アルス武庫川パークランドの外観(南東側から)アルス武庫川パークランドの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
尼崎市元浜町1丁目

アルス武庫川パークランド

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アルス武庫川パークランドの外観(南東側から)アルス武庫川パークランドの外観(南東側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1500万円~(56.92平米~) 4.2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アルス武庫川パークランド」のポイント

★阪神本線「武庫川」駅徒歩12分!
★外壁タイル貼り!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『わかば西小学校』徒歩9分!
★『ライフ 武庫川店』徒歩5分!
★『元浜緑地』徒歩1分!

◇『大庄中学校』徒歩18分!

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「アルス武庫川パークランド」の物件データ

マンション名
アルス武庫川パークランド
所在地
尼崎市元浜町1丁目26
→尼崎市元浜町1丁目の全マンション
交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩12分→阪神本線「武庫川」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
平成14年2月
総戸数
160戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
5904.15㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
東急不動産株式会社
施工会社
清水建設株式会社
設計者
株式会社聖建社建築事務所
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
わかば西小学校 徒歩9分→わかば西小学校区内の全マンション
中学校区
大庄中学校 徒歩18分→大庄中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アルス武庫川パークランド」の周辺地図

アルス武庫川パークランド周辺の地図

担当者のコメント: アルス武庫川パークランド

『アルス武庫川パークランド』は、阪神本線「武庫川」駅から南東へ徒歩12分、『元浜町1丁目』にある総戸数160戸のマンションです。周辺は第1種住居地域に指定され、住宅の他、工場もありますが、区画が整っており、地勢は平坦。南側目の前には『元浜緑地』が広がっており、緑豊か。近隣に小学校や買物施設、病院などの生活施設が揃う、利便性の高い立地です。国道43号線や阪神高速道路の尼崎西出入り口にも近く、車での移動もスムーズです。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
教育施設は『どいゆうゆう保育園』徒歩4分、『みのり幼稚園』徒歩5分、『わかば西小学校』徒歩9分、『大庄中学校』徒歩18分。買物施設は『ライフ 武庫川店』徒歩5分、『グルメシティ 尼崎大庄店』徒歩11分など…。その他『元浜緑地』が徒歩1分、『水明公園』が徒歩11分の距離にあります。

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「アルス武庫川パークランド」の相場データ

「アルス武庫川パークランド」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 元浜町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²
成約済 -- 元浜町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²
成約済 -- 元浜町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 元浜町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²
成約済 -- 元浜町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 元浜町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 元浜町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 元浜町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 元浜町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²
成約済 -- 元浜町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 26万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均25万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アルス武庫川パークランド」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アルス武庫川パークランド」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

24万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
道意町1丁目、道意町2丁目、道意町3丁目、道意町4丁目、道意町5丁目、道意町6丁目、道意町7丁目、武庫川町1丁目、元浜町1丁目、蓬川荘園、大庄川田町、菜切山町、琴浦町、水明町、大庄中通1丁目、大庄中通2丁目、大庄中通3丁目、大庄中通4丁目、大庄中通5丁目、大庄西町3丁目、大庄西町4丁目、大島3丁目、崇徳院1丁目、崇徳院2丁目、崇徳院3丁目、蓬川町
交通
徒歩
築年数
平成9年2月~平成19年2月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アルス武庫川パークランド」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. わかば西小学校(公立)わかば西小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 大庄中学校(公立)大庄中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 武庫川店ライフ 武庫川店物件より徒歩5分
  3. グルメシティ 尼崎大庄店グルメシティ 尼崎大庄店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO元浜緑地【物件より徒歩1分】
    元浜緑地1
    元浜緑地2
    元浜緑地3
    元浜緑地4
    元浜緑地5
    元浜緑地6
    元浜緑地7
    元浜緑地8

    道路を挟んで両手に分かれており、広い芝生のあるエリアと、わくわくするような遊具がたくさんあるエリアに分かれています。船のかたちをしたアスレチックや、長いすべり台は小さな子どもたちで大にぎわい!春になると桜がきれいに咲き、お弁当を広げてお花見をする方の姿をよく見かけます。夏は、噴水がある池で水遊びをする人で賑わっています。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO武庫川【物件より徒歩10分】
    武庫川1
    武庫川2

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

  4. ピクトNO水明公園【物件より徒歩11分】
    水明公園1
    水明公園2
    水明公園3
    水明公園4
    水明公園5

    尼崎競艇場に隣接する公園です。広々としており、緑が多くあります。桜の季節は花見もできそうです。アスレチックやジャングルジム、ぶらさがり遊具などわくわくする楽しい遊具がたくさんあります。公園の一角には、昔国道2号線の路面で活躍していた路面電車が置かれています。南側にはバラ園があるため、見頃になるとたくさんの人が訪れています。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アルス武庫川パークランド」の街の人の声

この街VOICE!

「アルス武庫川パークランド」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
小学校やスーパーが近く、交通も便利な場所 小学校やスーパーが近く、交通も便利な場所 匿名希望 さん
尼崎市大庄西町在住
男性/41歳/1人家族

実家が近かったのと、戸建てが欲しかったためここに住み始めました。小学校やスーパーが近く、大阪・神戸にもすぐに出られる便利な場所です。センタープールも近くにあります。

通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 通勤アクセス良好。駅から近いのに住環境の良いところです。 匿名希望 さん
尼崎市蓬川町在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

駅が近くて、周辺の交通量も少なく静かです。蓬川沿いを散歩できるのが気に入っています。小学校が近いのも安心。買物も、いくつかのスーパーから行きたいところを選べます。通勤アクセスの良さ(阪神→大阪市内)と、駅から近いのに住環境が良い(静かで買物が便利)ところが、ここに住む決め手になりました。

便利な街です。 便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市大島3丁目在住
女性/60歳/2人家族

動物病院が近い。小学校も近い。買い物も至便。治安がよく、静かなところも気に入っています。また神戸にも大阪へ行くのにも便利ですが、尼宝線が近いのがたまにキズ。武庫川沿いの散歩がおすすめです。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

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「アルス武庫川パークランド」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
尼崎市 バス可
~1500万円
【特にご希望されているマンション:アルス武庫川パークランド、、アルス武庫川パークランド、、、アルス武庫川パークランド】
尼崎市 徒歩圏のみ
阪神武庫川駅から徒歩圏内のマンションをご希望です。 【特にご希望されているマンション:アルス武庫川パークランド】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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