エスト塚口ビューズの外観(北東側から)エスト塚口ビューズの外観(北東側から)
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次回更新予定日:2019.06.15更新日:2019.05.18
伊丹市若菱町3丁目

エスト塚口ビューズ

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エスト塚口ビューズの外観(北東側から)エスト塚口ビューズの外観(北東側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1800万円~(62.25平米~) 0.5件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エスト塚口ビューズ」のポイント

★阪急伊丹線「稲野」駅徒歩7分!
★阪急神戸線「塚口」駅徒歩12分!
★JR福知山線「稲名寺」駅徒歩16分!
★外壁は一部ブラウン系のタイル張り!
★全戸角部屋の住戸配置!
★エントランスはオートロック付き!
★ペット飼育可能!(諸条件有り)
★『つかしん』徒歩4分!
★『湯の華廊』徒歩6分!
★『稲野公園』徒歩7分!

◇『南小学校』徒歩17分
◇『南中学校』徒歩16分

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「エスト塚口ビューズ」の物件データ

マンション名
エスト塚口ビューズ
所在地
伊丹市若菱町3丁目69
→伊丹市若菱町3丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩7分→阪急伊丹線「稲野」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成7年8月
総戸数
13戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
472.91㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
株式会社エスト
施工会社
株式会社岸本建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス 西宮店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
巡回
小学校区
南小学校 徒歩17分→南小学校区内の全マンション
中学校区
南中学校 徒歩16分→南中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エスト塚口ビューズ」の周辺地図

エスト塚口ビューズ周辺の地図

担当者のコメント: エスト塚口ビューズ

『エスト塚口ビューズ』は、阪急伊丹線「稲野」駅から南西に徒歩7分、『若菱町3丁目』にある総戸数13戸、株式会社エスト分譲の小規模マンションです。阪急神戸線・阪急伊丹線「塚口」駅が徒歩12分、JR福知山線「猪名寺」駅が徒歩16分の距離にあり、3駅3沿線が利用可能。地勢は平坦、周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てとマンションが混在する静かな住宅地。道幅は狭くやや入り組んでいます。『グンゼタウンセンター つかしん』が徒歩5分の距離にある毎日の生活が楽しくなる立地です。建物は5階建てで、外壁は一部落ち着いたブラウン系のタイル貼り。南向きと東向きのプランがあり、全戸採光・通風にすぐれた角部屋。エントランスにはオートロックが設置されています。敷地内駐車場は車の出し入れが楽な屋内平面式。施工会社は株式会社岸本建設。なおペットの飼育が可能です。(但し管理規約により一定の制限有り)
教育施設は『こばと保育所』徒歩5分、『南幼稚園』徒歩17分、『南小学校』徒歩17分、『南中学校』徒歩16分。買物施設は『関西スーパー 稲野店』・『コープ つかしん』徒歩6分、『スーパーオオジ 塚口店』徒歩9分などです。

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「エスト塚口ビューズ」の相場データ

「エスト塚口ビューズ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 若菱町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²
成約済 -- 若菱町3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 23万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均23万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エスト塚口ビューズ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エスト塚口ビューズ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

27万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

27万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

30万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
稲野町1丁目、稲野町2丁目、稲野町3丁目、稲野町4丁目、稲野町5丁目、稲野町6丁目、稲野町7丁目、稲野町8丁目、梅ノ木1丁目、梅ノ木2丁目、梅ノ木3丁目、梅ノ木4丁目、梅ノ木5丁目、梅ノ木6丁目、柏木町1丁目、柏木町2丁目、柏木町3丁目、御願塚1丁目、御願塚2丁目、御願塚3丁目、御願塚4丁目、御願塚5丁目、御願塚6丁目、御願塚7丁目、御願塚8丁目、鈴原町1丁目、鈴原町2丁目、鈴原町3丁目、鈴原町4丁目、鈴原町5丁目、鈴原町6丁目、鈴原町7丁目、鈴原町8丁目、鈴原町9丁目、平松1丁目、平松2丁目、平松3丁目、平松4丁目、平松5丁目、平松6丁目、平松7丁目、南町1丁目、南町2丁目、南町3丁目、南本町1丁目、南本町2丁目、南本町7丁目、南鈴原1丁目、南鈴原2丁目、南鈴原3丁目、南鈴原4丁目、若菱町1丁目、若菱町2丁目、若菱町3丁目、若菱町4丁目、若菱町5丁目、若菱町6丁目、南町4丁目、南本町3丁目、南本町4丁目、南本町5丁目、南本町6丁目、梅ノ木7丁目
交通
徒歩
築年数
平成2年8月~平成12年8月

   上記成約情報は2019.6.7 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エスト塚口ビューズ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 南小学校(公立)南小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 南中学校(公立)南中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 稲野店関西スーパー 稲野店物件より徒歩6分
  3. コープ つかしんコープ つかしん物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOグンゼタウンセンター つかしん【物件より徒歩5分】
    グンゼタウンセンター つかしん1
    グンゼタウンセンター つかしん2
    グンゼタウンセンター つかしん3
    グンゼタウンセンター つかしん4

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNOヒロコーヒー 尼崎つかしん店【物件より徒歩6分】
    ヒロコーヒー 尼崎つかしん店1
    ヒロコーヒー 尼崎つかしん店2
    ヒロコーヒー 尼崎つかしん店3
    ヒロコーヒー 尼崎つかしん店4
    ヒロコーヒー 尼崎つかしん店5
    ヒロコーヒー 尼崎つかしん店6

    『ヒロコーヒー 尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。 ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。 カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。 【営業時間】10:00~21:00 【TEL】06-4961-5030 (2018.06.15時点)

  4. ピクトNO湯の華廊【物件より徒歩6分】
    湯の華廊1
    湯の華廊2
    湯の華廊3

    関西最大級(施設面積/2,701㎡)のスーパー銭湯。『つかしん』内にあるため、買い物帰りにも気軽に立ち寄ることができます。大阪層郡地下1,001メートルより湧き出た源泉を使用しており、『都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめる』のが魅力。露天風呂の壺湯や源泉岩風呂、ジェットバスだけでなく、岩盤浴やミストサウナなどもあり、ゆっくりとリラックスすることができます。老若男女が楽しめる身近なスポットです。 【営業時間】10:00~25:00(受付は24:00まで) 【定休日】年中無休 (2018.06.15時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エスト塚口ビューズ」の街の人の声

この街VOICE!

「エスト塚口ビューズ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
私の田舎とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。 私の田舎とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。 H.Kさん伊丹市御願塚在住
男性/40代/2人家族

閑静な住宅街と下町風の街並みが同居するエリアです。私の田舎(兵庫県丹波市)とどこか似ている、のんびりとした雰囲気が気に入っています。
周辺に買物施設が少ないのがちょっと難点ですが、阪急の「伊丹」・「塚口」の両駅まで行けば基本的に何でも揃います。平坦地なので、自転車の移動もスイスイです。
ただ、大型商業施設「つかしん」の存在を忘れてはいけません。アル・プラザの他、多くの専門店が入っています。ここの屋上にはフットサルコート「SALUつかしん」があり、ときどき会社のフットサルチームでリーグ戦に出場しています。そして、スポーツの後は「つかしん天然温泉・湯の華廊」で汗を流すというコース。都会の中で源泉掛け流しの本格的な温泉が楽しめます。
「都心へのアクセスは便利じゃないと困る。でもゴミゴミしたところはちょっと苦手」という人にお勧めのエリアです。

静かで子育てのしやすい街。買物も交通も便利です。 静かで子育てのしやすい街。買物も交通も便利です。 匿名希望 さん
伊丹市平松在住
女性/30歳/3人家族(うち子供1人)

とても静かな住環境です。周りに子供が多く、子育てに困ることがありません。買物も交通も便利で、病院も近くにあります。もともと主人の職場と私の実家が近かったことから住み始めたのですが、この住みやすさはとっても魅力です。

歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。 あおたん2 さん
伊丹市南本町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。

全てのこの街の人の声を読む(5件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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