ディオ・フェルティ伊丹昆陽の外観(南東側から)ディオ・フェルティ伊丹昆陽の外観(南東側から) 2020年11月10日撮影
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次回更新予定日:2021.04.23更新日:2021.03.27
県道142号線沿い、エントランスのヤシの木が特徴の店舗付きマンション

ディオ・フェルティ伊丹昆陽

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ディオ・フェルティ伊丹昆陽の外観(南東側から)ディオ・フェルティ伊丹昆陽の外観(南東側から) 2020年11月10日撮影
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1700万円~(57.49平米~) 3.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」のポイント

★バス停徒歩2分!
★近隣に商業施設多数有り!
★敷地の南側が公園に面す!
★エントランスにオートロック付き!
★各階にダストシュート付きで
 24時間ゴミ出し可能!
★『摂陽小学校』徒歩7分!
★『西中学校』徒歩4分!
★『フレッシュマルチュウ昆陽店』徒歩1分!

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「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」の物件データ

マンション名
ディオ・フェルティ伊丹昆陽
所在地
伊丹市昆陽南1丁目1
→伊丹市昆陽南1丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス8分・徒歩2分→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
1994年3月
総戸数
121戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3620.46㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域 第1種住居地域 近隣商業地域
分譲主
株式会社長谷工都市開発
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
摂陽小学校 徒歩7分→摂陽小学校区内の全マンション
中学校区
西中学校 徒歩4分→西中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」の周辺地図

ディオ・フェルティ伊丹昆陽周辺の地図

担当者のコメント: ディオ・フェルティ伊丹昆陽

『ディオ・フェルティ伊丹昆陽』は、阪急伊丹線「伊丹」駅からバス乗車約8分、『昆陽南1丁目』にある総戸数121戸のマンションです。徒歩2分の距離にあるバス停からは阪急伊丹線「伊丹」駅の他、JR福知山線「伊丹」駅や阪急神戸線「塚口」駅へアクセスでき、本数も多く便利。敷地の東側は二車線のバス通り県道142号線に面し、沿道には各種商業施設が立ち並び、にぎやかですが、西側は田畑が残り、のんびりした雰囲気です。第1種中高層住居専用地域と第1種住居地域、近隣商業地域に指定されています。外壁は吹付け、両脇にヤシの木が茂るエントランスはオートロック(TVモニター付きインターホン対応)付き、各階共用廊下には24時間ゴミ出しが出来るダストシュート口付き。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『みどり保育園』徒歩10分、『美鈴月影幼稚園』徒歩3分、『摂陽小学校』徒歩7分、『西中学校』徒歩4分。買物施設は『フレッシュマルチュウ昆陽店』徒歩1分、『サンディ 伊丹昆陽店』・『A-プライス 伊丹店』徒歩8分など…。

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「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」の相場データ

「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 昆陽南1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 28万円/m²
成約済 -- 昆陽南1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 21万円/m²
成約済 -- 昆陽南1丁目 リフォーム完了予定 -- -- -- -- 30万円/m²
成約済 -- 昆陽南1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 29万円/m²
成約済 -- 昆陽南1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 28万円/m²
成約済 -- 昆陽南1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 26万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均27万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:4件)

27万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:3件)

26万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
昆陽1丁目、昆陽2丁目、昆陽3丁目、昆陽4丁目、昆陽6丁目、昆陽7丁目、昆陽8丁目、昆陽泉町1丁目、昆陽泉町2丁目、昆陽泉町3丁目、昆陽泉町4丁目、昆陽泉町5丁目、美鈴町1丁目、美鈴町2丁目、美鈴町3丁目、美鈴町4丁目、美鈴町5丁目、昆陽東1丁目、昆陽東2丁目、昆陽東3丁目、昆陽東4丁目、昆陽東5丁目、昆陽東6丁目、堀池1丁目、堀池2丁目、堀池3丁目、堀池4丁目、堀池5丁目、昆陽南3丁目、昆陽南1丁目、昆陽南4丁目、昆陽南5丁目、昆陽南2丁目、昆陽泉町6丁目
交通
バス
築年数
1989年03月〜1999年03月

   上記成約情報は2021.04.10現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 摂陽小学校摂陽小学校物件より徒歩7分
  3. 西中学校西中学校物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. フレッシュマルチュウ 昆陽店フレッシュマルチュウ 昆陽店物件より徒歩1分
  3. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOがおさん家のぱん屋【物件より徒歩9分】
    がおさん家のぱん屋1
    がおさん家のぱん屋2
    がおさん家のぱん屋3
    がおさん家のぱん屋4
    がおさん家のぱん屋5

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。 所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6 営業時間:9:00~12:00 定休日:日、火、木、金 その他不定休あり TEL:072-743-4429  駐車場:無し (2020.08.07時点)

  3. ピクトNO昆陽池公園【物件より徒歩12分】
    昆陽池公園1
    昆陽池公園2
    昆陽池公園3
    昆陽池公園4
    昆陽池公園5
    昆陽池公園6
    昆陽池公園7
    昆陽池公園8
    昆陽池公園9
    昆陽池公園10
    昆陽池公園11
    昆陽池公園12

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 (2020.08.06時点)

  4. ピクトNO昆陽南公園【物件より徒歩15分】
    昆陽南公園1
    昆陽南公園2
    昆陽南公園3
    昆陽南公園4
    昆陽南公園5

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 (2020.08.06時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」の街の人の声

この街VOICE!

「ディオ・フェルティ伊丹昆陽」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
いろんな世代の方がいる、安心の街。 いろんな世代の方がいる、安心の街。 芝 恭太 さん(当社のご契約者様)

伊丹市美鈴町5丁目在住
男性/34歳/4人家族(うち子供2人)

周りにご高齢の方も多いですが、子供へのコミュニケーションもあり、見守ってくれている感じがするのが嬉しいです。近くに病院、スーパーもあり、利便性には問題ありません。伊丹市が町の各所に監視カメラもをつけてくれていて、安心を感じます。近所付き合いも良好です。

2020年10月

子育てしやすい立地です。 子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

2016年03月

日用品・食品が近くで揃います 日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者様)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

2015年03月

全てのこの街の人の声を読む(14件)

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購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
伊丹市 バス可
家族数0 【特にご希望されているマンション:ディオ・フェルティ伊丹昆陽】

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当社の売買実績
1170 件/1年間

営業エリア全域の当社の売買契約実績です(過去1年間)。2021.04.10更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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