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次回更新予定日:2019.08.10更新日:2019.07.13
『宝塚観光プロムナード』沿いに建つ、利便性にすぐれたマンション

藤和宝塚ホームズヴィオレ

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藤和宝塚ホームズヴィオレ1 藤和宝塚ホームズヴィオレ2 藤和宝塚ホームズヴィオレ3

過去データによる売出予想件数

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※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

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更新日:2019.08.13

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「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の物件データ

マンション名
藤和宝塚ホームズヴィオレ
所在地
宝塚市湯本町7
→宝塚市湯本町の全マンション
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅 徒歩6分→阪急宝塚線「宝塚」駅の全マンション
階数
13階建
建物建築年月
平成13年12月
総戸数
71戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
1473.39㎡
用途地域
商業地域
分譲主
藤和不動産株式会社
エフ・ティー都市開発株式会社
施工会社
株式会社フジタ
設計者
株式会社永都設計
管理会社
藤和コミュニティ株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
宝塚第一小学校 徒歩13分→宝塚第一小学校区内の全マンション
中学校区
光ガ丘中学校 徒歩23分→光ガ丘中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の周辺地図

藤和宝塚ホームズヴィオレ周辺の地図

担当者のコメント: 藤和宝塚ホームズヴィオレ

『藤和宝塚ホームズヴィオレ』は、阪急「宝塚」駅から南東へ徒歩5分、『湯本町』にある総戸数71戸のマンションです。駅までの道のりはほぼ平坦、周辺は商業地の為、住宅の他、店舗や温泉旅館などもあります。JR「宝塚」駅が徒歩6分、阪急「宝塚南口」駅が徒歩6分と、3駅3沿線利用可能。北側すぐのところには武庫川も流れています。外壁はタイル貼り、建物はアウトポール・フルフラット設計、石貼りのエントランスにはオートロックが設置されています。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)

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「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の相場データ

「藤和宝塚ホームズヴィオレ」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 湯本町 リフォーム無 -- -- -- -- 40万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均40万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「藤和宝塚ホームズヴィオレ」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「藤和宝塚ホームズヴィオレ」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

35万円/m²

類似物件の平均
(事例数:6件)

38万円/m²

類似物件の平均
(事例数:5件)

38万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
湯本町、梅野町
交通
徒歩
築年数
平成8年12月~平成18年12月

   上記成約情報は2019.8.13 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 宝塚阪急阪急百貨店 宝塚阪急物件より徒歩7分
  3. いかり 宝塚店いかり 宝塚店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO武庫川【物件より徒歩3分】
    武庫川1
    武庫川2
    武庫川3
    武庫川4
    武庫川5
    武庫川6
    武庫川7
    武庫川8
    武庫川9
    武庫川10

    宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNO宝塚ホテル【物件より徒歩5分】
    宝塚ホテル1

    大正15年に創業した伝統のある、欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。まさに『クラシック・ホテル』の味わいがあり、外観、内装、中庭など、各所のディテールなどから往年のモダニズムを感じることが出来ます。宝塚歌劇とのつながりも深く、宝塚歌劇の衣装や舞台写真のパネルが飾られていたり、元歌劇団の方のイベントやディナーショーもよく行われています。夏には恒例のビアガーデンが屋上にOPEN!その他にもアンティークフェアやダンスパーティなどのイベントも開催されており、気軽に宝塚を楽しむことができるスポットです。 老朽化にともない、移築予定。新ホテルは大劇場に隣接する西駐車場に建築されます。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の街の人の声

この街VOICE!

「藤和宝塚ホームズヴィオレ」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
静かで上品な街です。 静かで上品な街です。 グランパ さん(当社のご契約者様)

宝塚市湯本町
男性/60代/4人家族(うち子ども1人)

静かで上品な街です。生活に便利なのも魅力です。ちょっと不満なところは武庫川に架かっている蓬莱橋の風が強いところでしょうか。武庫川のウッドデッキは開放感があり、お散歩コースにおすすめです。

買物便利で自然を感じられる街 買物便利で自然を感じられる街 ニコ さん(当社のご契約者様)

宝塚市梅野町在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

阪急オアシス、イカリスーパー、阪急百貨店、まねきやが徒歩圏内にあり、買物に困りません。JR宝塚駅や阪急宝塚駅に加えて、阪急宝塚南口駅も徒歩圏内です。武庫川や山も近く、自然を身近に感じながら生活できます。街ではシュッと背筋を伸ばして歩くジェンヌさんにもよく遭遇します。

武庫川沿いで開放感あり! 武庫川沿いで開放感あり! めだか さん(当社のご契約者様)

宝塚市湯本町在住
女性/40歳/1人家族(うち子供0人)

駅に近いので便利です。駅前もがちゃがちゃした感じがそれほどなく静かで、夜も騒いでうるさい人は特にいません。普段の食材の買物なら不便はありません。少し坂を登れば緑もあります。武庫川沿いで開放感もあり、橋を渡ったり川沿いを歩いたりするのは気持ちいいです。ジョギングや犬の散歩をしている人もよく見かけます。動物病院が近くにあります。

全てのこの街の人の声を読む(4件)

「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の売却をお考えの方へ

今がご売却のチャンス!現在2組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!

現在「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の購入を希望するお客様が当社に2組いらっしゃいます。買いたい人がいる時が、売却のチャンスです。ぜひこの機会にお問い合わせください。また、まずは価格がお知りになりたい方は、相場資料請求、簡易査定、訪問査定の各サービスをご利用下さい。すべて無料です。

「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の購入を希望するお客様

購 入 希 望2
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市
他に4エリア
徒歩圏のみ
~3500万円
75m²以上 15年以内
専有面積75平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:サンリヤン苦楽園、藤和宝塚武庫山ホームズ、藤和宝塚ホームズヴィオレ、、藤和宝塚ホームズヴィオレ、藤和宝塚武庫山ホームズ】
宝塚市 徒歩圏のみ
~3000万円
90m²以上 13年以内
逆瀬川駅から宝塚駅の間の各駅から徒歩圏内で、築後13年以内、専有面積90平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:ギャラリーコート宝塚南口、プラネスーペリア宝塚、藤和宝塚ホームズヴィオレ、コスモヒルズ宝塚武庫山、藤和宝塚武庫山ホームズ】

「藤和宝塚ホームズヴィオレ」の売却はこの地域に強いウィル不動産販売にお任せ下さい。

当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

ウィル不動産販売は、阪神間-北摂エリアを営業エリアとする東証二部上場の会社です。買いたい人がたくさん集まる当社は、お客様のマンションを高く、スムーズに売却します。お気軽にご相談ください。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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