ガーデンハイツ伊丹の外観(南西側から)ガーデンハイツ伊丹の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
伊丹市清水2丁目

ガーデンハイツ伊丹

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ガーデンハイツ伊丹の外観(南西側から)ガーデンハイツ伊丹の外観(南西側から)
ガーデンハイツ伊丹1 ガーデンハイツ伊丹2 ガーデンハイツ伊丹3 ガーデンハイツ伊丹4 ガーデンハイツ伊丹5

過去データによる売出予想件数

0.4件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ガーデンハイツ伊丹」のポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩10分!
★JR福知山線「伊丹」駅徒歩14分!
★伊丹緑地近くのやや高台の住宅地!
★便利な立地!
★建物は鉄骨造3階建て!
★『伊丹小学校』徒歩6分!
★『北中学校』徒歩1分!
★『関西スーパー駅前店』徒歩9分!
★『図書館本館』徒歩6分!

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「ガーデンハイツ伊丹」の物件データ

マンション名
ガーデンハイツ伊丹
所在地
伊丹市清水2丁目4
→伊丹市清水2丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩10分→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数
3階建
建物建築年月
昭和57年5月
総戸数
12戸
構造
鉄骨造
土地権利
所有権
敷地面積
300.81㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
施工会社
管理会社
管理形態
自主管理
管理人勤務形態
小学校区
伊丹小学校 徒歩6分→伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩1分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「ガーデンハイツ伊丹」の周辺地図

ガーデンハイツ伊丹周辺の地図

担当者のコメント: ガーデンハイツ伊丹

『ガーデンハイツ伊丹』は阪急伊丹線「伊丹」駅から北へ徒歩10分、『清水2丁目』にある総戸数12戸のマンションです。やや高台にあり、駅からの道のりは緩やかな坂道。阪急伊丹線「伊丹」駅との高低差は約7m。JR福知山線「伊丹」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は第2種中高層住居専用地域に指定されたマンション、ハイツ、一戸建てなどが混在する住宅地。徒歩圏内に教育施設、スーパー、公共施設など各種生活施設が充実した便利な立地。すぐ東側には段丘状の緑地の間を抜ける小道『伊丹緑地』があります。建物は3階建てで、構造は鉄骨造です。なおエレベーターはありません。
教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩3分、『月影幼稚園』徒歩10分、『伊丹小学校』徒歩6分、『北中学校』徒歩1分。買物施設は『関西スーパー 駅前店』徒歩9分、『ニッコー 伊丹店』徒歩9分、『いかり 阪急伊丹店』徒歩11分、『イオン 伊丹店』徒歩13分など…。その他『図書館本館』が徒歩6分、『美術館』が徒歩9分の距離にあります。

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「ガーデンハイツ伊丹」の相場データ

「ガーデンハイツ伊丹」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「ガーデンハイツ伊丹」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ガーデンハイツ伊丹」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

26万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

29万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
清水1丁目、清水2丁目、清水3丁目、清水4丁目、中央1丁目、中央2丁目、中央3丁目、中央4丁目、中央5丁目、中央6丁目、西台1丁目、西台2丁目、西台3丁目、西台4丁目、西台5丁目、船原1丁目、船原2丁目、宮ノ前1丁目、宮ノ前2丁目、宮ノ前3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和52年5月~昭和62年5月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ガーデンハイツ伊丹」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 駅前店関西スーパー 駅前店物件より徒歩9分
  3. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO伊丹緑地【物件より徒歩2分】
    伊丹緑地1
    伊丹緑地2
    伊丹緑地3

    『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOヒロコーヒー 伊丹中央店【物件より徒歩8分】
    ヒロコーヒー 伊丹中央店1
    ヒロコーヒー 伊丹中央店2
    ヒロコーヒー 伊丹中央店3
    ヒロコーヒー 伊丹中央店4
    ヒロコーヒー 伊丹中央店5
    ヒロコーヒー 伊丹中央店6
    ヒロコーヒー 伊丹中央店7

    『ヒロコーヒー 伊丹中央店』は阪急「伊丹」駅北東側の駅前店舗。マンションの1階にあります。ここは、本当にいつ見てもお客様がたくさん入っています!駅前にファーストフードや喫茶店はいくつかありますが、中でもここは街で愛されてるお店だと思います。駅前店舗なので他のヒロコーヒーの店舗に比べ席数は多くありませんが、あたたかい雰囲気の店内で、おしゃべりに花が咲きます。おひとり様もたくさん来られていて、ゆっくりしやすいカウンター席もあります。 店内でもお持ち帰りでも、ヒロコーヒー特製のケーキが楽しめます。ショーケースの一番下の段にあるオレンジ色の箱に入った、「絹ロール」というロールケーキは夕方頃だと売り切れになっていることも。ケーキ以外にももちろん、店員さんがコーヒーやコーヒーゼリーなどのギフトのオススメを紹介してくれます。 所在地:伊丹市中央1丁目2-22(ファミール伊丹デュオ1F) 営業時間:9:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-782-1077  駐車場:契約駐車場有 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNO旧岡田家住宅・酒蔵【物件より徒歩9分】
    旧岡田家住宅・酒蔵1

    江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。 酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日:月曜日 利用案内:入館無料 (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ガーデンハイツ伊丹」の街の人の声

この街VOICE!

「ガーデンハイツ伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
下町っぽさが残る、利便性の良い街。 下町っぽさが残る、利便性の良い街。 Wさん(当社のご契約者様)

伊丹市中央在住
男性/34歳/2人家族

利便性が良いところに満足しています。下町っぽさが残るのところが少し気になりますが・・・。でも素敵な街です。

昔からの文化と、現代の生活が自然と溶け合っているのが魅力。利便性も高いエリアです! 昔からの文化と、現代の生活が自然と溶け合っているのが魅力。利便性も高いエリアです! T.Y さん
伊丹市中央在住
女性/30代/2人家族

阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の両方を使える利便性の高いエリアです。交通が便利なだけでなく、スーパーや商店街などがあります。商店街には昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんがあり楽しくお買物ができますし、22時まで開いている阪急伊丹駅前の関西スーパーは仕事帰りのお買物に便利です。
そんな便利な街なのに、あまり騒がしい雰囲気が無いのが魅力です。特に好きなのは、「伊丹酒蔵通り地区」や「旧岡田家住宅・酒蔵」、「旧石橋家住宅」のあたり。漆喰塗りの壁や瓦葺きの屋根、古き良き「酒蔵」の佇まいだけでも楽しいのですが、土間になっている建物内では季節に応じて「梅花盆栽展」や「雛飾りの展示」があります。また「伊丹老松酒造」では美味しいお水を無料で持ち帰ることができます。そんな昔からの文化と、現代の生活が自然と溶け合っているのがこのエリアの良いところだと思います。
私はもともと塚口に住んでいたのですが、塚口駅前よりも緑が多かったり、街並みがきれいだったりするところから、伊丹に住むことを決めました。塚口駅での電車の乗り換えは少し面倒ですが、車での移動はどこへ行くにも便利です。

阪急・JRの2駅に近く、買物など普段の生活すべてが便利! 阪急・JRの2駅に近く、買物など普段の生活すべてが便利! kazさん(当社の契約者)

伊丹市中央在住
50歳代/女性

阪急・JRの2駅に近く、通勤や通学に大変便利です。また、ショッピングモールに近いのと、郵便局、銀行なども近いので普段の生活に困ることがありません。
公園が近いので休日に催しが多く、にぎやかではありますが、騒音がひどいな・・・と感じる時もあります。
また、飲食店があり便利な反面、ゴミをあさるカラスが多くなっているのも気になっているところです。地域全体でゴミだしのルールを徹底し、飲食店にも守ってもらうような町内会での取り組みが必要だと思います。人通りが多いので前の道にゴミが散らばっているのも、ゴミ箱の設置やその管理が必要ですね。

全てのこの街の人の声を読む(22件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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