258882Rの間取り図間取り図
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コボリクラスタ花屋敷 【5階/3LDK 62.76㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/11/13
最終更新日
2018/12/22
次回更新予定日
2019/01/26
  • 物件価格880万円
  • 物件番号258882R
  • 室内写真あり
  • 陽当り・風通し・見晴らし良好な東南角住戸

    玄関[平成30年11月1日撮影]間取り図
    258882R 玄関[平成30年11月1日撮影] LDK12帖[平成30年11月1日撮影] LDK(別角度から)[平成30年11月1日撮影] キッチン[平成30年11月1日撮影] 南側洋室4.5帖[平成30年11月1日撮影] 南側バルコニー[平成30年11月1日撮影] 南側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年11月1日撮影] 南側バルコニーからの眺め(南方向)[平成30年11月1日撮影] 南側バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年11月1日撮影] 南側和室6帖[平成30年11月1日撮影] 北側和室6帖[平成30年11月1日撮影] 洗面室[平成30年11月1日撮影] 洗濯パン[平成30年11月1日撮影] 浴室[平成30年11月1日撮影] トイレ[平成30年11月1日撮影] 1階トランクルーム[平成30年11月1日撮影] コボリクラスタ花屋敷の外観(北西側から) コボリクラスタ花屋敷の外観(南西側から) エントランス エントランスホール 敷地南側にある敷地内駐車場(平面式) 駐輪場 敷地の北側には寺畑前川が流れています。

    《アピールポイント》
    ☆陽当り・風通し・見晴らし良好
    ☆東南角住戸
    ☆全ての部屋に収納あり
    ☆空室
    ☆トランクルーム付き(1階部分)

    物件データ

    住所
    川西市南花屋敷4丁目6-15
    交通
    阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩7分
    階建
    6階建
    所在階
    5階部分
    構造
    鉄骨造
    築年数
    昭和47年3月
    専有面積
    62.76㎡
    プラン
    3LDK
    バルコニー
    3.38㎡(方向:南)
    管理費
    11640円/月
    修繕積立金
    9370円/月
    駐車場
    空無
    引渡
    即時
    設備
    電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    「コボリクラスタ花屋敷(62.76㎡ 5階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 南花屋敷4丁目 リフォーム無 南向き 5階 880万円 62.76 14万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 南花屋敷4丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 10万円/m²
    成約済 -- 南花屋敷4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
    成約済 -- 南花屋敷4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「コボリクラスタ花屋敷」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「コボリクラスタ花屋敷」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用94万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用313万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用627万円

    リフォーム費用 94 万円 + 物件価格 880 万円 = 総額 974 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒666-0033 川西市栄町12-7
    FAX
    072-755-8119
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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