エンゼルハイムリバーサイド武庫川の外観(北西側から)エンゼルハイムリバーサイド武庫川の外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
伊丹市西野4丁目

エンゼルハイムリバーサイド武庫川

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エンゼルハイムリバーサイド武庫川1 エンゼルハイムリバーサイド武庫川2 エンゼルハイムリバーサイド武庫川3 エンゼルハイムリバーサイド武庫川4 エンゼルハイムリバーサイド武庫川5 エンゼルハイムリバーサイド武庫川6 エンゼルハイムリバーサイド武庫川7 エンゼルハイムリバーサイド武庫川8 エンゼルハイムリバーサイド武庫川9 エンゼルハイムリバーサイド武庫川10 エンゼルハイムリバーサイド武庫川11

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1600万円~(77.52平米~) 2.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」のポイント

★バス停徒歩9分!
★緑豊かな『武庫川』徒歩2分!
★のびのびと子育てができる住環境!
★『池尻小学校』徒歩8分!
★『イオンモール伊丹昆陽』
 徒歩10分!
★『十六名公園』徒歩10分!

◇『天王寺川中学校』徒歩27分

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更新日:2019.03.14

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「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」の物件データ

マンション名
エンゼルハイムリバーサイド武庫川
所在地
伊丹市西野4丁目53
→伊丹市西野4丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス20分・徒歩9分→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数
15階建
建物建築年月
平成元年2月
総戸数
63戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
2733.02㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
日榮建設工業株式会社
施工会社
株式会社長谷川工務店
管理会社
株式会社長谷工スマイルコミュニティ 関西支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
池尻小学校 徒歩8分→池尻小学校区内の全マンション
中学校区
天王寺川中学校 徒歩27分→天王寺川中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」の周辺地図

エンゼルハイムリバーサイド武庫川周辺の地図

担当者のコメント: エンゼルハイムリバーサイド武庫川

『エンゼルハイムリバーサイド武庫川』は阪急伊丹線「伊丹」駅からバス乗車約20分、『西野4丁目』にある総戸数63戸のマンションです。徒歩9分の距離にあるバス停からは、阪急伊丹線「伊丹」駅の他、JR福知山線「伊丹」駅へもアクセス可能。地勢は平坦。阪急今津線「小林」駅が約2.2kmの距離にあります。『武庫川』が西側徒歩2分のところに流れ自然豊かで、『十六名公園』も徒歩10分の距離にあり、子供をのびのびと育てられる住環境。準工業地域に指定されており、北東側には変電所があります。外壁は吹付け。ペットの飼育はできません。
教育施設は『風の子保育園』徒歩9分、『いけじり幼稚園』徒歩9分、『池尻小学校』徒歩8分、『天王寺川中学校』徒歩27分。買物施設は『イオンモール伊丹昆陽』徒歩10分、『関西スーパー 桜台店』徒歩17分。その他、『図書館西分室』・『西分室』が徒歩10分の距離にあります。

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「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」の相場データ

「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 西野4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
成約済 -- 西野4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²
成約済 -- 西野4丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 23万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均17万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:8件)

19万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

20万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

19万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中野東1丁目、中野東2丁目、中野東3丁目、中野西1丁目、中野西2丁目、中野西3丁目、中野西4丁目、中野北1丁目、中野北2丁目、中野北3丁目、中野北4丁目、西野2丁目、西野3丁目、西野4丁目、西野5丁目、西野6丁目、西野7丁目、西野8丁目、西野1丁目
交通
バス
築年数
昭和59年2月~平成6年2月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 池尻小学校(公立)池尻小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩27分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹昆陽イオンスタイル 伊丹昆陽物件より徒歩11分
  3. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩2分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO十六名公園【物件より徒歩10分】
    十六名公園1
    十六名公園2
    十六名公園3
    十六名公園4
    十六名公園5

    『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。 また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNOイオンモール伊丹昆陽【物件より徒歩11分】
    イオンモール伊丹昆陽1
    イオンモール伊丹昆陽2

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」の街の人の声

この街VOICE!

「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子育て中の家族とお年寄りが共生している感じの街。 子育て中の家族とお年寄りが共生している感じの街。 かわうちさん(当社のご契約者様)

伊丹市中野在住
女性/34歳/5人家族(うち子供2人)

昆陽池や瑞ヶ池が近く、子育ての環境に適していて、同居の母も散歩に出やすい所だと思ったのでこの街に決めました。子育て中の家族とお年寄りが共生している感じのする街です。みどりや畑が多い。セミの声、虫の鳴き声が聞こえる良い環境。
子育て中、子育てがはじまる方へ
「きららホールやサンシティーホール、大きい公園やスポーツセンターなど利用すると便利です。休みの日はお弁当をもってよく昆陽池や瑞ヶ池にも行きます。天神川沿いじゃお花がいつもきれいでただ歩くだけでもいい気分になりますよ。でも、車がないと不便はあるかな・・・。」

そばに川が流れ、時に鳥が飛来・・・・この街を離れることは考えていません! そばに川が流れ、時に鳥が飛来・・・・この街を離れることは考えていません! のんちゃんさん(当社のご契約者様)

伊丹市中野在住
男性/55歳/3人家族(うち子供1人)

そばに川が流れ、時に鳥が飛来し、自然も沢山あります。けっこう交通の便も良く、まずまずの街だと思います。住んで20年以上になりますが、離れる事は考えていません。とても悪い印象はないし、この街で生まれたとも感じるほどです。
程よく色々な(物欲)店舗があり、また程よく閑静な場所です。子供を育てる環境には、良いと思いますよ。

バスは絶対だめという方にはおすすめできません。でも、買物施設が充実、生活至便、のどかな雰囲気もある街です。 バスは絶対だめという方にはおすすめできません。でも、買物施設が充実、生活至便、のどかな雰囲気もある街です。 森本 智也
株式会社ウィル空間デザイン
伊丹市中野北在住
3人家族(うち子ども1人)

尼宝線などの幹線道路沿いは、車通りが多く、また外食できる場所などが多いのでにぎやかです。それ以外の場所は住宅があったり、田畑があったりとのどかな田舎風景があったりする地域です。
このエリアに住むことを決めたのは、職場(逆瀬川)に近く(バス便は車通勤だったのでネックになりませんでした。)、関西スーパー、エース新鮮館、ウェルシアなど多数の買物施設(しかも日常品、食料品の買い物施設)が点在し、このエリア内だけでほとんど全てまかなえるという生活の至便さが1番のポイントでした。
バスは絶対だめという方にはおすすめできません。ただ、月に何度かしか電車に乗らないとかなら、慣れると思います。交通の至便さよりも生活の至便さを優先する方には逆にお勧めです。また学校が近くにあるので子育てにもいいと思います。

全てのこの街の人の声を読む(12件)

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「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」の現在販売中の物件

販 売 中3
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「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」の購入を希望するお客様

購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
伊丹市 バス可
60m²以上
伊丹市内で、60平米以上のマンションをお探しです。バス便可です。 【特にご希望されているマンション:マイシティ武庫川レックス、チボリ桜台ハイツ、エンゼルハイムリバーサイド武庫川、パレ武庫川プルミエール4、グランドメゾン伊丹池尻リテラシティ】

「エンゼルハイムリバーサイド武庫川」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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