宝梅アーバンライフの外観(北東側から)宝梅アーバンライフの外観(北東側から)
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次回更新予定日:2019.10.19更新日:2019.09.21
高台の閑静な住宅地に佇む、ひな壇型に棟配置された低層マンション

宝梅アーバンライフ

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宝梅アーバンライフの外観(北東側から)宝梅アーバンライフの外観(北東側から)
宝梅アーバンライフ1 宝梅アーバンライフ2 宝梅アーバンライフ3 宝梅アーバンライフ4 宝梅アーバンライフ5 宝梅アーバンライフ6 宝梅アーバンライフ7 宝梅アーバンライフ8 宝梅アーバンライフ9 宝梅アーバンライフ10

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1100万円~(64.8平米~) 2.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「宝梅アーバンライフ」のポイント

★阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩15分!
★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩15分!
★バス停徒歩3分!
★雛段型マンション!
★閑静な高台の住宅地!
★第一種低層住居専用地域内!
★『西山小学校』徒歩15分!
★『宝梅中学校』徒歩3分!
★『いかり 宝塚店』徒歩14分!

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更新日:2019.10.17

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「宝梅アーバンライフ」の物件データ

マンション名
宝梅アーバンライフ
所在地
宝塚市宝梅2丁目6
→宝塚市宝梅2丁目の全マンション
交通
阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩15分→阪急今津線「宝塚南口」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
昭和58年12月
総戸数
84戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
9247.30㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
分譲主
極東宝梅園株式会社
施工会社
株式会社大林組
全建開発株式会社
管理会社
関電コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
西山小学校 徒歩15分→西山小学校区内の全マンション
中学校区
宝梅中学校 徒歩3分→宝梅中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「宝梅アーバンライフ」の周辺地図

宝梅アーバンライフ周辺の地図

担当者のコメント: 宝梅アーバンライフ

『宝梅アーバンライフ』は阪急今津線「宝塚南口」駅から南西へ徒歩15分、『宝梅2丁目』にある総戸数84戸のマンションです。阪急今津線「逆瀬川」駅も徒歩15分の距離にあり、2駅のちょうど真ん中辺りにありますが、いずれの駅からも勾配の急な坂道を上がることになります。ただ、徒歩3分の場所にバス停があり、阪急今津線「逆瀬川」駅へはバスを利用することも可能です。周辺は第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街で、一戸建てと低層のマンションが並ぶ街並み。東と南へ向かって下り斜面になった約9000平米の敷地に、ひな壇状に建物が配置され、敷地内は緑豊かです。敷地入口部分にはロータリーがあります。外壁は吹付け。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』徒歩15分、『宝塚南口幼稚園』徒歩16分、『西山小学校』徒歩15分、『宝梅中学校』徒歩3分。買物施設は『いかり 宝塚店』徒歩14分、『コープ 宝塚』徒歩15分、『コーヨー 逆瀬川店』徒歩15分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩15分など…。

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「宝梅アーバンライフ」の相場データ

「宝梅アーバンライフ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 宝梅2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 12万円/m²
成約済 -- 宝梅2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 14万円/m²
成約済 -- 宝梅2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 12万円/m²
成約済 -- 宝梅2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 17万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均14万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「宝梅アーバンライフ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「宝梅アーバンライフ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

19万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

18万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

20万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
塔の町、逆瀬川2丁目、寿楽荘、中州1丁目、野上1丁目、野上2丁目、宝松苑、宝梅1丁目、南口1丁目、武庫山1丁目、社町、千種1丁目、千種2丁目、千種3丁目、千種4丁目、野上3丁目、野上4丁目、野上5丁目、野上6丁目、宝梅2丁目、宝梅3丁目、中州2丁目、南口2丁目、武庫山2丁目
交通
徒歩
築年数
昭和53年12月~昭和63年12月

   上記成約情報は2019.10.17 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「宝梅アーバンライフ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 西山小学校(公立)西山小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩14分
  3. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO寿楽荘(桜のトンネル)【物件より徒歩6分】
    寿楽荘(桜のトンネル)1
    寿楽荘(桜のトンネル)2
    寿楽荘(桜のトンネル)3

    寿楽荘には、桜並木のある通りが多くあり、春には町の各所で花見が楽しめます。道路の両脇に桜の木が植わっているところもあり、まるで桜のトンネル。周辺の閑静な住宅街をぐっと格上げしています。また自治会主催の桜祭りが毎年行なわれており、甘酒などが頂けます。散歩道に最適の通りです。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO逆瀬川【物件より徒歩8分】
    逆瀬川1

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO行者山ハイキングコース(青葉台口)【物件より徒歩12分】
    行者山ハイキングコース(青葉台口)1

    行者山ハイキングコースは、六甲山系の一つ行者山の周りにある山歩きのスポットです。青葉台の住宅地から直接コースに入れることが特徴。三段ロープなど傾斜のある山道を上ると行者山東観峰にたどり着きます。行者山東観峰からは大阪平野が一望でき、さらに脚を進めると、六甲山の縦走路に出ることも出来ます。毎日登山も楽しめるスポット。地元に人に愛され、コースも良く整備されています。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「宝梅アーバンライフ」の街の人の声

この街VOICE!

「宝梅アーバンライフ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
クワガタ虫やいろんな昆虫も多く見ることが出来る閑静な邸宅街です。 クワガタ虫やいろんな昆虫も多く見ることが出来る閑静な邸宅街です。 R.H さん
宝塚市千種在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

阪急今津線の西側は本当に閑静な邸宅街です。緑も多くのんびり、落着いた雰囲気です。交通量もほとんどなく子供も安心して遊ばせられます。また、緑が多いせいか、クワガタ虫やいろんな昆虫も多く見ることが出来ます。逆瀬川ではホタルも楽しめます。
大人にとっては高級感のある町、子供にとっては自然と触れ合う機会が多い町ですね。私は朝ジョギングをしていますが、逆瀬川沿いから、武庫川河川敷や宝塚南口まで走ります。土地がら、タカラジェンヌを見かけることもしばしば、自分が宝塚に住んでいるんだなと実感することも…。また四季折々自然を楽しめますので飽きないですね。
買物も便利で、逆瀬川、南口の駅前にいろいろお店があります。我が家はもっぱら、逆瀬川駅前のコーヨー、イカリ、アピア1の商店街。商店街の商品はスーパーに比べれば、新鮮で美味しく値段は安いので、牛肉、豚肉、鶏肉は商店街で仕入れてます。

タカラジェンヌに出会う街!生活に必要な施設も揃ってます! タカラジェンヌに出会う街!生活に必要な施設も揃ってます! 街っ子さん
宝塚市南口在住
30歳代/男性

何と言っても、タカラジェンヌと頻繁に出会うことが自慢です!また、駅近でスーパー、病院、産婦人科、幼稚園、小学校など、あらゆる生活に必要な施設が揃っている上、治安もいいので暮らしやすいです。「宝塚」駅にはあるのですが、徒歩圏内に家族で行ける外食施設が少ないことと、レンタルビデオ、本屋が近くにないことが個人的には不満です。また、中学校と高校が徒歩で行くには遠いので、電車とバスを利用しなければいけないです。

静かな環境と利便性を兼ね備えた街。 静かな環境と利便性を兼ね備えた街。 匿名希望 さん
宝塚市千種在住
女性/36歳/2人家族

周りはとても静かで住みやすいです。毎年ホタルがでます。空気もとてもキレイだと思います。都会に近い割には緑が多く、本当に気持ちが良いです。
それでいて、逆瀬川駅・小林駅にも近く便利で、逆瀬川と小林をあわせると、スーパーが何軒もあり、買い物しやすく、主婦には助かります。電車に10分乗ると、西宮北口駅なので、阪急百貨店やショッピングモールで買い物ができ、大きなスポーツジムもあり、便利です。小林駅前には図書館があり、逆瀬川駅には役所や市立病院も近いです。
もともと、阪神間でマンションを探しており、主人は静かなところを希望し、私は駅近で便利なところを希望していました。その両方をかなえられるのが今の住まいだと紹介して頂き、物件自体の印象もよく、購入を決めました。
私の住んでいるマンションは高台に建っていて、とても景色がよく、夜景もキレイです。

全てのこの街の人の声を読む(27件)

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購 入 希 望1
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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店 TEL.0120-491-930[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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