レスタージュ伊丹サーフアライブの外観(南東側から)レスタージュ伊丹サーフアライブの外観(南東側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
伊丹市藤ノ木3丁目

レスタージュ伊丹サーフアライブ

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レスタージュ伊丹サーフアライブの外観(南東側から)レスタージュ伊丹サーフアライブの外観(南東側から)
レスタージュ伊丹サーフアライブ1 レスタージュ伊丹サーフアライブ2 レスタージュ伊丹サーフアライブ3 レスタージュ伊丹サーフアライブ4 レスタージュ伊丹サーフアライブ5 レスタージュ伊丹サーフアライブ6 レスタージュ伊丹サーフアライブ7 レスタージュ伊丹サーフアライブ8 レスタージュ伊丹サーフアライブ9 レスタージュ伊丹サーフアライブ10 レスタージュ伊丹サーフアライブ11

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

3000万円~(75.53平米~) 4.8件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩7分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩15分!
★敷地の東側が『猪名川』に面し開放的!
★外壁タイル張り!
★宅配ボックス・オートロック付き!
★ペット2匹飼育可能!(諸条件有り)
★敷地内駐車場月額使用料無料!
★サイクルポート月額使用料無料
★『伊丹小学校』徒歩13分!
★『イオンモール伊丹』徒歩3分!

◇『北中学校』徒歩16分

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更新日:2019.06.20

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「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の物件データ

マンション名
レスタージュ伊丹サーフアライブ
所在地
伊丹市藤ノ木3丁目7
→伊丹市藤ノ木3丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩7分→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数
14階建
建物建築年月
平成15年2月
総戸数
284戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
12233.22㎡
用途地域
準工業地域
分譲主
ニチメン株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
小学校区
伊丹小学校 徒歩13分→伊丹小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩16分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の周辺地図

レスタージュ伊丹サーフアライブ周辺の地図

担当者のコメント: レスタージュ伊丹サーフアライブ

『レスタージュ伊丹サーフアライブ』はJR福知山線「伊丹」駅から北東へ徒歩7分、『藤ノ木3丁目』にある総戸数284戸の規模の大きなマンションです。阪急伊丹線「伊丹」駅も徒歩15分の場所にあり、2駅2沿線が利用可能。地勢は平坦、周辺は準工業地域に指定されており、住宅の他、工場もありますが、『猪名川』沿いに立地し、緑豊かです。河川敷では飛行機の離着陸する様子を眺めたり、移り変わる四季を肌で感じながらお散歩やウォーキングなどが楽しめます。外壁は白いタイル張りで、柱は濃い緑色、2色のコントラストがモダンな印象。エントランスにはオートロック(TVモニタ付きインターホン対応)と宅配ボックスが設置されており、ペットは2匹まで飼育可能です(諸条件有り)。また使用料無料の自走式の駐車場やサイクルポート、敷地面積の約3分の1を占める緑地など、大規模マンションならではの魅力があります。
教育施設は『すぐり保育園』徒歩9分、『月影幼稚園』徒歩11分、『伊丹小学校』徒歩13分、『北中学校』徒歩16分。買物施設は『イオン 伊丹店』徒歩3分、『関西スーパー アリオ店』徒歩8分など…。

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「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の相場データ

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 48万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 34万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 37万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 43万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 36万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
成約済 -- 藤ノ木3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均38万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「レスタージュ伊丹サーフアライブ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:15件)

40万円/m²

類似物件の平均
(事例数:9件)

42万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

42万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊丹1丁目、伊丹2丁目、伊丹3丁目、伊丹4丁目、伊丹5丁目、伊丹6丁目、伊丹7丁目、伊丹8丁目、北本町1丁目、北本町2丁目、東有岡1丁目、東有岡2丁目、東有岡3丁目、東有岡4丁目、東有岡5丁目、北本町3丁目、藤ノ木1丁目、藤ノ木2丁目、藤ノ木3丁目
交通
徒歩
築年数
平成10年2月~平成20年2月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 伊丹小学校(公立)伊丹小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 伊丹イオンスタイル 伊丹物件より徒歩3分
  3. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO猪名川【物件より徒歩1分】
    猪名川1

    川辺郡猪名川町を源流として、川西・池田・伊丹・豊中・尼崎を流れ、『箕面川』や『千里川』などのいくつもの支川と合流しながら、神崎川と出会うところまでが『猪名川』と呼ばれています。流域の市町には約180万人が住み、川の水は生活用水・工業用水・農業用水として利用されています。 『猪名川』の中流域から下流にかけてのエリアは、水質はよくありませんが、釣り(へらぶな等)を楽しめるスポットです。気軽に自転車、バイクで行ける釣り場として重宝します。河川敷には公園が点在。自然のままの土手で遊ぶ子供の姿も良く見られます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOイオンモール伊丹【物件より徒歩3分】
    イオンモール伊丹1

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。 住所:伊丹市藤ノ木1-1-1 営業時間:10:00~22:00(専門店街)・11:00~23:00(レストラン)※一部店舗除く (2018.06.16時点)

  4. ピクトNO伊丹スカイパーク【物件より徒歩16分】
    伊丹スカイパーク1
    伊丹スカイパーク2
    伊丹スカイパーク3
    伊丹スカイパーク4
    伊丹スカイパーク5
    伊丹スカイパーク6

    伊丹空港のすぐ横にある公園。滑走路が真横にあり、飛行機の離発着を間近で見ることができる、飛行機好きにはたまらないスポットです。フライトスケジュールを見ることのできるモニターや航空管制レーダーの展示もあります。春には桜や、伊丹の市花のツツジが咲き、のんびり花見などピクニック気分も味わえます。大きな滑り台や巨大立体迷路、岩屋遺跡を模した広場や噴水など、子供の遊び場としても充実しています。夜景も美しく、夜も楽しめる工夫があります。 開園時間:7:00~21:00(4~10月の土日・祝日)、9:00~21:00(4~10月の平日,11~3月) 定休日:無休 (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の街の人の声

この街VOICE!

「レスタージュ伊丹サーフアライブ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! 良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! のんびりママさん
伊丹市東有岡在住
55歳/女性/4人家族(うち子供2人)

良いご近所づきあいのある街です。駅から近く、買い物施設も充実しているので便利です。大阪へはもちろん、川西にもアクセスしやすく、デパートがすぐそこです!
お酒の街で、お水もおいしいですよ!

旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 Mukuさん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町在住
30歳代/男性

旧家など文化施設が多く保存され、駅前の石垣も歴史を感じられ景観も良いです。また、駅前にはイオンモールテラスがあり、買い物施設も充実しており、梅田に出るにも便利な立地です。
不満点としては飛行機の騒音。これは、徐々に慣れますが、気になれば窓を閉めています。また、近隣の月極駐車場はけっこう駐車場の料金が高いみたいなので、外で駐車場を借りるときは要注意です。

JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! JR・阪急の両駅が使えて、スーパーが多くて便利な立地! ヒデさん伊丹市伊丹在住
40歳代/男性

治安が良くて、産業道路も夜間は交通量が少ないので静かな環境です。JR・阪急共に徒歩10分圏内で通勤に便利です。関西スーパーの本部があるからか、スーパーが多く、大型ショッピングモールも近くにあるので、非常に便利な立地です。
不満点は、産業道路から少し入ると幅が狭い道が多く車の運転が慎重になること。また歩行者は歩道がないため、朝夕の車の多い時には危険です。なるべく狭い道や歩道のない交通量の多い道路は使わないほうが無難です。また、夜間の街灯が少なく暗いのも気になっています。行政に働きかけるしかありませんが…。

全てのこの街の人の声を読む(30件)

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今がご売却のチャンス!現在7組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

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「レスタージュ伊丹サーフアライブ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望7
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
伊丹市 バス可
【特にご希望されているマンション:プラウド伊丹郷町レジデンス、ジオ伊丹郷町プレミアム、ジオ伊丹ザ・レジデンス、ローレルコート伊丹郷町、フジヤマフラッツ、プラウド伊丹郷町マークス、プラウド伊丹郷町レジデンス、レスタージュ伊丹サーフアライブ、ローレルコート伊丹郷町、ワコーレ伊丹宮ノ前】
伊丹市 徒歩圏のみ 2000万円 ~
3200万円
70m²以上 25年以内
阪急・JR伊丹駅から徒歩10分以内の場所でマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:パレステージ伊丹宮ノ前、レスタージュ伊丹サーフアライブ、伊丹みやのまち3号館、レピア伊丹、アリオ2】
伊丹市
他に3エリア
徒歩圏のみ
70m²以上 20年以内
専有面積70平米以上の住戸をご希望です。 【特にご希望されているマンション:ディーグランセ雲雀丘花屋敷、ディーグランセ雲雀丘花屋敷、ジャルダン雲雀丘花屋敷、雲雀丘花屋敷アインス、セーリオ川西リブテラス、スコーレ川西畦野駅前、エクセラージュ川西うね野、ジオ・パークスクエア池田、ファミール川西鶴之荘、プラウド伊丹郷町マークス、グレイスロワ伊丹中央、グランスイート伊丹駅前ローレルステージ、グランアッシュ伊丹ルラーシェ、エスリード伊丹郷町、エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE、ウィル伊丹リヴェール、ローレルコート伊丹郷町、レスタージュ伊丹サーフアライブ、メゾンドール伊丹、プラネスーペリア伊丹、プラウド伊丹郷町レジデンス、プラウド伊丹郷町マークス、トレフィナード伊丹、セントラルステージ伊丹駅前、セーリオ伊丹フロンテ、ジオ伊丹ブライトステージ、ジオ伊丹郷町プレミアム、グローバル伊丹駅前、グランスイート伊丹駅前ローレルステージ、グランアッシュ伊丹ルラーシェ、エスリード伊丹郷町、フォルム雲雀丘花屋敷、ディーグランセ雲雀丘花屋敷】
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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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