エーベル東園田2番館の外観(南東側から)エーベル東園田2番館の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
尼崎市東園田町4丁目

エーベル東園田2番館

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過去データによる売出予想件数

0.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エーベル東園田2番館」のポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩3分!
★外壁はタイル張り!
★全戸南西向き・全戸角部屋!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『園和小学校』徒歩4分!
★『園田東中学校』徒歩10分!
★『コープ園田』徒歩2分!
★『阪急園田証明コーナー』徒歩3分!
★『藻川河川敷』徒歩4分!

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「エーベル東園田2番館」の物件データ

マンション名
エーベル東園田2番館
所在地
尼崎市東園田町4丁目107
→尼崎市東園田町4丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「園田」駅 徒歩4分→阪急神戸線「園田」駅の全マンション
階数
9階建
建物建築年月
平成12年2月
総戸数
17戸
構造
土地権利
所有権
敷地面積
416.13㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
神崎建設工業株式会社
施工会社
鉄建建設株式会社
管理会社
日本ハウズィング株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
園和小学校 徒歩4分→園和小学校区内の全マンション
中学校区
園田東中学校 徒歩10分→園田東中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エーベル東園田2番館」の周辺地図

エーベル東園田2番館周辺の地図

担当者のコメント: エーベル東園田2番館

『エーベル東園田2番館』は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩3分、『東園田町4丁目』にある総戸数17戸のマンションです。周辺は近隣商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが立ち並ぶ住宅地。敷地南側には道を挟んで、阪急神戸線が走っています。小中学校、スーパー、公共施設、病院などが徒歩10分圏内。4分ほど歩いた場所を藻川が流れており、河川敷はお散歩・ジョギングコースにもピッタリです。建物は9階建てで、外壁はタイル張り。全戸南西向き。全戸角部屋のプラン。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育は出来ません。
教育施設は『猪名の森保育園』徒歩9分、『園和幼稚園』徒歩10分、『園和小学校』徒歩4分、『園田東中学校』徒歩10分。買物施設は『コープ 園田』徒歩2分、『サンディ 園田店』徒歩5分、『コーヨー 鮮度館園田店』徒歩5分、『コーヨー 園田プラザ店』徒歩5分、『スーパーマルハチ 園田店』徒歩6分、『業務スーパー 園田店』徒歩6分など…。その他『アイワ病院』が徒歩1分、『阪急園田証明コーナー』が徒歩3分の距離にあります。

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「エーベル東園田2番館」の相場データ

「エーベル東園田2番館」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 東園田町4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 35万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均35万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エーベル東園田2番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エーベル東園田2番館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:10件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
東園田町1丁目、東園田町2丁目、東園田町3丁目、東園田町4丁目、東園田町5丁目、東園田町6丁目、東園田町7丁目、東園田町8丁目、東園田町9丁目、椎堂1丁目、椎堂2丁目、戸ノ内町1丁目、戸ノ内町2丁目、戸ノ内町3丁目、戸ノ内町4丁目、戸ノ内町5丁目、戸ノ内町6丁目
交通
徒歩
築年数
平成7年2月~平成17年2月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エーベル東園田2番館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 園和小学校(公立)園和小学校(公立)物件より徒歩4分
  3. 園田東中学校(公立)園田東中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 園田コープ 園田物件より徒歩2分
  3. サンディ 園田店サンディ 園田店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO藻川河川敷【物件より徒歩4分】
    藻川河川敷1
    藻川河川敷2

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNOバックハウス イリエ【物件より徒歩9分】
    バックハウス イリエ1
    バックハウス イリエ2
    バックハウス イリエ3

    『東園田町2丁目』の住宅街、内環状線沿いにあるパン屋さん。クリームパンは1日に2,000個、多い日だと3,000個も売れる大人気商品!できたてにこだわって提供されるほわんとあったかいクリームパンは手に取ると、ずっしりとした重み。とろんとしたクリームがぎっしりで、上には香ばしいアーモンドスライスがたっぷりです。サクサクした生地のコルネもおいしい。こちらは冷やして頂くのがオススメ。また外はサクッと、中はふんわりとしたバゲット類もおいしいです。 所在地:尼崎市東園田町2-48-2  TEL:06-6494-6353 営業時間: 8:00~20:00 定休日:第1・第3・第5水曜日 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNO猪名川公園【物件より徒歩17分】
    猪名川公園1
    猪名川公園2
    猪名川公園3

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エーベル東園田2番館」の街の人の声

この街VOICE!

「エーベル東園田2番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
学校が近いところが気に入ってます! 学校が近いところが気に入ってます! かずさん尼崎市東園田町在住
30歳代/男性

学校が近いところが気に入っています!
不満なのは、コンビニが近くにないところ。また、車がけっこうスピードを出して通ることがあるので危ないな・・・と感じています。学校の生徒数が少人数化しているのがさみしいです。市に学区の見直しをしてほしいと思っています。

住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 住宅街で環境が良いです。大型店舗までは車が必要です。 Will美保 さん
尼崎市東園田町在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

住宅街で環境が良いです。三所帯で同居をしており、大型店舗までは車が必要ですが(贅沢な不満ですよね…)、スーパーが近隣にあるので両親も子供も安心して暮らせます。長く住みたい方にオススメの街です。

子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 子育て環境がととのった街。適度に静かで安心です。 匿名希望 さん
尼崎市東園田町在住
女性/30歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が整っています。小中学校や幼稚園が近くて充実しており、公園も多いです。駅までの道のりも、適度に静かで安心です。ちょっと不満なところは文房具屋さんが無いところかな。主人の地元なので、ここに住み始めました。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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「エーベル東園田2番館」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
尼崎市 バス可
【特にご希望されているマンション:アミング潮江イーストA2棟(20-1号棟)、アミング潮江ウエスト2番館、アミング潮江プラスト、エーベル東園田、エーベル東園田2番館、ジオ東園田町、ディークラディア園田駅前、ディークラディア園田駅前パークフロント、レジオン東園田、ジオ東園田町】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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