フジヤマフラッツの外観(南西側から)フジヤマフラッツの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
伊丹市伊丹1丁目

フジヤマフラッツ

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フジヤマフラッツの外観(南西側から)フジヤマフラッツの外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2800万円~(64.02平米~) 2.1件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「フジヤマフラッツ」のポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩4分!
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩9分!
★近隣に生活施設が充実!
★『伊丹酒蔵通り』近くの静かな街並み!
★外壁は高級感のあるタイル張り!
★屋上庭園有り!
★オートロックと宅配ボックス付き!
★ペット2匹飼育可能(諸条件あり)!
★『有岡小学校』徒歩12分!
★『北中学校』徒歩12分!
★『関西スーパー アリオ店』徒歩3分!
★『くらしのプラザ』徒歩5分!
★『イオンモール伊丹』徒歩6分!

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更新日:2019.03.14

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「フジヤマフラッツ」の物件データ

マンション名
フジヤマフラッツ
所在地
伊丹市伊丹1丁目5
→伊丹市伊丹1丁目の全マンション
交通
JR福知山線「伊丹」駅 徒歩4分→JR福知山線「伊丹」駅の全マンション
階数
12階建
建物建築年月
平成14年3月
総戸数
68戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
3214.76㎡
用途地域
近隣商業地域
分譲主
相生リアルエステイト株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
小学校区
有岡小学校 徒歩12分→有岡小学校区内の全マンション
中学校区
北中学校 徒歩12分→北中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「フジヤマフラッツ」の周辺地図

フジヤマフラッツ周辺の地図

担当者のコメント: フジヤマフラッツ

『フジヤマフラッツ』はJR福知山線「伊丹」駅から西へ徒歩4分、『伊丹1丁目』にある総戸数68戸のマンションです。阪急伊丹線「伊丹」駅も徒歩9分の距離にあり、2沿線が利用可能。近隣商業地域に指定された駅前にありながら、周辺は一戸建てやマンションが並ぶ静かな住宅地で、古い酒蔵など伝統的な街並みが保存された『伊丹酒蔵通り』も近くを通っています。買物施設、公共施設などが近隣に揃う便利な立地。外壁は高級感のあるタイル張り。屋上庭園があり、エントランスにはオートロック(TVモニター付きインターホン対応)と宅配ボックス付き。エントランスホールは坪庭に面し、ソファセットもあるくつろぎの空間。安心の歩車分離設計で、駐車場出入口にはリングシャッターが設置されています。なおペットの飼育が2匹まで可能です(諸条件あり)。
教育施設は『ポピンズナーサリースクール伊丹』徒歩8分、『月影幼稚園』徒歩5分、『有岡小学校』徒歩12分、『北中学校』徒歩12分。買物施設は『関西スーパー アリオ店』徒歩3分、『ニッコー 伊丹店』徒歩5分、『イオンモール伊丹』が徒歩6分など…。その他『アイホール』と『美術館』が徒歩3分、『くらしのプラザ』が徒歩5分の距離にあります。

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「フジヤマフラッツ」の相場データ

「フジヤマフラッツ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 伊丹1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 45万円/m²
成約済 -- 伊丹1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²
成約済 -- 伊丹1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
成約済 -- 伊丹1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 39万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均43万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「フジヤマフラッツ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「フジヤマフラッツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:14件)

38万円/m²

類似物件の平均
(事例数:13件)

39万円/m²

類似物件の平均
(事例数:7件)

42万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊丹1丁目、伊丹2丁目、伊丹3丁目、伊丹4丁目、伊丹5丁目、伊丹6丁目、伊丹7丁目、伊丹8丁目、北本町1丁目、北本町2丁目、東有岡1丁目、東有岡2丁目、東有岡3丁目、東有岡4丁目、東有岡5丁目、北本町3丁目、藤ノ木1丁目、藤ノ木2丁目、藤ノ木3丁目
交通
徒歩
築年数
平成9年3月~平成19年3月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「フジヤマフラッツ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 有岡小学校(公立)有岡小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩3分
  3. ニッコー 伊丹店ニッコー 伊丹店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO旧石橋家住宅【物件より徒歩3分】
    旧石橋家住宅1
    旧石橋家住宅2
    旧石橋家住宅3
    旧石橋家住宅4

    江戸時代後期に建てられた商家。以前は宮前商店街にあったものを移築していますが、格子窓やバッタリ床几など建設当初の店構えを残しています。県の文化財に指定されていて、街中にありながら、伊丹の歴史を味わえる空間です。1階の以前店舗として使われていた場所は、現在「伊丹郷町クラフトショップ」として、工芸作家によるかわいい雑貨や食器などが販売されています。1階奥座敷や2階も見学することができ、当時のたたずまいがよくわかります。2階には、宮前商店街周辺の歴史がわかる展示コーナーが設けられています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日: 月曜日 利用案内: 入館無料 (2018.06.16時点)

  3. ピクトNO旧岡田家住宅・酒蔵【物件より徒歩3分】
    旧岡田家住宅・酒蔵1
    旧岡田家住宅・酒蔵2

    江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。 酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日:月曜日 利用案内:入館無料 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNOベーカーショップ サンブレッド 伊丹店【物件より徒歩3分】
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店1
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店2
    ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店3

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。 オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。 所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3 営業時間:8:00~20:00 TEL:072-777-5882  駐車場:無し (2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「フジヤマフラッツ」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「フジヤマフラッツ」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
オーナーさまのマンション満足度(平均値)4(評価した人:1人)
便利で街並みがきれいです。 駅近ながら静かな立地。 ゆうこりん さん
(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹1丁目在住
女性/49歳/1人家族(うち子供0人)
マンション満足度

駅近ですが静かです。毎日、玄関前にゴミを出せるのが便利です。セキュリティがしっかりしています。全戸南向きで、淀川花火大会、伊丹花火大会が見える部屋もあります。

この街VOICE!

「フジヤマフラッツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! 良いご近所づきあいのある街!買物施設も充実! のんびりママさん
伊丹市東有岡在住
55歳/女性/4人家族(うち子供2人)

良いご近所づきあいのある街です。駅から近く、買い物施設も充実しているので便利です。大阪へはもちろん、川西にもアクセスしやすく、デパートがすぐそこです!
お酒の街で、お水もおいしいですよ!

旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 旧家などの文化施設が多く、駅前の石垣も歴史を感じられます。 Mukuさん(当社のご契約者様)

伊丹市北本町在住
30歳代/男性

旧家など文化施設が多く保存され、駅前の石垣も歴史を感じられ景観も良いです。また、駅前にはイオンモールテラスがあり、買い物施設も充実しており、梅田に出るにも便利な立地です。
不満点としては飛行機の騒音。これは、徐々に慣れますが、気になれば窓を閉めています。また、近隣の月極駐車場はけっこう駐車場の料金が高いみたいなので、外で駐車場を借りるときは要注意です。

全てのこの街の人の声を読む(31件)

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現在「フジヤマフラッツ」の購入を希望するお客様が当社に13組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「フジヤマフラッツ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望13
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
伊丹市 バス可
【特にご希望されているマンション:ウェリス伊丹郷町、エステムコート伊丹郷町 THE HOUSE、エスリード伊丹郷町、エルグレース伊丹郷町、グランアッシュ伊丹ルラーシェ、グランアッシュ伊丹北本町、グランスイート伊丹駅前ローレルステージ、グローバル伊丹駅前、ジオ伊丹郷町プレミアム、ジオ伊丹ザ・レジデンス、セントラルステージ伊丹駅前、トレフィナード伊丹、フジヤマフラッツ、プラウド伊丹郷町レジデンス、プラネスーペリア伊丹、メゾンドール伊丹、レピア伊丹、ローレルコート伊丹郷町】
伊丹市
他に1エリア
バス可
【特にご希望されているマンション:モンセーヌ蛍池ステーションサイド、ローレルコート伊丹郷町、レピア伊丹、ウィル伊丹リヴェール、プラネスーペリア伊丹、フジヤマフラッツ】
伊丹市 バス可
【特にご希望されているマンション:プラウド伊丹郷町レジデンス、ジオ伊丹郷町プレミアム、ジオ伊丹ザ・レジデンス、ローレルコート伊丹郷町、フジヤマフラッツ、プラウド伊丹郷町マークス、プラウド伊丹郷町レジデンス、レスタージュ伊丹サーフアライブ、ローレルコート伊丹郷町、ワコーレ伊丹宮ノ前】
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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  1. 株式会社ウィル 〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-39 TEL:0797-74-7200