グローバル宝塚小浜の外観(北西側から)グローバル宝塚小浜の外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.03.23更新日:2019.02.23
武庫川沿いの静かな住宅地に建つ、小規模マンション

グローバル宝塚小浜

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グローバル宝塚小浜1 グローバル宝塚小浜2 グローバル宝塚小浜3 グローバル宝塚小浜4 グローバル宝塚小浜5 グローバル宝塚小浜6

過去データによる売出予想件数

0.7件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「グローバル宝塚小浜」のポイント

★静かでのどかな雰囲気の住宅地!
★外壁タイル貼り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★『美座小学校』徒歩2分!
★『宝塚中学校』徒歩4分!
★『阪急オアシス宝塚店』徒歩4分!
★緑豊かな『武庫川』河川敷徒歩4分!

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「グローバル宝塚小浜」の物件データ

マンション名
グローバル宝塚小浜
所在地
宝塚市小浜3丁目3
→宝塚市小浜3丁目の全マンション
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅 バス8分・徒歩5分→阪急宝塚線「宝塚」駅の全マンション
階数
5階建
建物建築年月
平成13年2月
総戸数
22戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
803.80㎡
用途地域
第1種住居地域
分譲主
株式会社中川工務店
施工会社
鉄建建設株式会社
株式会社中川工務店
管理会社
株式会社合人社計画研究所
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
美座小学校 徒歩2分→美座小学校区内の全マンション
中学校区
宝塚中学校 徒歩4分→宝塚中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「グローバル宝塚小浜」の周辺地図

グローバル宝塚小浜周辺の地図

担当者のコメント: グローバル宝塚小浜

『グローバル宝塚小浜』は、阪急宝塚線「宝塚」駅からバス乗車約5分、『小浜3丁目』にある総戸数22戸のマンションです。地勢は平坦、周辺は一戸建てが中心に並ぶ、静かな住宅地。すぐ近くを武庫川が流れ、のどかな雰囲気もあります。教育施設や病院が近くに揃う便利な立地。国道176号線に近いため、車での移動がスムーズで、沿道には飲食店などの様々な商業施設が並んでいます。駅からはバス便になりますが、徒歩5分の『鶴の荘』バス停から、阪急「宝塚」駅へのバスの本数が多く、便利。自転車を利用すれば、阪急「逆瀬川」駅も利用できます。外壁はタイル貼り、エントランスにはオートロック、宅配ボックス付き。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『宝塚ひよこ保育園』徒歩4分、『宝塚厚生幼稚園』徒歩10分、『美座小学校』徒歩2分、『宝塚中学校』徒歩4分。買物施設は『阪急オアシス宝塚店』徒歩4分、『トーホーストア宝塚旭町店』徒歩8分、『万代逆瀬川店』徒歩14分など…。その他『宝塚市スポーツセンター』が徒歩5分、『医療法人尚和会 宝塚第一病院』が徒歩8分、『宝塚市役所』が徒歩10分、『末広中央公園』が徒歩11分の距離にあります。

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「グローバル宝塚小浜」の相場データ

「グローバル宝塚小浜」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 小浜3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 18万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均18万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「グローバル宝塚小浜」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「グローバル宝塚小浜」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:1件)

18万円/m²

現在、比較するデータがございません

類似物件の平均
(事例数:4件)

21万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
小浜4丁目、小浜5丁目、泉町、今里町、向月町、寿町、星の荘、三笠町、清荒神1丁目、中山寺1丁目、売布1丁目、売布2丁目、売布東の町、米谷2丁目、美座1丁目、美座2丁目、旭町1丁目、旭町2丁目、旭町3丁目、小浜1丁目、小浜2丁目、小浜3丁目、鶴の荘、米谷1丁目、売布自由ガ丘
交通
バス
築年数
平成8年2月~平成18年2月

   上記成約情報は2019.3.15 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「グローバル宝塚小浜」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 美座小学校(公立)美座小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 宝塚店阪急オアシス 宝塚店物件より徒歩4分
  3. トーホーストア 宝塚旭町店トーホーストア 宝塚旭町店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩4分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNO宝塚市スポーツセンター【物件より徒歩5分】
    宝塚市スポーツセンター1

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO末広中央公園【物件より徒歩11分】
    末広中央公園1
    末広中央公園2
    末広中央公園3
    末広中央公園4
    末広中央公園5
    末広中央公園6
    末広中央公園7
    末広中央公園8

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「グローバル宝塚小浜」の街の人の声

この街VOICE!

「グローバル宝塚小浜」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
「宝塚」という響きが好きだったのでこの街を選びました。 「宝塚」という響きが好きだったのでこの街を選びました。 にったんさん(当社のご契約者様)

宝塚市泉町在住
女性/29歳/4人家族(うち子供2人)

実家が近く、「宝塚」という響きが好きだったのでこの街を選びました。車がないと少し不便ですが、歩くのが好きな方は中山寺へ散歩ができてステキなところです。あとはもう少しスーパーが近くに欲しいなぁと思いますが・・・。

気に入ったのは都会すぎず、田舎過ぎないところ。今だけでなく、長い間住める街だと思います。 気に入ったのは都会すぎず、田舎過ぎないところ。今だけでなく、長い間住める街だと思います。 ゆうきさき さん(当社のご契約者様)

宝塚市泉町在住
女性/33歳/4人家族(うち子供2人)

都会すぎず、田舎過ぎないところが気に入りました。
駅から歩いて15分くらいなのですが、毎日通勤している主人はいい運動になっていると言っています。
後は、もう少し近くに手軽なスーパーがあればと思いますが、この街は、まだまだこれからお店や家が増えていく地区だと思います。将来、子供が電車で通学、通勤するようになっても、JR・阪急とあるので、通うのにも不便しないと思います。今だけでなく、長い間住める街だと思います。

春夏秋冬、季節を感じることができる景色がたくさんある街。 春夏秋冬、季節を感じることができる景色がたくさんある街。 Tさん
宝塚市小浜在住
女性/20歳代

このあたりは、川が近くにあって自然も豊富で、季節を感じることができる景色が多くあります。
たとえば・・・お正月は清荒神へ初詣へ。早春は中山寺の梅の花がキレイです。春は宝塚中学校沿いの桜並木がとてもキレイです。春にはまた、小浜宿祭りがあります。小浜宿は昔ながらの街並みが保存されていて、歩くだけで歴史を感じることができます。初夏はスポーツセンターでバーベキュー。夏は宝塚の花火大会。美座の川辺からは花火がよく見えます。秋は、米谷周辺で秋祭りが盛大に行われます。武庫川の河川敷は、四季を通して、ジョギングをする人、犬の散歩をする人などがいます。のどかながらも、地域住民でいつも賑わっています。
また、R176沿いには、生活に大変便利な施設がそろっています。美容院も歯医者も、スーパーも、ドラッグストアーも、電器屋もTSUTAYAもあります。大きな病院も集中していて、安心です。
駅から遠いことが難点ではありますが、でもR176沿いは阪神バスがひっきりなしに来ます。買物などは車があれば便利ですが、周辺は平坦なので自転車でも結構移動はできます。(私の移動はほぼ自転車か原付です)
都会過ぎず、かといって田舎でもなく、空気がきれいで、とても住みやすいところです。職場からの帰り道にわたる橋から見る夜景がすごくきれいで、癒される毎日です。

全てのこの街の人の声を読む(22件)

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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