262766Rの間取り図間取り図
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エスリード伊丹中央 【4階/3LDK 85.74㎡】

情報公開日(価格変更)
2019/02/07
最終更新日
2019/02/23
次回更新予定日
2019/03/23
  • 物件価格4280万円
  • 物件番号262766R
  • 室内写真あり
  • 壁面収納のある約20.0帖のLDK、陽当たり・通風良好な南西角住戸

    玄関ポーチ[平成31年1月21日撮影]間取り図
    262766R 玄関ポーチ[平成31年1月21日撮影] 玄関[平成31年1月21日撮影] LDK約20.0帖[平成31年1月21日撮影] LDK約20.0帖[平成31年1月21日撮影] LDK約20.0帖[平成31年1月21日撮影] 南側バルコニー[平成31年1月21日撮影] バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年1月21日撮影] バルコニーからの眺め(南方向)[平成31年1月21日撮影] バルコニーからの眺め(南西方向)[平成31年1月21日撮影] 西側バルコニー[平成31年1月21日撮影] キッチン[平成31年1月21日撮影] カップボード[平成31年1月21日撮影] 和室約5.0帖[平成31年1月21日撮影] 洋室約7.2帖[平成31年1月21日撮影] 洋室約7.2帖[平成31年1月21日撮影] シャンプードレッサー[平成31年1月21日撮影] 浴室[平成31年1月21日撮影] ウォシュレット付きトイレ[平成31年1月21日撮影] エスリード伊丹中央の外観(南東側から) エスリード伊丹中央の外観(南西側から) エントランスアプローチ エントランス 宅配ボックス エントランスホールには談話スペースが設けられています。 敷地内駐車場(屋内機械式) 敷地内駐車場(屋外機械式) 敷地内駐車場(屋内平面式) 駐輪場 バイク置き場 エレベーター 敷地南側の前面道路(東側から) 敷地南側の前面道路(西側から)

    《アピールポイント》
    ☆陽当たりのいい南西角住戸
    ☆風通し良好なコの字型バルコニー
    ☆家事動線良好
    ☆広々とした約20.0帖のLDK
    ☆壁面収納のあるリビング
    ☆窓が浴室にあり
    ☆玄関前に専用ポーチ付き
    ☆室内一部リフォーム履歴あり

    物件データ

    住所
    伊丹市中央5丁目3-26
    交通
    阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩6分
    階建
    10階建
    所在階
    4階部分
    構造
    RC造
    築年数
    平成16年1月
    専有面積
    85.74㎡
    プラン
    3LDK
    バルコニー
    31.85㎡(方向:南)
    管理費
    9000円/月
    修繕積立金
    9000円/月
    駐車場
    空無 (12000円~16500円)
    引渡
    期日指定
    設備
    電気/上下水道/都市ガス/エレベーター/オートロック/宅配BOX
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    リビング拡張+壁面収納、キッチン・トイレ交換、クロス張替え、リビングと廊下のフローリング張替え、リビング照明計画変更、和室の障子をプラスチック障子に変更 など(平成27年4月)

    「エスリード伊丹中央(85.74㎡ 4階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 中央5丁目 リフォーム無 南向き 4階 4280万円 85.74 49万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 中央5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
    成約済 -- 中央5丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 44万円/m²
    成約済 -- 中央5丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 43万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「エスリード伊丹中央」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エスリード伊丹中央」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用128万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用428万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用857万円

    リフォーム費用 128 万円 + 物件価格 4280 万円 = 総額 4408 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
    FAX
    072-785-0009
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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