アグレスト昆陽池西の外観(北西側から)アグレスト昆陽池西の外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
伊丹市中野北1丁目

アグレスト昆陽池西

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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

600万円~(57.77平米~) 1.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アグレスト昆陽池西」のポイント

★バス停徒歩3分!
★緑豊かでのどかな雰囲気の街並み!
★外壁はタイル貼り!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★『桜台小学校』徒歩8分!
★『天王寺川中学校』徒歩3分!
★『関西スーパー 桜台店』徒歩10分!
★『昆陽池公園』徒歩10分!

◇定期賃借権

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「アグレスト昆陽池西」の物件データ

マンション名
アグレスト昆陽池西
所在地
伊丹市中野北1丁目1
→伊丹市中野北1丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス18分・徒歩3分→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成9年3月
総戸数
30戸
構造
土地権利
定期賃借
敷地面積
1208.22㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
有限会社北摂マンション
施工会社
東急建設株式会社
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
桜台小学校 徒歩8分→桜台小学校区内の全マンション
中学校区
天王寺川中学校 徒歩3分→天王寺川中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「アグレスト昆陽池西」の周辺地図

アグレスト昆陽池西周辺の地図

担当者のコメント: アグレスト昆陽池西

『アグレスト昆陽池西』は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約18分、『中野北1丁目』にある総戸数30戸の有限会社北摂マンション分譲のマンションです。徒歩3分(約240m)の距離にあるバス停からは阪急伊丹線「伊丹」駅の他、JR福知山線「伊丹」駅へもアクセス可能。地勢は平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションが混在する住宅地で、ところどころに田畑が残るのどかな雰囲気の街並みです。幹線道路に近く、車での移動がスムーズ。教育施設、スーパー、公園が徒歩10分圏内に揃っています。建物は5階建てで、外壁はグレード感のあるブラウン系のタイル貼り(一部吹付け)。屋根は寄せ棟。床や壁に磁器質タイルや御影石を用いたエントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。施工は東急建設株式会社。なおペットの飼育はできません。敷地は定期賃借権のため、地代が必要です。(借地期間:平成8年7月1~平成59年12月31日)
教育施設は『あそか苑かおり保育所』徒歩8分、『桜台幼稚園』徒歩7分、『桜台小学校』徒歩8分、『天王寺川中学校』徒歩3分。買物施設は『関西スーパー 桜台店』徒歩10分。その他、川沿いはお散歩コースにぴったりの『天王寺川』が徒歩2分、『昆陽池公園』が徒歩10分の距離にあります。

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「アグレスト昆陽池西」の相場データ

「アグレスト昆陽池西」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 中野北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 9万円/m²
成約済 -- 中野北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 9万円/m²
成約済 -- 中野北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 5万円/m²
成約済 -- 中野北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
成約済 -- 中野北1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 10万円/m²
成約済 -- 中野北1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 10万円/m²
成約済 -- 中野北1丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 10万円/m²
成約済 -- 中野北1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均9万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アグレスト昆陽池西」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アグレスト昆陽池西」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:10件)

15万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

18万円/m²

類似物件の平均
(事例数:3件)

19万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
中野東1丁目、中野東2丁目、中野東3丁目、中野西1丁目、中野西2丁目、中野西3丁目、中野西4丁目、中野北1丁目、中野北2丁目、中野北3丁目、中野北4丁目、西野2丁目、西野3丁目、西野4丁目、西野5丁目、西野6丁目、西野7丁目、西野8丁目、西野1丁目
交通
バス
築年数
平成4年3月~平成14年3月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アグレスト昆陽池西」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 桜台小学校(公立)桜台小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 天王寺川中学校(公立)天王寺川中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 桜台店関西スーパー 桜台店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO天王寺川【物件より徒歩2分】
    天王寺川1
    天王寺川2

    『天王寺川』は、長尾連山が源流で、途中天神川と合流して、武庫川に注ぐ川です。土手には季節により様々な草花が見られ、魚や野鳥の姿も見ることができます。川沿いの道は、細く、交通量も少ない為、のんびりとした雰囲気で、お散歩コースにぴったりの場所です。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO昆陽池公園【物件より徒歩10分】
    昆陽池公園1
    昆陽池公園2
    昆陽池公園3
    昆陽池公園4
    昆陽池公園5
    昆陽池公園6
    昆陽池公園7
    昆陽池公園8
    昆陽池公園9
    昆陽池公園10
    昆陽池公園11
    昆陽池公園12

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO下の池公園【物件より徒歩13分】
    下の池公園1

    『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アグレスト昆陽池西」の街の人の声

この街VOICE!

「アグレスト昆陽池西」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
子育て中の家族とお年寄りが共生している感じの街。 子育て中の家族とお年寄りが共生している感じの街。 かわうちさん(当社のご契約者様)

伊丹市中野在住
女性/34歳/5人家族(うち子供2人)

昆陽池や瑞ヶ池が近く、子育ての環境に適していて、同居の母も散歩に出やすい所だと思ったのでこの街に決めました。子育て中の家族とお年寄りが共生している感じのする街です。みどりや畑が多い。セミの声、虫の鳴き声が聞こえる良い環境。
子育て中、子育てがはじまる方へ
「きららホールやサンシティーホール、大きい公園やスポーツセンターなど利用すると便利です。休みの日はお弁当をもってよく昆陽池や瑞ヶ池にも行きます。天神川沿いじゃお花がいつもきれいでただ歩くだけでもいい気分になりますよ。でも、車がないと不便はあるかな・・・。」

そばに川が流れ、時に鳥が飛来・・・・この街を離れることは考えていません! そばに川が流れ、時に鳥が飛来・・・・この街を離れることは考えていません! のんちゃんさん(当社のご契約者様)

伊丹市中野在住
男性/55歳/3人家族(うち子供1人)

そばに川が流れ、時に鳥が飛来し、自然も沢山あります。けっこう交通の便も良く、まずまずの街だと思います。住んで20年以上になりますが、離れる事は考えていません。とても悪い印象はないし、この街で生まれたとも感じるほどです。
程よく色々な(物欲)店舗があり、また程よく閑静な場所です。子供を育てる環境には、良いと思いますよ。

バスは絶対だめという方にはおすすめできません。でも、買物施設が充実、生活至便、のどかな雰囲気もある街です。 バスは絶対だめという方にはおすすめできません。でも、買物施設が充実、生活至便、のどかな雰囲気もある街です。 森本 智也
株式会社ウィル空間デザイン
伊丹市中野北在住
3人家族(うち子ども1人)

尼宝線などの幹線道路沿いは、車通りが多く、また外食できる場所などが多いのでにぎやかです。それ以外の場所は住宅があったり、田畑があったりとのどかな田舎風景があったりする地域です。
このエリアに住むことを決めたのは、職場(逆瀬川)に近く(バス便は車通勤だったのでネックになりませんでした。)、関西スーパー、エース新鮮館、ウェルシアなど多数の買物施設(しかも日常品、食料品の買い物施設)が点在し、このエリア内だけでほとんど全てまかなえるという生活の至便さが1番のポイントでした。
バスは絶対だめという方にはおすすめできません。ただ、月に何度かしか電車に乗らないとかなら、慣れると思います。交通の至便さよりも生活の至便さを優先する方には逆にお勧めです。また学校が近くにあるので子育てにもいいと思います。

全てのこの街の人の声を読む(12件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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