伊丹宮ノ前パークホームズの外観(南東側から)伊丹宮ノ前パークホームズの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
伊丹市宮ノ前2丁目

伊丹宮ノ前パークホームズ

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伊丹宮ノ前パークホームズの外観(南東側から)伊丹宮ノ前パークホームズの外観(南東側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1900万円~(55.31平米~) 1.4件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「伊丹宮ノ前パークホームズ」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩8分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9分!
★買物施設、公共施設など各種生活施設が
 近隣に揃った便利な立地!
★エントランスはオートロック付き!
★『伊丹小学校』徒歩7分!
★『北中学校』徒歩7分!
★『ニッコー伊丹店』徒歩4分!
★『美術館』徒歩2分!
★『図書館本館』徒歩3分!

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更新日:2019.03.14

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「伊丹宮ノ前パークホームズ」の物件データ

マンション名
伊丹宮ノ前パークホームズ
所在地
伊丹市宮ノ前2丁目4
→伊丹市宮ノ前2丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩9分→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
平成元年10月
総戸数
44戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
859.87㎡
用途地域
商業地域
分譲主
三井不動産株式会社
施工会社
佐藤工業株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
伊丹小学校 徒歩5分→伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩7分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「伊丹宮ノ前パークホームズ」の周辺地図

伊丹宮ノ前パークホームズ周辺の地図

担当者のコメント: 伊丹宮ノ前パークホームズ

『伊丹宮ノ前パークホームズ』は、JR福知山線「伊丹」駅から北東へ徒歩8分、『宮ノ前2丁目』にある総戸数44戸のマンションです。阪急伊丹線「伊丹」駅へは徒歩9分の距離にあり、2沿線が利用可能。周辺は商業地域に指定された住宅、事務所、店舗などが立ち並ぶ町。敷地東側を県道13号尼崎池田線(産業道路)が走っています。徒歩10分圏内に教育施設、スーパー、美術館、図書館などが充実した便利な立地。徒歩2分のバス停からは大阪国際空港(伊丹空港)へバスで直接アクセスすることも出来ます。建物は12階建てで、東向きの棟と南向きの棟の2棟構成。外壁はタイル張り。エントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
教育施設は『伊丹保育所』徒歩10分、『月影幼稚園』徒歩5分、『伊丹小学校』徒歩7分、『北中学校』徒歩7分。買物施設は『ニッコー 伊丹店』徒歩4分、『関西スーパー アリオ店』徒歩7分、『関西スーパー 駅前店』徒歩7分、『いかり 阪急伊丹店』徒歩10分、『関西スーパー 中央店』徒歩10分、『ブルドッグ新鮮館 伊丹店』徒歩10分、『イオンモール伊丹』徒歩10分など…。その他『美術館』が徒歩2分、『図書館本館』が徒歩3分、『伊丹アイフォニックホール』と『くらしのプラザ』が徒歩3分の距離にあります。

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「伊丹宮ノ前パークホームズ」の相場データ

「伊丹宮ノ前パークホームズ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 宮ノ前2丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 33万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均33万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「伊丹宮ノ前パークホームズ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「伊丹宮ノ前パークホームズ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

34万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:4件)

33万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
清水1丁目、清水2丁目、清水3丁目、清水4丁目、中央1丁目、中央2丁目、中央3丁目、中央4丁目、中央5丁目、中央6丁目、西台1丁目、西台2丁目、西台3丁目、西台4丁目、西台5丁目、船原1丁目、船原2丁目、宮ノ前1丁目、宮ノ前2丁目、宮ノ前3丁目
交通
徒歩
築年数
昭和59年10月~平成6年10月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「伊丹宮ノ前パークホームズ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩4分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO旧石橋家住宅【物件より徒歩3分】
    旧石橋家住宅1
    旧石橋家住宅2
    旧石橋家住宅3
    旧石橋家住宅4

    江戸時代後期に建てられた商家。以前は宮前商店街にあったものを移築していますが、格子窓やバッタリ床几など建設当初の店構えを残しています。県の文化財に指定されていて、街中にありながら、伊丹の歴史を味わえる空間です。1階の以前店舗として使われていた場所は、現在「伊丹郷町クラフトショップ」として、工芸作家によるかわいい雑貨や食器などが販売されています。1階奥座敷や2階も見学することができ、当時のたたずまいがよくわかります。2階には、宮前商店街周辺の歴史がわかる展示コーナーが設けられています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日: 月曜日 利用案内: 入館無料 (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO旧岡田家住宅・酒蔵【物件より徒歩3分】
    旧岡田家住宅・酒蔵1
    旧岡田家住宅・酒蔵2

    江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。 酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日:月曜日 利用案内:入館無料 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNOベーカーショップ サンブレッド 伊丹店【物件より徒歩5分】
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店1
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店2
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店3

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。 オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。 所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3 営業時間:8:00~20:00 TEL:072-777-5882  駐車場:無し (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「伊丹宮ノ前パークホームズ」の街の人の声

この街VOICE!

「伊丹宮ノ前パークホームズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
下町っぽさが残る、利便性の良い街。 下町っぽさが残る、利便性の良い街。 Wさん(当社のご契約者様)

伊丹市中央在住
男性/34歳/2人家族

利便性が良いところに満足しています。下町っぽさが残るのところが少し気になりますが・・・。でも素敵な街です。

昔からの文化と、現代の生活が自然と溶け合っているのが魅力。利便性も高いエリアです! 昔からの文化と、現代の生活が自然と溶け合っているのが魅力。利便性も高いエリアです! T.Y さん
伊丹市中央在住
女性/30代/2人家族

阪急「伊丹」駅とJR「伊丹」駅の両方を使える利便性の高いエリアです。交通が便利なだけでなく、スーパーや商店街などがあります。商店街には昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんがあり楽しくお買物ができますし、22時まで開いている阪急伊丹駅前の関西スーパーは仕事帰りのお買物に便利です。
そんな便利な街なのに、あまり騒がしい雰囲気が無いのが魅力です。特に好きなのは、「伊丹酒蔵通り地区」や「旧岡田家住宅・酒蔵」、「旧石橋家住宅」のあたり。漆喰塗りの壁や瓦葺きの屋根、古き良き「酒蔵」の佇まいだけでも楽しいのですが、土間になっている建物内では季節に応じて「梅花盆栽展」や「雛飾りの展示」があります。また「伊丹老松酒造」では美味しいお水を無料で持ち帰ることができます。そんな昔からの文化と、現代の生活が自然と溶け合っているのがこのエリアの良いところだと思います。
私はもともと塚口に住んでいたのですが、塚口駅前よりも緑が多かったり、街並みがきれいだったりするところから、伊丹に住むことを決めました。塚口駅での電車の乗り換えは少し面倒ですが、車での移動はどこへ行くにも便利です。

阪急・JRの2駅に近く、買物など普段の生活すべてが便利! 阪急・JRの2駅に近く、買物など普段の生活すべてが便利! kazさん(当社の契約者)

伊丹市中央在住
50歳代/女性

阪急・JRの2駅に近く、通勤や通学に大変便利です。また、ショッピングモールに近いのと、郵便局、銀行なども近いので普段の生活に困ることがありません。
公園が近いので休日に催しが多く、にぎやかではありますが、騒音がひどいな・・・と感じる時もあります。
また、飲食店があり便利な反面、ゴミをあさるカラスが多くなっているのも気になっているところです。地域全体でゴミだしのルールを徹底し、飲食店にも守ってもらうような町内会での取り組みが必要だと思います。人通りが多いので前の道にゴミが散らばっているのも、ゴミ箱の設置やその管理が必要ですね。

全てのこの街の人の声を読む(22件)

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「伊丹宮ノ前パークホームズ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
伊丹市 バス可
【特にご希望されているマンション:ワコーレ伊丹宮ノ前、伊丹宮ノ前パークホームズ、伊丹みやのまち4号館、伊丹みやのまち3号館】
伊丹市 徒歩圏のみ
~2500万円
20年以内
阪急伊丹駅から徒歩圏内で、築後20年以内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:伊丹みやのまち3号館、伊丹みやのまち4号館、パレステージ伊丹宮ノ前、ディアステージ伊丹宮ノ前、伊丹宮ノ前パークホームズ】

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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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