イニシオ伊丹北の外観(南東側から)イニシオ伊丹北の外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
伊丹市荒牧7丁目

イニシオ伊丹北

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イニシオ伊丹北の外観(南東側から)イニシオ伊丹北の外観(南東側から)
イニシオ伊丹北1 イニシオ伊丹北2 イニシオ伊丹北3 イニシオ伊丹北4 イニシオ伊丹北5 イニシオ伊丹北6 イニシオ伊丹北7 イニシオ伊丹北8 イニシオ伊丹北9

過去データによる売出予想件数

0.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イニシオ伊丹北」のポイント

★田畑が広がるのどかな住環境!
★区画の整った住宅地!
★タイル使いがお洒落な外観!
★『天神川小学校』徒歩14分!
★『荒牧中学校』徒歩12分!
★『関西スーパー 荒牧店』徒歩1分!
★『荒牧バラ公園』徒歩4分!
★『あいあいパーク』徒歩8分!

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「イニシオ伊丹北」の物件データ

マンション名
イニシオ伊丹北
所在地
伊丹市荒牧7丁目9
→伊丹市荒牧7丁目の全マンション
交通
JR福知山線「中山寺」駅 徒歩17分→JR福知山線「中山寺」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成6年12月
総戸数
16戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
625.09㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
田中住建株式会社
施工会社
田中住建株式会社
管理会社
晴耕雨耕株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
天神川小学校 徒歩14分→天神川小学校区内の全マンション
中学校区
荒牧中学校 徒歩12分→荒牧中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「イニシオ伊丹北」の周辺地図

イニシオ伊丹北周辺の地図

担当者のコメント: イニシオ伊丹北

『イニシオ伊丹北』は阪急宝塚線「山本」駅から南へ徒歩17分、『荒牧7丁目』にある総戸数16戸のマンションです。JR福知山線「中山寺」駅が徒歩18分の場所にあり2駅2沿線が利用可能。また徒歩2分の場所にあるバス停から両駅へ行くこともできます。地勢は平坦、周辺は第2種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが混在する住宅地で、ところどころに田畑が広がるのどかな雰囲気。季節になると約1万本のバラが咲く『荒牧バラ公園』が徒歩4分の場所にあり、たいへん緑豊かな街並み。国道176号線に出やすく、車での移動がスムーズです。建物は5階建てで、外壁はタイルとコンクリート打ち放しのコンビネーション。シンプルな外観デザインです。
教育施設は『やまぼうし保育園』徒歩10分、『いずみ幼稚園』徒歩2分、『天神川小学校』徒歩14分、『荒牧中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は徒歩1分の『関西スーパー 荒牧店』。そのほか『あおい病院』が徒歩5分、『あいあいパーク』が徒歩8分の距離にあります。

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「イニシオ伊丹北」の相場データ

「イニシオ伊丹北」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「イニシオ伊丹北」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イニシオ伊丹北」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

22万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

21万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

27万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
荒牧1丁目、荒牧2丁目、荒牧3丁目、荒牧4丁目、荒牧5丁目、荒牧6丁目、荒牧7丁目、荒牧南1丁目、荒牧南2丁目、荒牧南3丁目、荒牧南4丁目
交通
徒歩
築年数
平成元年12月~平成11年12月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イニシオ伊丹北」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 天神川小学校(公立)天神川小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 荒牧店関西スーパー 荒牧店物件より徒歩1分
  3. 阪急オアシス 宝塚中筋店阪急オアシス 宝塚中筋店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO荒牧バラ公園【物件より徒歩4分】
    荒牧バラ公園1
    荒牧バラ公園2
    荒牧バラ公園3
    荒牧バラ公園4
    荒牧バラ公園5

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOヒロコーヒー 伊丹あらまき店【物件より徒歩4分】
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店1
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店2
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店3
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店4
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店5

    『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間:8:00~22:30(ラストオーダー 22:00) TEL:072-771-1060 駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台) (2018.06.16時点)

  4. ピクトNOあいあいパーク【物件より徒歩8分】
    あいあいパーク1
    あいあいパーク2
    あいあいパーク3
    あいあいパーク4
    あいあいパーク5
    あいあいパーク6

    宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イニシオ伊丹北」の街の人の声

この街VOICE!

「イニシオ伊丹北」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
近くに公園や川があり、子供が元気に遊べる環境です。 近くに公園や川があり、子供が元気に遊べる環境です。 T.T さん
伊丹市荒牧在住
36歳/男性/4人家族(うち子供2人)

『荒牧』は、田畑が多く残る環境のいい街です。駅やスーパーも近く、住みやすい環境だと思います。子供の学校区内で、近くに公園や川があり、子供が元気に遊べる環境だったのがこの街に決めたポイント。静かな街ですが、夏は神社でお祭りがあり、秋はだんじり祭りで盛り上がります。

便利な立地です。 便利な立地です。 M&Sさん(当社のご契約者様)

伊丹市荒牧7丁目
男性/30代/2人家族

バラ公園が近くにあり、年2回鑑賞できます。その他買物施設が徒歩圏内にあり、買い物に便利。阪急宝塚線とJR福知山線、どちらも使えて梅田・大阪駅まで約30分で通勤も楽です。「あいあいパーク」は自然にあふれており、行くだけで癒されます。

近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。 近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。 ちま さん(当社のご契約者様)

伊丹市荒牧南1丁目在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

荒牧は近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。緑も多くあり、のんびりした雰囲気で住みやすいと思います。自転車があればスーパーや病院、銀行など普段の生活に必要な施設は全て揃っているので不便を感じたことはありません。

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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