エスト伊丹の外観(南東側から)エスト伊丹の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
伊丹市北河原3丁目

エスト伊丹

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エスト伊丹の外観(南東側から)エスト伊丹の外観(南東側から)
エスト伊丹1 エスト伊丹2 エスト伊丹3 エスト伊丹4 エスト伊丹5 エスト伊丹6 エスト伊丹7 エスト伊丹8

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1200万円~(59.01平米~) 1.4件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エスト伊丹」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩13分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分!
★田んぼが広がりのどかな雰囲気!
★オール電化仕様!
★『イオンモール伊丹』徒歩14分!

◇『伊丹小学校』徒歩16分

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「エスト伊丹」の物件データ

マンション名
エスト伊丹
所在地
伊丹市北河原3丁目2
→伊丹市北河原3丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩13分→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
平成5年12月
総戸数
33戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
1188.77㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
株式会社エスト
有限会社宏栄商事
施工会社
株式会社岸本建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス 西宮店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
伊丹小学校 徒歩16分→伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩11分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エスト伊丹」の周辺地図

エスト伊丹周辺の地図

担当者のコメント: エスト伊丹

『エスト伊丹』はJR福知山線「伊丹」駅から北へ徒歩13分、『北河原3丁目』にある総戸数33戸のオール電化のマンションです。阪急伊丹線「伊丹」駅も徒歩18分の距離にあり2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦、周辺は住宅のほか、工場などもあるエリアですが、マンションの周りには田んぼが広がっており、のどかな雰囲気。すぐ東側をJRの線路が走っているため、電車の音はします。買物施設はJR福知山線「伊丹」駅前に集中しているため少し距離がありますが、駅までの道のりは平坦で、自転車での移動が可能です。外壁は吹き付け。ペットの飼育はできません。
教育施設は『伊丹クレセール保育園』徒歩9分、『ロザリオ幼稚園』徒歩16分、『伊丹小学校』徒歩16分、『北中学校』徒歩11分。買物施設は『イオンモール伊丹』徒歩14分、『関西スーパー アリオ店』徒歩15分。その他『伊丹緑地』が徒歩12分の距離にあります。

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「エスト伊丹」の相場データ

「エスト伊丹」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 北河原3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 20万円/m²
成約済 -- 北河原3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 19万円/m²
成約済 -- 北河原3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均21万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エスト伊丹」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エスト伊丹」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

23万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:2件)

20万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
北伊丹1丁目、北伊丹2丁目、北伊丹3丁目、北伊丹4丁目、北伊丹5丁目、北伊丹6丁目、北伊丹7丁目、北伊丹8丁目、北河原1丁目、北河原2丁目、北河原3丁目、北河原4丁目、北河原5丁目、北河原6丁目、北伊丹9丁目
交通
徒歩
築年数
昭和63年12月~平成10年12月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスト伊丹」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹イオンスタイル 伊丹物件より徒歩13分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO伊丹緑地【物件より徒歩12分】
    伊丹緑地1
    伊丹緑地2
    伊丹緑地3

    『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOヒロコーヒー 伊丹いながわ店【物件より徒歩12分】
    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店1
    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店2
    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店3
    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店4
    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店5
    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店6
    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店7
    ヒロコーヒー 伊丹いながわ店8

    吹田に本店があり、箕面・豊中・伊丹・西宮に店舗を持つ、人気店『ヒロコーヒー』。くつろげるカフェスペースと、コーヒーやケーキを販売するギャラリーは、駅から少し離れているにも関わらず、いつ見てもたくさんのお客様でにぎわっています。2階はテラス席をはじめ、ゆっくりとくつろげるカフェスペースが約80席。特に、テラス席では猪名川の風を感じながら、飛行機が真上を通るところを見られるそう。春・秋の気持ちの良い季節はテラス席が常に満席状態です。 ケーキは「コーヒーに合うケーキ」をコンセプトにされていて、どれもシンプルだけど味わい深いです。おいしくて、そのコーヒーやケーキをお土産に買って帰って…そのサイクルが人気の秘密です。 所在地:兵庫県伊丹市北伊丹5-15-1 営業時間:8:00~23:00(ラストオーダー 22:30) TEL:072-775-1030 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNOイオンモール伊丹【物件より徒歩14分】
    イオンモール伊丹1
    イオンモール伊丹2
    イオンモール伊丹3

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~22:00(専門店街)・11:00~23:00(レストラン)※一部店舗除く (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エスト伊丹」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「エスト伊丹」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:1人)
自転車さえあれば便利!子どもの数も多いです。 電車・飛行機の音は聞こえます。 ヒポポン さん
(当社のご契約者様)

伊丹市北河原3丁目在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)
マンション満足度

窓を開けていると電車や飛行機の音でテレビの音が聞こえなくなることはありますが。だいたい大事な場面で聞こえなくなることが多いですが(笑)、初めからあまり気にはしていませんでした。 住人の方もいい方が多いので特にトラブルとかはありませんが、共用施設で無断駐輪している自転車が半年程たっているのに改善されないのは残念です。

この街VOICE!

「エスト伊丹」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かで環境の良い街。交通も買物も便利で住みやすいです。 静かで環境の良い街。交通も買物も便利で住みやすいです。 YK さん
伊丹市北伊丹在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

公園があり、静かで環境の良い街です。周りにあまり高い建物が無いところも気に入っています。駅からも近く、また国道171号線や産業道路にも出やすいため、車のアクセスも便利です。もともとは市外からこの街に引っ越してきたのですが、買物もイオンなどがあり住みやすい街だと思います。

駅が近く、同年代の子供が多い街。 駅が近く、同年代の子供が多い街。 匿名希望 さん
伊丹市北伊丹在住
女性/34歳/4人家族(うち子供2人)

スーパーがちょっと遠いのですが、駅が近くて、同じ年代の子供が多いところが気に入っています。

全てのこの街の人の声を読む(11件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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