イニシオ伊丹北2の外観(北西側から)イニシオ伊丹北2の外観(北西側から) 2014年09月09日撮影
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次回更新予定日:2021.09.24更新日:2021.08.28
伊丹市荒牧7丁目

イニシオ伊丹北2

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イニシオ伊丹北2の外観(北西側から)イニシオ伊丹北2の外観(北西側から) 2014年09月09日撮影
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過去データによる売出予想件数

0.4件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「イニシオ伊丹北2」のポイント

★JR福知山線「中山寺」駅徒歩15分!
★『荒牧バラ公園』に近い緑豊かな住環境!
★オール電化マンション!
★全戸南向き!
★外壁は一部タイル、一部コンクリート打ち放し!
★『天神川小学校』徒歩14分!
★『荒牧中学校』徒歩9分!
★『荒牧バラ公園』徒歩4分!
★『関西スーパー 荒牧店』徒歩3分!

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「イニシオ伊丹北2」の物件データ

マンション名
イニシオ伊丹北2
所在地
伊丹市荒牧7丁目4-6
→伊丹市荒牧7丁目の全マンション
交通
JR福知山線「中山寺」駅 徒歩15分→JR福知山線「中山寺」駅の全マンション
階数
6階建
建物建築年月
1997年2月
総戸数
18戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
628.17㎡
用途地域
第2種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社ティ・エヌ・ケー
施工会社
田中住建株式会社
管理会社
晴耕雨耕株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
天神川小学校 徒歩14分 →天神川小学校区内の全マンション
中学校区
荒牧中学校 徒歩9分 →荒牧中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実
  19. ワンルーム
  20. シニア向け

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「イニシオ伊丹北2」の周辺地図

イニシオ伊丹北2周辺の地図

担当者のコメント: イニシオ伊丹北2

『イニシオ伊丹北2』はJR福知山線「中山寺」駅から南東へ徒歩15分、『荒牧7丁目』にある総戸数18戸の小規模のオール電化マンションです。西に天神川が流れ、周辺は田畑の残るのどかな雰囲気の住宅地。第2種中高層住居専用地域に指定されアパートや一戸建て、マンションなどが混在する街並み。駅からの道のりは平坦で、自転車でラクに移動が可能です。南側にある『荒牧バラ公園』(徒歩4分)は季節になると約1万本のバラが咲き誇り、多くの人が訪れています。建物は6階建てで、全戸南向き。外壁は一部タイル、一部コンクリート打ち放し仕上げ。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『やまぼうし保育園』徒歩6分、『いずみ幼稚園』徒歩3分、『天神川小学校』徒歩14分、『荒牧中学校』徒歩9分。最寄りの買物施設は徒歩3分の『関西スーパー 荒牧店』。そのほか『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』が徒歩1分、『あおい病院』が徒歩5分の距離にあります。

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「イニシオ伊丹北2」の相場データ

「イニシオ伊丹北2」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
現在、成約データはありません。

より詳細な相場データをお送りします!

「イニシオ伊丹北2」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「イニシオ伊丹北2」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:3件)

22万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

21万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
荒牧1丁目、荒牧2丁目、荒牧3丁目、荒牧4丁目、荒牧5丁目、荒牧6丁目、荒牧7丁目、荒牧南1丁目、荒牧南2丁目、荒牧南3丁目、荒牧南4丁目
交通
徒歩
築年数
1992年02月〜2002年02月

   上記成約情報は2021.09.17現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「イニシオ伊丹北2」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 天神川小学校天神川小学校物件より徒歩14分
  3. 荒牧中学校荒牧中学校物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 荒牧店関西スーパー 荒牧店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 宝塚中筋店阪急オアシス 宝塚中筋店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOヒロコーヒー 伊丹あらまき店【物件より徒歩1分】
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店1
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店2
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店3
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店4
    ヒロコーヒー 伊丹あらまき店5

    『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間:8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-771-1060 駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台) (2020.08.07時点)

  3. ピクトNO荒牧バラ公園【物件より徒歩4分】
    荒牧バラ公園1
    荒牧バラ公園2
    荒牧バラ公園3
    荒牧バラ公園4
    荒牧バラ公園5

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。 (2020.08.06時点)

  4. ピクトNOパティスリー・アンテ・プリマ【物件より徒歩5分】
    パティスリー・アンテ・プリマ1
    パティスリー・アンテ・プリマ2

    『パティスリー・アンテ・プリマ』は、『荒牧バラ公園』のすぐ東側の住宅地にあるお菓子屋さん。ケーキ、タルト、焼き菓子、プリン、パリジャンなどメニューが豊富。タルトに使われるフルーツは地元の農園を中心に仕入れているそうです。営業日は不定休のため、ホームページで営業日の確認が必要です。(2020年12月15日時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「イニシオ伊丹北2」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「イニシオ伊丹北2」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
便利な立地です。 1階に駐車場があります。 M&Sさん(当社のご契約者様)

伊丹市荒牧7丁目
男性/30代/2人家族

1階に駐車場があるので、雨でも濡れずに車まで行けます。また、マンション横の川沿いの道は散歩コースにぴったりです。美味しいパン屋さんがマンションの斜め向かいにありますよ。

2021年09月

この街VOICE!

「イニシオ伊丹北2」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
のどかな雰囲気です。 のどかな雰囲気です。 T さん(当社のご契約者様)

伊丹市荒牧3丁目在住
男性/40歳/5人家族(うち子供3人)

元々地主の方が多いエリアで、高い建物が少なく田んぼや川もあり、のどかな雰囲気です。氏神の神社は普段は人がいませんが、お祭りの時などは地元の自治会の方などが山車を引いたり盆踊りをしたりしてにぎわいます。駅やバス停までは10分少々歩きますが、カフェやイタリアンレストラン、スーパーも複数あり、生活する上で不便はほとんど感じません。

2020年01月

近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。 近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。 ちま さん(当社のご契約者様)

伊丹市荒牧南1丁目在住
女性/44歳/4人家族(うち子供2人)

荒牧は近所付き合いが盛んで、子どもたちも仲が良いです。緑も多くあり、のんびりした雰囲気で住みやすいと思います。自転車があればスーパーや病院、銀行など普段の生活に必要な施設は全て揃っているので不便を感じたことはありません。

2018年11月

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日:なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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「イニシオ伊丹北2」のよくある質問

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「イニシオ伊丹北2」のおおよその価格相場が知りたい。

「イニシオ伊丹北2」棟内で、これまでに販売された成約物件と最新の売出し物件のことが詳しく分かる『相場資料』をお送りいたします。(無料)売却価格の相場資料を請求する。

「イニシオ伊丹北2」棟内にある自宅の査定価格が知りたい。

ご自宅のバルコニーの方位・専有面積・階数の3つの情報を入力するだけで、査定価格をメールでお知らせします。(無料)簡易査定を依頼する。


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