エスト新伊丹の外観(南東側から)エスト新伊丹の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
伊丹市御願塚3丁目

エスト新伊丹

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エスト新伊丹の外観(南東側から)エスト新伊丹の外観(南東側から)
エスト新伊丹1 エスト新伊丹2 エスト新伊丹3 エスト新伊丹4 エスト新伊丹5 エスト新伊丹6 エスト新伊丹7

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

900万円~(45.63平米~) 0.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エスト新伊丹」のポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩6分!
★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩5分!
★JR福知山線「猪名寺」駅徒歩12分!
★第1種低層住居専用地域内!
★近隣に生活施設が揃う便利な立地!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能(諸条件あり)!
★『南小学校』徒歩6分!
★『南中学校』徒歩7分!
★『コープ 伊丹』徒歩6分!
★『グンゼタウンセンターつかしん』
 徒歩12分!
★『稲野公園』徒歩8分!

◇エレベーターなし

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「エスト新伊丹」の物件データ

マンション名
エスト新伊丹
所在地
伊丹市御願塚3丁目2
→伊丹市御願塚3丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩6分→阪急伊丹線「新伊丹」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
昭和61年3月
総戸数
17戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
570.79㎡
用途地域
第1種低層住居専用地域
第2種住居地域
分譲主
株式会社岸本建設
施工会社
株式会社岸本建設
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
南小学校 徒歩6分→南小学校区内の全マンション
中学校区
南中学校 徒歩7分→南中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エスト新伊丹」の周辺地図

エスト新伊丹周辺の地図

担当者のコメント: エスト新伊丹

『エスト新伊丹』は阪急伊丹線「新伊丹」駅から南へ徒歩6分、『御願塚3丁目』にある総戸数17戸のマンションです。阪急伊丹線「稲野」駅が徒歩5分、JR福知山線「猪名寺」駅が徒歩12分の距離にあり3駅2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、周辺は一戸建てや低層のマンション、アパートなどが混在する第2種住居地域と第1種低層住居専用地域に指定された住宅地で、敷地の東側には阪急伊丹線の線路が通っています。教育施設や買物施設が近い距離にある、便利な立地です。外壁は吹き付け、エントランスはオートロック付き。建物は5階建てで、エレベーターはありません。なおペットの飼育が可能です(諸条件あり)。
教育施設は『ちびっこランド稲野駅前園』徒歩7分、『南幼稚園』徒歩6分、『南小学校』徒歩6分、『南中学校』徒歩7分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩6分、『コープ つかしん』徒歩12分など…。その他、『南分室』が徒歩4分、『稲野公園』が徒歩8分、『グンゼタウンセンター つかしん』が徒歩12分の距離にあります。

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「エスト新伊丹」の相場データ

「エスト新伊丹」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「エスト新伊丹」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エスト新伊丹」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

22万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

22万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

26万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
稲野町1丁目、稲野町2丁目、稲野町3丁目、稲野町4丁目、稲野町5丁目、稲野町6丁目、稲野町7丁目、稲野町8丁目、梅ノ木1丁目、梅ノ木2丁目、梅ノ木3丁目、梅ノ木4丁目、梅ノ木5丁目、梅ノ木6丁目、柏木町1丁目、柏木町2丁目、柏木町3丁目、御願塚1丁目、御願塚2丁目、御願塚3丁目、御願塚4丁目、御願塚5丁目、御願塚6丁目、御願塚7丁目、御願塚8丁目、鈴原町1丁目、鈴原町2丁目、鈴原町3丁目、鈴原町4丁目、鈴原町5丁目、鈴原町6丁目、鈴原町7丁目、鈴原町8丁目、鈴原町9丁目、平松1丁目、平松2丁目、平松3丁目、平松4丁目、平松5丁目、平松6丁目、平松7丁目、南町1丁目、南町2丁目、南町3丁目、南本町1丁目、南本町2丁目、南本町7丁目、南鈴原1丁目、南鈴原2丁目、南鈴原3丁目、南鈴原4丁目、若菱町1丁目、若菱町2丁目、若菱町3丁目、若菱町4丁目、若菱町5丁目、若菱町6丁目、南町4丁目、南本町3丁目、南本町4丁目、南本町5丁目、南本町6丁目、梅ノ木7丁目
交通
徒歩
築年数
昭和56年3月~平成3年3月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスト新伊丹」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 南小学校(公立)南小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 伊丹コープ 伊丹物件より徒歩6分
  3. コープ つかしんコープ つかしん物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO稲野公園【物件より徒歩8分】
    稲野公園1
    稲野公園2
    稲野公園3
    稲野公園4

    『つかしん』のすぐ裏にある公園。全長440mのサイクリングロードの他、幼児の乗り物スペース、一輪車の練習コース、変形自転車で遊べる専用コース(有料、時間制限有り)があります。その他、運動広場、卓球場、ゲートボール場があり、あらゆる世代の人が楽しめる場所です。 (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO湯の華廊【物件より徒歩10分】
    湯の華廊1
    湯の華廊2
    湯の華廊3

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。 【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで) 【定休日】年中無休 (2018.06.15時点)

  4. ピクトNOグンゼタウンセンター つかしん【物件より徒歩12分】
    グンゼタウンセンター つかしん1
    グンゼタウンセンター つかしん2
    グンゼタウンセンター つかしん3
    グンゼタウンセンター つかしん4

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エスト新伊丹」の街の人の声

この街VOICE!

「エスト新伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
私の田舎とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。 私の田舎とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。 H.Kさん伊丹市御願塚在住
男性/40代/2人家族

閑静な住宅街と下町風の街並みが同居するエリアです。私の田舎(兵庫県丹波市)とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
周辺に買物施設が少ないのがちょっと難点ですが、阪急の「伊丹」・「塚口」の両駅まで行けば基本的に何でも揃います。平坦地なので、自転車の移動もスイスイです。
ただ、大型商業施設「つかしん」の存在を忘れてはいけません。アル・プラザの他、多くの専門店が入っています。ここの屋上にはフットサルコート「SALUつかしん」があり、ときどき会社のフットサルチームでリーグ戦に出場しています。そして、スポーツの後は「つかしん天然温泉・湯の華廊」で汗を流すというコース。都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめます。
「都心へのアクセスは便利じゃないと困る。でもゴミゴミしたところはちょっと苦手」という人にお勧めのエリアです。

静かで子育てのしやすい街。買物も交通も便利です。 静かで子育てのしやすい街。買物も交通も便利です。 匿名希望 さん
伊丹市平松在住
女性/30歳/3人家族(うち子供1人)

とても静かな住環境です。周りに子供が多く、子育てに困ることがありません。買物も交通も便利で、病院も近くにあります。もともと主人の職場と私の実家が近かったことから住み始めたのですが、この住みやすさはとっても魅力です。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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