エスト塚口プリサージュの外観(南東側から)エスト塚口プリサージュの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
尼崎市栗山町1丁目

エスト塚口プリサージュ

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エスト塚口プリサージュの外観(南東側から)エスト塚口プリサージュの外観(南東側から)
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過去データによる売出予想件数

1.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エスト塚口プリサージュ」のポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩16分!
★桜並木のきれいな『庄下川』に
 近い静かな住宅地!
★外壁タイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『立花小学校』徒歩5分!
★『立花中学校』徒歩13分!
★『ライフ 尼崎大西店』徒歩9分!

◇定期借地権

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「エスト塚口プリサージュ」の物件データ

マンション名
エスト塚口プリサージュ
所在地
尼崎市栗山町1丁目9
→尼崎市栗山町1丁目の全マンション
交通
阪急神戸線「塚口」駅 徒歩16分→阪急神戸線「塚口」駅の全マンション
階数
7階建
建物建築年月
平成12年10月
総戸数
49戸
構造
RC造
土地権利
定期賃借
敷地面積
3073.77㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社岸本建設
施工会社
株式会社岸本建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス 西宮店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
立花小学校 徒歩5分→立花小学校区内の全マンション
中学校区
立花中学校 徒歩13分→立花中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エスト塚口プリサージュ」の周辺地図

エスト塚口プリサージュ周辺の地図

担当者のコメント: エスト塚口プリサージュ

『エスト塚口プリサージュ』は阪急神戸線「塚口」駅から南西へ徒歩16分、『栗山町1丁目』にある総戸数49戸の定期借地権のマンションです。徒歩5分の場所にあるバス停からは阪急神戸線「塚口」駅の他、JR東海道本線「立花」駅や阪神本線「出屋敷」駅へアクセス可能。駅からの道のりは平坦、周辺はマンションや一戸建てが混在する静かな住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定されています。道幅はやや狭く入り組んでいますが、東側には並木のきれいな『庄下川』が流れ、緑豊かな住環境。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『大西保育所』徒歩8分、『立花幼稚園』徒歩6分、『立花小学校』徒歩5分、『立花中学校』徒歩13分。買物施設は『南塚口センターセブンスーパーマーケット』徒歩7分、『ライフ 尼崎大西店』徒歩9分など。その他『立花支所』と『庄下川のX橋』が徒歩9分の距離にあります。

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「エスト塚口プリサージュ」の相場データ

「エスト塚口プリサージュ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 栗山町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²
成約済 -- 栗山町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均13万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エスト塚口プリサージュ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エスト塚口プリサージュ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:16件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:20件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

32万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
栗山町1丁目、栗山町2丁目、南塚口町1丁目、南塚口町7丁目、南塚口町8丁目、南塚口町4丁目、南塚口町5丁目、南塚口町6丁目、東塚口町2丁目、東塚口町1丁目、南塚口町2丁目、南塚口町3丁目
交通
徒歩
築年数
平成7年10月~平成17年10月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスト塚口プリサージュ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 立花小学校(公立)立花小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 立花中学校(公立)立花中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 南塚口センターセブンスーパーマーケット南塚口センターセブンスーパーマーケット物件より徒歩7分
  3. ライフ 尼崎大西店ライフ 尼崎大西店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近)【物件より徒歩1分】
    庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近)1
    庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近)2
    庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近)3
    庄下川沿いの桜並木(南塚口町付近)4

    『園田学園女子大学』の南側あたり、庄下川沿いの桜並木は地域の人々の散歩道として親しまれています。川に向かって多くの桜が枝を伸ばしているため、川沿いに整備された遊歩道を歩くと、まるで桜のトンネルをくぐり抜けているよう。多くのお花見客が押し掛けるような場所ではありませんが、ところどころ、川べりに腰掛けて花見を楽しむ人の姿が見られます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOベーカーショップ サンブレッド 塚口店【物件より徒歩7分】
    ベーカーショップ サンブレッド 塚口店1
    ベーカーショップ サンブレッド 塚口店2
    ベーカーショップ サンブレッド 塚口店3
    ベーカーショップ サンブレッド 塚口店4
    ベーカーショップ サンブレッド 塚口店5
    ベーカーショップ サンブレッド 塚口店6

    『ベーカーショップ サンブレッド 塚口店』は南塚口の住宅街の中、マンションの1階に入っているパン屋さんです。つやつやしたクロワッサンは甘いシロップがぬられたこのお店の人気商品。さくさく、ぱりぱりしているのに、もちっとした歯ごたえがあって、ついついもう1個…と手が伸びてしまいます。フランス産の小麦を使い、独自で研究されたシロップが塗られています。また、山食パンは常連さんがついている人気商品。シンプルなパンにファンがいるパン屋さんほど信頼できる!と思います。 所在地:尼崎市南塚口町6-4-12 ロイヤルハイツ1階 営業時間: 7:00~19:30 定休日:木曜日 TEL:06-6426-7672 (2018.06.15時点)

  4. ピクトNO庄下川のX橋【物件より徒歩9分】
    庄下川のX橋1
    庄下川のX橋2
    庄下川のX橋3

    『富松川』、『東富松川』、『西富松排水路』の3つの川が合流し、『庄下川』の起点となるところに架かっている、珍しい形の橋です。真上から見るとアルファベットの『X』の字になっていることから『X橋』と呼ばれています。橋の中央に街灯が立っており、それぞれの方向の川の名前が掲げられています。春は桜が綺麗で、川沿いの通りは地域の人々の散歩道として親しまれています。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エスト塚口プリサージュ」の街の人の声

この街VOICE!

「エスト塚口プリサージュ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
大きい道路から遠く静かな環境。生まれ育った街なので安心できます。 大きい道路から遠く静かな環境。生まれ育った街なので安心できます。 Yさん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町在住
女性/36歳/2人家族

実家から近く、生まれ育った街で安心できること、周辺の環境が良いことがこの街を選んだ決め手。
近くにスーパーも数件あって便利なのに、大きい道路からは離れているので静かです。
物件を検討する時には、できるだけ多くの物件を見学し、情報を集めて納得できる物件を見つけて欲しいなぁと思います。

便利なのに静かな環境もあり、街の人達も気さくで、気取ることない街が気に入りました。 便利なのに静かな環境もあり、街の人達も気さくで、気取ることない街が気に入りました。 Mさん尼崎市塚口町2丁目に在住経験有り
男性/30代

このあたりは、スーパー(ダイエー、スーパーコニシ等)含めた買い物施設や飲食店が、充実しており大変便利です。(とりあえずは何でもあります。映画館、TSUTAYA、ドラッグストア、銀行など。)
ただ、そういったお店関係は駅のすぐ南側を東西に通ってるバスどおりにほぼ集中しており、バスどおりから少し外れると閑静な住宅地になります。それに、上坂部西公園をはじめとした大きめの公園が多いため、子供の遊ぶ憩いの場所にも困らないのが、このエリアの魅力です。このエリアに住み始めたきっかけは、職場に近いという理由で一人暮らしを塚口で始めたからですが、住んでみて便利なのに静かな環境もあり、街の人達も気さくで、気取ることなくちょうど良く暮らせたので、結婚後も同じ場所にそのまま住んでいました。
単身でもディンクスでも家族になっても、それぞれのニーズに合わせたちょうど良い暮らしが出来る場所だと思いますよ。

スーパーが選び放題で、梅田までも近い便利な街。 スーパーが選び放題で、梅田までも近い便利な街。 Y.Nさん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町在住
男性/31歳/2人家族(うち子供1人)

スーパーが選び放題だし、梅田まで12分くらいで行ける便利なところ。便利で物件が多い街だと思います。
予算とコレ!と思った物件を照らし合わせ、思い切って購入してください!

全てのこの街の人の声を読む(19件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所 TEL.0120-070-709[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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