伊丹レックスマンションの外観(東側から)伊丹レックスマンションの外観(東側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
伊丹市北本町1丁目

伊丹レックスマンション

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伊丹レックスマンションの外観(東側から)伊丹レックスマンションの外観(東側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1800万円~(58.13平米~) 2.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「伊丹レックスマンション」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩7分!
★阪急神戸線「伊丹」駅徒歩14分!
★各種生活施設が徒歩10分圏内!
★『伊丹小学校』徒歩10分!
★『北中学校』徒歩7分!
★『イオンモール伊丹』徒歩7分!
★『北本町公園』徒歩3分!

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「伊丹レックスマンション」の物件データ

マンション名
伊丹レックスマンション
所在地
伊丹市北本町1丁目210
→伊丹市北本町1丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
昭和62年3月
総戸数
70戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
2622.03㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
兼松江商都市開発株式会社
施工会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
近畿建物管理株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
伊丹小学校 徒歩10分→伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩7分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「伊丹レックスマンション」の周辺地図

伊丹レックスマンション周辺の地図

担当者のコメント: 伊丹レックスマンション

『伊丹レックスマンション』はJR福知山線「伊丹」駅から北西へ徒歩7分、『北本町1丁目』にある総戸数70戸のマンションです。
阪急神戸線「伊丹」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦。周辺は準工業地域に指定された住宅、店舗、事務所、工場などが混在する街。徒歩10分圏内に小中学校、スーパー、公共施設、公園が揃った暮らしやすい立地。すぐ東側には駄六川が流れ、敷地西側は『北本町公園』に面しています。建物は12階建てで、南向きの棟と南西向きの棟の2棟構成。外壁は吹き付けです。
教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩4分、『月影幼稚園』徒歩10分、『伊丹小学校』徒歩10分、『北中学校』徒歩7分。買物施設は『イオンモール伊丹』徒歩7分、『関西スーパー アリオ店』徒歩8分、『ニッコー 伊丹店』徒歩9分など…。その他『北本町公園』が徒歩3分、『美術館』と『図書館本館』が徒歩7分の距離にあります。

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「伊丹レックスマンション」の相場データ

「伊丹レックスマンション」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 北本町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 25万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 一部リフォーム -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 北本町1丁目 全面リフォーム -- -- -- -- 30万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均28万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「伊丹レックスマンション」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「伊丹レックスマンション」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:12件)

28万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

30万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊丹1丁目、伊丹2丁目、伊丹3丁目、伊丹4丁目、伊丹5丁目、伊丹6丁目、伊丹7丁目、伊丹8丁目、北本町1丁目、北本町2丁目、東有岡1丁目、東有岡2丁目、東有岡3丁目、東有岡4丁目、東有岡5丁目、北本町3丁目、藤ノ木1丁目、藤ノ木2丁目、藤ノ木3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和57年3月~平成4年3月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「伊丹レックスマンション」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩8分
  3. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO北本町公園【物件より徒歩3分】
    北本町公園1
    北本町公園2
    北本町公園3
    北本町公園4
    北本町公園5
    北本町公園6
    北本町公園7

    『北本町公園』は、北本町の住宅地の中にある公園です。すり鉢のような形状をしていて、一段低い位置にグラウンド、その周囲のやや高い位置に遊具やベンチ、ウッドデッキテラスなどが設置されています。軽く体を動かしたりする他、植栽が多く、木陰のベンチでゆっくり読書を楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO伊丹緑地【物件より徒歩5分】
    伊丹緑地1
    伊丹緑地2
    伊丹緑地3

    『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNOイオンモール伊丹【物件より徒歩7分】
    イオンモール伊丹1
    イオンモール伊丹2
    イオンモール伊丹3

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~22:00(専門店街)・11:00~23:00(レストラン)※一部店舗除く (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「伊丹レックスマンション」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「伊丹レックスマンション」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。

この街VOICE!

「伊丹レックスマンション」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! 良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! のんびりママさん
伊丹市東有岡在住
55歳/女性/4人家族(うち子供2人)

良いご近所づきあいのある街です。駅から近く、買い物施設も充実しているので便利です。大阪へはもちろん、川西にもアクセスしやすく、デパートがすぐそこです!
お酒の街で、お水もおいしいですよ!

旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 Mukuさん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町在住
30歳代/男性

旧家など文化施設が多く保存され、駅前の石垣も歴史を感じられ景観も良いです。また、駅前にはイオンモールテラスがあり、買い物施設も充実しており、梅田に出るにも便利な立地です。
不満点としては飛行機の騒音。これは、徐々に慣れますが、気になれば窓を閉めています。また、近隣の月極駐車場はけっこう駐車場の料金が高いみたいなので、外で駐車場を借りるときは要注意です。

JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! ヒデさん伊丹市伊丹在住
40歳代/男性

治安が良くて、産業道路も夜間は交通量が少ないので静かな環境です。JR・阪急共に徒歩10分圏内で通勤に便利です。関西スーパーの本部があるからか、スーパーが多く、大型ショッピングモールも近くにあるので、非常に便利な立地です。
不満点は、産業道路から少し入ると幅が狭い道が多く車の運転が慎重になること。また歩行者は歩道がないため、朝夕の車の多い時には危険です。なるべく狭い道や歩道のない交通量の多い道路は使わないほうが無難です。また、夜間の街灯が少なく暗いのも気になっています。行政に働きかけるしかありませんが…。

全てのこの街の人の声を読む(31件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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