7分、『宝塚第一小学校』徒歩12分、『光ガ丘中学校』徒歩25分。買物施設は『いかり 宝塚店』徒歩3分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩5分、『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩8分など…。その他『宝塚駅前サービスステーション』が徒歩9分の距離にあります。

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「宝塚パインクレスト」の相場データ

「宝塚パインクレスト」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 梅野町 全面リフォーム済 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 梅野町 一部リフォーム済 -- -- -- -- 23万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均21万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「宝塚パインクレスト」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「宝塚パインクレスト」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

23万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

18万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

19万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
湯本町、梅野町
交通
徒歩
築年数
昭和43年5月~昭和53年5月

   上記成約情報は2019.10.17 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「宝塚パインクレスト」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩25分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 宝塚南口店阪急オアシス 宝塚南口店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩3分】
    武庫川1

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO宝塚ホテル【物件より徒歩4分】
    宝塚ホテル1

    大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN!その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。 老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNOアモーレアベーラ【物件より徒歩5分】
    アモーレアベーラ1
    アモーレアベーラ2
    アモーレアベーラ3
    アモーレアベーラ4
    アモーレアベーラ5
    アモーレアベーラ6
    アモーレアベーラ7
    アモーレアベーラ8
    アモーレアベーラ9
    アモーレアベーラ10

    『アモーレアベーラ』は阪急「宝塚南口」駅から徒歩5分、閑静な住宅街の中にある老舗のイタリア料理店です。イタリア、シシリー島出身の初代オーナー、アベーラ・オラツィオさんが、終戦直後の1946年にお店をオープンして以来、幅広い年代の方から愛されており、この辺りでお店の名を知らない人はいないほど。伝統ある南イタリア料理をベースに、日本人の味覚にも合うようにアレンジしていて、定番のミートソースはもちろん、最近はカルボナーラなどのクリーム系パスタの人気も高いとか。非常に塩味の効いた、コクのある風味が特長のゴーダチーズをたっぷり使ったピザはお持ち帰りも可能です。 所在地:宝塚市南口1-9-31  駐車場:有 営業時間:11:30~22:00(オーダーストップは21:00) 定休日:火曜日 TEL:0797-71-3330 (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「宝塚パインクレスト」の街の人の声

この街VOICE!

「宝塚パインクレスト」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かで上品な街です。 静かで上品な街です。 グランパ さん(当社のご契約者様)

宝塚市湯本町
男性/60代/4人家族(うち子ども1人)

静かで上品な街です。生活に便利なのも魅力です。ちょっと不満なところは武庫川に架かっている蓬莱橋の風が強いところでしょうか。武庫川のウッドデッキは開放感があり、お散歩コースにおすすめです。

買物便利で自然を感じられる街 買物便利で自然を感じられる街 ニコ さん(当社のご契約者様)

宝塚市梅野町在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急オアシス、イカリスーパー、阪急百貨店、まねきやが徒歩圏内にあり、買物に困りません。JR宝塚駅や阪急宝塚駅に加えて、阪急宝塚南口駅も徒歩圏内です。武庫川や山も近く、自然を身近に感じながら生活できます。街ではシュッと背筋を伸ばして歩くジェンヌさんにもよく遭遇します。

武庫川沿いで開放感あり! 武庫川沿いで開放感あり! めだか さん(当社のご契約者様)

宝塚市湯本町在住
女性/40歳/1人家族(うち子供0人)

駅に近いので便利です。駅前もがちゃがちゃした感じがそれほどなく静かで、夜も騒いでうるさい人は特にいません。普段の食材の買物なら不便はありません。少し坂を登れば緑もあります。武庫川沿いで開放感もあり、橋を渡ったり川沿いを歩いたりするのは気持ちいいです。ジョギングや犬の散歩をしている人もよく見かけます。動物病院が近くにあります。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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