エーベル伊丹壱番館の外観(南西側から)エーベル伊丹壱番館の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
伊丹市北本町3丁目

エーベル伊丹壱番館

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エーベル伊丹壱番館の外観(南西側から)エーベル伊丹壱番館の外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1700万円~(63.82平米~) 1.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エーベル伊丹壱番館」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩12分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩16分!
★敷地東側が駄六川』に面した
 開放感のある立地!
★外壁は一部グレー系のタイル張り!
★『伊丹小学校』徒歩11分!
★『北中学校』徒歩7分!
★『ニッコー 伊丹店』徒歩9分!
★『イオンモール伊丹』徒歩10分!
★『伊丹緑地』徒歩6分!

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「エーベル伊丹壱番館」の物件データ

マンション名
エーベル伊丹壱番館
所在地
伊丹市北本町3丁目167
→伊丹市北本町3丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩12分→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
平成6年10月
総戸数
40戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
1394.73㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
神崎建設工業株式会社
施工会社
前田建設工業株式会社
管理会社
オオクラハウジング株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
伊丹小学校 徒歩11分→伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩7分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エーベル伊丹壱番館」の周辺地図

エーベル伊丹壱番館周辺の地図

担当者のコメント: エーベル伊丹壱番館

『エーベル伊丹壱番館』は、JR福知山線「伊丹」駅から北西に徒歩12分、『北本町1丁目』にある神崎建設工業株式会社分譲、総戸数60戸のマンションです。阪急伊丹線「伊丹」駅が徒歩16分の距離にあり2駅2沿線が利用可能。駅からの道のりはほぼ平坦、周辺は準工業地域に指定されたマンションや一戸建ての他、一部工場や倉庫も立ち並ぶ住宅地。敷地の東側は駄六川に面し、開放感があります。県道13号線(産業道路)に近く、車での移動がスムーズ。教育施設やスーパー、公共施設などの各種生活施設が近隣に揃う、利便性の高い立地です。建物は6階建てで、東向きと南向きの2棟構成。東向きの棟のバルコニー側は駄六川、南向きの棟のバルコニー側は隣接するマンションの敷地内駐車場です。外壁は一部グレー系のタイル貼り、施工会社は前田建設工業株式会社。エントランスアプローチは長く、両脇に植栽スペースが設けられています。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『北保育所』徒歩10分、『月影幼稚園』徒歩12分、『伊丹小学校』徒歩11分、『北中学校』徒歩7分。買物施設は『ニッコー 伊丹店』徒歩9分、『イオン 伊丹店』・『関西スーパー アリオ店』徒歩10分など…。その他『伊丹緑地』が徒歩6分、『美術館』が徒歩8分、『イオンモール伊丹』が徒歩10分の距離にあります。

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「エーベル伊丹壱番館」の相場データ

「エーベル伊丹壱番館」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 北本町3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 28万円/m²
成約済 -- 北本町3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 北本町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 北本町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 24万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均26万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エーベル伊丹壱番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エーベル伊丹壱番館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:5件)

32万円/m²

類似物件の平均
(事例数:11件)

34万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

33万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊丹1丁目、伊丹2丁目、伊丹3丁目、伊丹4丁目、伊丹5丁目、伊丹6丁目、伊丹7丁目、伊丹8丁目、北本町1丁目、北本町2丁目、東有岡1丁目、東有岡2丁目、東有岡3丁目、東有岡4丁目、東有岡5丁目、北本町3丁目、藤ノ木1丁目、藤ノ木2丁目、藤ノ木3丁目
交通
徒歩
築年数
平成元年10月~平成11年10月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エーベル伊丹壱番館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩9分
  3. イオンスタイル 伊丹イオンスタイル 伊丹物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO伊丹緑地【物件より徒歩6分】
    伊丹緑地1
    伊丹緑地2
    伊丹緑地3

    『尼崎池田線』から西に1本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO旧石橋家住宅【物件より徒歩9分】
    旧石橋家住宅1
    旧石橋家住宅2
    旧石橋家住宅3
    旧石橋家住宅4

    江戸時代後期に建てられた商家。以前は宮前商店街にあったものを移築していますが、格子窓やバッタリ床几など建設当初の店構えを残しています。県の文化財に指定されていて、街中にありながら、伊丹の歴史を味わえる空間です。1階の以前店舗として使われていた場所は、現在「伊丹郷町クラフトショップ」として、工芸作家によるかわいい雑貨や食器などが販売されています。1階奥座敷や2階も見学することができ、当時のたたずまいがよくわかります。2階には、宮前商店街周辺の歴史がわかる展示コーナーが設けられています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日: 月曜日 利用案内: 入館無料 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNO旧岡田家住宅・酒蔵【物件より徒歩9分】
    旧岡田家住宅・酒蔵1
    旧岡田家住宅・酒蔵2

    江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。 酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日:月曜日 利用案内:入館無料 (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エーベル伊丹壱番館」の街の人の声

この街VOICE!

「エーベル伊丹壱番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! 良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! のんびりママさん
伊丹市東有岡在住
55歳/女性/4人家族(うち子供2人)

良いご近所づきあいのある街です。駅から近く、買い物施設も充実しているので便利です。大阪へはもちろん、川西にもアクセスしやすく、デパートがすぐそこです!
お酒の街で、お水もおいしいですよ!

旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 Mukuさん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町在住
30歳代/男性

旧家など文化施設が多く保存され、駅前の石垣も歴史を感じられ景観も良いです。また、駅前にはイオンモールテラスがあり、買い物施設も充実しており、梅田に出るにも便利な立地です。
不満点としては飛行機の騒音。これは、徐々に慣れますが、気になれば窓を閉めています。また、近隣の月極駐車場はけっこう駐車場の料金が高いみたいなので、外で駐車場を借りるときは要注意です。

JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! ヒデさん伊丹市伊丹在住
40歳代/男性

治安が良くて、産業道路も夜間は交通量が少ないので静かな環境です。JR・阪急共に徒歩10分圏内で通勤に便利です。関西スーパーの本部があるからか、スーパーが多く、大型ショッピングモールも近くにあるので、非常に便利な立地です。
不満点は、産業道路から少し入ると幅が狭い道が多く車の運転が慎重になること。また歩行者は歩道がないため、朝夕の車の多い時には危険です。なるべく狭い道や歩道のない交通量の多い道路は使わないほうが無難です。また、夜間の街灯が少なく暗いのも気になっています。行政に働きかけるしかありませんが…。

全てのこの街の人の声を読む(30件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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