伊丹昆陽ビューハイツの外観(南西側から)伊丹昆陽ビューハイツの外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.08.10更新日:2019.07.13
伊丹市寺本5丁目

伊丹昆陽ビューハイツ

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伊丹昆陽ビューハイツの外観(南西側から)伊丹昆陽ビューハイツの外観(南西側から)
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過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1200万円~(57.36平米~) 2.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「伊丹昆陽ビューハイツ」のポイント

★バス停徒歩5分!
★緑豊かなスポットが点在する街!
★建物は
 スキップフロア構造・雁行設計!
★『花里小学校』徒歩6分!
★『松崎中学校』徒歩10分!
★『イズミヤ 昆陽店』徒歩10分!
★『昆陽南公園』徒歩8分!

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「伊丹昆陽ビューハイツ」の物件データ

マンション名
伊丹昆陽ビューハイツ
所在地
伊丹市寺本5丁目114
→伊丹市寺本5丁目の全マンション
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス12分・徒歩5分→阪急伊丹線「伊丹」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
昭和60年2月
総戸数
98戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
3923.5㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
帝人殖産株式会社
施工会社
鉄建建設株式会社
管理会社
株式会社ティーエスコミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
常駐
共用施設
小学校区
花里小学校 徒歩6分→花里小学校区内の全マンション
中学校区
松崎中学校 徒歩10分→松崎中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「伊丹昆陽ビューハイツ」の周辺地図

伊丹昆陽ビューハイツ周辺の地図

担当者のコメント: 伊丹昆陽ビューハイツ

『伊丹昆陽ビューハイツ』は阪急伊丹線「伊丹」駅からバス乗車約12分、『寺本5丁目』にある帝人殖産株式会社分譲、総戸数98戸のマンションです。徒歩5分の距離にあるバス停からは、阪急伊丹線「伊丹」駅の他、JR福知山線「伊丹」駅や阪急神戸線「塚口」駅などへアクセス可能。地勢は平坦なため、自転車の利用もラクにできます。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが並ぶ静かな住宅地で、ところどころに田畑が残る他、「一乗院」や「昆陽寺」など緑豊かなスポットが点在しています。建物は8階建てで、採光・通風に配慮された雁行設計、スキップフロア構造。外壁は吹き付け。エントランスホールの床と壁は質感のあるタイル張り。施工会社は鉄建建設株式会社。敷地に隣接して『平町児童遊園地』があります。ペットの飼育はできません。
教育施設は『伊丹おうち保育園』徒歩16分、『西伊丹幼稚園』徒歩6分、『花里小学校』徒歩6分、『松崎中学校』徒歩10分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩10分、『スーパーオオジ 伊丹店』徒歩13分、『イオン 伊丹昆陽店』徒歩15分など…。その他『昆陽南公園』が徒歩8分の距離にあります。

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「伊丹昆陽ビューハイツ」の相場データ

「伊丹昆陽ビューハイツ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 寺本5丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 21万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均21万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「伊丹昆陽ビューハイツ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「伊丹昆陽ビューハイツ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:14件)

16万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

15万円/m²

類似物件の平均
(事例数:4件)

12万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
池尻1丁目、池尻2丁目、池尻3丁目、池尻4丁目、池尻5丁目、池尻6丁目、池尻7丁目、奥畑1丁目、奥畑2丁目、奥畑3丁目、奥畑4丁目、奥畑5丁目、昆陽5丁目、昆陽池1丁目、昆陽池2丁目、昆陽池3丁目、昆陽北2丁目、寺本1丁目、寺本2丁目、寺本3丁目、寺本4丁目、寺本5丁目、寺本6丁目、松ケ丘1丁目、松ケ丘2丁目、松ケ丘3丁目、松ケ丘4丁目、昆陽北1丁目、寺本東1丁目、寺本東2丁目
交通
バス
築年数
昭和55年2月~平成2年2月

   上記成約情報は2019.8.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「伊丹昆陽ビューハイツ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 花里小学校(公立)花里小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 松崎中学校(公立)松崎中学校(公立)物件より徒歩10分
  1. 主な買物施設
  2. イズミヤ 昆陽店イズミヤ 昆陽店物件より徒歩10分
  3. スーパーオオジ 伊丹店スーパーオオジ 伊丹店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO昆陽南公園【物件より徒歩8分】
    昆陽南公園1
    昆陽南公園2
    昆陽南公園3
    昆陽南公園4
    昆陽南公園5

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOイオンモール伊丹昆陽【物件より徒歩15分】
    イオンモール伊丹昆陽1

    『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線(通称:尼宝線)に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNO昆陽池公園【物件より徒歩16分】
    昆陽池公園1
    昆陽池公園2
    昆陽池公園3
    昆陽池公園4
    昆陽池公園5
    昆陽池公園6
    昆陽池公園7
    昆陽池公園8
    昆陽池公園9
    昆陽池公園10
    昆陽池公園11
    昆陽池公園12

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「伊丹昆陽ビューハイツ」の街の人の声

オーナーズVOICE!

「伊丹昆陽ビューハイツ」のオーナーさまに、ご自宅の魅力について聞きました。
子育てしやすい環境です。 20年住んだ今も非常に気に入っています。 匿名希望 さん
(当社のご契約者様)

伊丹市寺本5丁目在住
女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

非常に管理が行き届いている。管理人さんが敷地内に居住されており、安心感がある(とても良い方です)。敷地が広いので開放的で豊かな感じが魅力。マンション自体が山形の横長に建っており、どっしりとした佇まいで、20年住んだ今も非常に気に入っている。夜に東側から見ると本当にきれいです。若い方から年配の方まで、幅広い世代の方が住んでいるのが魅力。大規模修繕が今年度予定されているので、外壁も美しくなり、強度も上がると思います。(平成28年2月時点)

この街VOICE!

「伊丹昆陽ビューハイツ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自転車を使えば5駅利用可!バスもとっても便利です。 自転車を使えば5駅利用可!バスもとっても便利です。 匿名希望さん

伊丹市池尻在住
50歳代/女性/2人家族

バスがとっても便利なところが気に入っています。市バスだけでなく、阪神バスも通っているので、伊丹駅だけでなく阪神「尼崎」駅方面にも、バス一本で行けます。あと、坂が無いので、自転車で阪急「小林」駅や、阪急「武庫之荘」駅、阪急「伊丹」駅、阪急「塚口」駅、JR「伊丹」駅の5駅が利用できるんですよ!(笑)
買物は、『イズミヤ』や『オオジ』を利用してます。尼宝線沿いには飲食店がたくさんあるので、家族でちょっと外食するのにも困りません。他にオススメのポイントは、『武庫川』沿いですね。4月は、『阪神教習所』あたりに桜がきれいに咲いてお花見にぴったりですし、コスモスが咲く季節は、『武庫川教習所』あたりのコスモス畑がきれいですよ。
自治会が活発で、年に1度9月くらいに、バス旅行が企画されています。前回は海遊館と、アサヒビール工場の見学で、30人くらいが参加してました。あと『花里小学校』の夏祭りは結構盛り上がっています。8月の1週目あたりに、2日間あり、9時過ぎまで賑やかにやってます。

緑豊かでのんびりとした街。学校やショッピングモールも近くにあります。 緑豊かでのんびりとした街。学校やショッピングモールも近くにあります。 匿名希望 さん
伊丹市池尻7丁目在住
女性/43歳/1人家族

バス便のエリアですが、幼稚園や小学校が近く、緑豊かでのんびりとした街です。田んぼも多く、ゆったりと生活できます。イオンのショッピングモールも近く、便利です。

全てのこの街の人の声を読む(18件)

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所 TEL.0120-733-899[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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