エンゼルハイムパークステージ3番館の外観(北西側から)エンゼルハイムパークステージ3番館の外観(北西側から)
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
川西市久代6丁目

エンゼルハイムパークステージ3番館

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エンゼルハイムパークステージ3番館の外観(北西側から)エンゼルハイムパークステージ3番館の外観(北西側から)
エンゼルハイムパークステージ3番館1 エンゼルハイムパークステージ3番館2 エンゼルハイムパークステージ3番館3 エンゼルハイムパークステージ3番館4 エンゼルハイムパークステージ3番館5 エンゼルハイムパークステージ3番館6

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

1400万円~(61.6平米~) 4.6件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「エンゼルハイムパークステージ3番館」のポイント

★JR福知山線「北伊丹」駅徒歩7分!
★敷地内に公園有り!
★車での移動に便利な立地!
★外壁はタイル張り!
★『久代小学校』徒歩9分!
★『川西南中学校』徒歩14分!
★『関西スーパー 久代店』徒歩15分!
★『西猪名公園』徒歩6分!

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更新日:2018.11.02

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「エンゼルハイムパークステージ3番館」の物件データ

マンション名
エンゼルハイムパークステージ3番館
所在地
川西市久代6丁目2
→川西市久代6丁目の全マンション
交通
JR福知山線「北伊丹」駅 徒歩7分→JR福知山線「北伊丹」駅の全マンション
階数
8階建
建物建築年月
平成8年3月
総戸数
156戸
構造
RC造
土地権利
所有権
敷地面積
6459.52㎡
用途地域
工業地域
分譲主
日榮建設工業株式会社
施工会社
日栄建設工業株式会社
管理会社
株式会社長谷工スマイルコミュニティ 関西支店
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
久代小学校 徒歩9分→久代小学校区内の全マンション
中学校区
川西南中学校 徒歩14分→川西南中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。

「エンゼルハイムパークステージ3番館」の周辺地図

エンゼルハイムパークステージ3番館周辺の地図

担当者のコメント: エンゼルハイムパークステージ3番館

『エンゼルハイムパークステージ3番館』は、JR福知山線「北伊丹」駅から北西に徒歩7分、『久代6丁目』にある総戸数156戸、日榮建設工業株式会社分譲のマンションです。駅からの道のりは平坦、周辺は工業地域に指定されており、マンションやハイツ、一戸建ての他、工場や店舗も点在しています。上空は大阪国際空港の航路になっているため、航空機の音がしますが、駅前には運動施設やウォーターランドなどが整備された約6ヘクタールの大きな公園『西猪名公園』がある暮らしやすい立地。すぐ西側には県道13号尼崎池田線(産業道路)が走っており車での移動がスムーズです。建物は8階建てで、南向きと東向きの2棟がL字型に配置され、外壁はグレー系のタイル張り。エントランスの周りには植栽スペースが設けられ、すぐ横に公園もあります。敷地内駐車場は屋外機械式で、出入り口にロボットゲート付き。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『認定こども園 あおい宙川西』徒歩5分、『久代幼稚園』徒歩7分、『久代小学校』徒歩9分、『川西南中学校』徒歩14分。買物施設は『関西スーパー 久代店』徒歩15分。その他『西猪名公園』が徒歩6分の距離にあります。

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「エンゼルハイムパークステージ3番館」の相場データ

「エンゼルハイムパークステージ3番館」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 久代6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 22万円/m²
成約済 -- 久代6丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 28万円/m²
成約済 -- 久代6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 久代6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 18万円/m²
成約済 -- 久代6丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 20万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均21万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「エンゼルハイムパークステージ3番館」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「エンゼルハイムパークステージ3番館」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:14件)

20万円/m²

類似物件の平均
(事例数:10件)

21万円/m²

類似物件の平均
(事例数:2件)

23万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
久代1丁目、久代2丁目、久代3丁目、久代4丁目、久代5丁目、久代6丁目、東久代1丁目、東久代2丁目、加茂1丁目、加茂2丁目、加茂3丁目、加茂4丁目、加茂5丁目、加茂6丁目、下加茂1丁目、下加茂2丁目
交通
徒歩
築年数
平成3年3月~平成13年3月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「エンゼルハイムパークステージ3番館」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 久代小学校(公立)久代小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 川西南中学校(公立)川西南中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 久代店関西スーパー 久代店物件より徒歩15分
  3. 万代 川西加茂店万代 川西加茂店物件より徒歩17分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO西猪名公園【物件より徒歩6分】
    西猪名公園1
    西猪名公園2
    西猪名公園3
    西猪名公園4
    西猪名公園5
    西猪名公園6
    西猪名公園7
    西猪名公園8

    『西猪名公園』は、JR「北伊丹」駅改札を出てすぐのところにある、大阪国際空港周辺の環境整備事業の一つとして、国有地を借受けつくられた公園です。約6.0haの敷地内に球技場、テニスコート、芝生広場などがあります。中でも滑り台をはじめ、岩登りや激しい水の流れを取り入れた遊び場などがある遊園広場『ウォーターランド』は、水のすべり台や色々なところから水が噴き出す噴水などの遊び場があり、子供に人気があります。休園日は、毎週火曜日(但し祝日の場合は開園)及び年末年始です。(2018.06.18時点)

  3. ピクトNO川西市東久代運動公園【物件より徒歩12分】
    川西市東久代運動公園1
    川西市東久代運動公園2
    川西市東久代運動公園3
    川西市東久代運動公園4

    『川西市東久代運動公園』はJR「北伊丹」駅から東へ徒歩10分、猪名川沿い右岸に広がる運動公園です。テニスコートや野球場、球技場があり(使用料は有料)、大阪伊丹空港を発着する飛行機を眺めながら、体を動かせます。広い河川敷に作られており、のどかで開放的。駐車場も十分用意されています。猪名川では釣りを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「エンゼルハイムパークステージ3番館」の街の人の声

この街VOICE!

「エンゼルハイムパークステージ3番館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
飛行機が見えて景色もいい街。大阪まで近いのに、朝晩は静かです。 飛行機が見えて景色もいい街。大阪まで近いのに、朝晩は静かです。 コタロウさん(当社のご契約者様)

川西市久代在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

毎日飛行機が見えて景色もいい街です。近くにスーパーがあればもっと良いのですが、コンビニエンスストアやホームセンターなどもあり便利です。
交通の便も良いです。大阪まで近いのに、朝晩は静かです。
春は近所の桜がきれいで、夏はプールもあります。秋はテニスコートや球技場もあるので運動にもってこい、冬は冬で楽しいですよ。

生活施設や駅が揃い、生活に便利な立地です。 生活施設や駅が揃い、生活に便利な立地です。 Kさん(当社のご契約者様)

川西市久代在住
50歳/男性/4人家族(うち子供2人)

買い物・病院・郵便局が近くにあり、生活に便利です。バス停も近くてマル!(ただ終バスの時間が早いので、遅くなると、電車→タクシーの乗り継ぎになってしまいます。)
少し遠いけど電車もJR・阪急とあり、便利。飛行機音はあまり気にならず、わりと静かです。

公園・学校が近く、子育てには満足。自然もありつつ、交通面も便利です! 公園・学校が近く、子育てには満足。自然もありつつ、交通面も便利です! Y.T さん(当社のご契約者様)

川西市久代在住
30歳/男性

空気がきれいで、適度な自然が心地よいです。それでいて、電車で大阪・梅田方面へのアクセスも良く、車でも幹線道路が多いので(R171、R176、中国道、阪神高速etc.)、交通面でも便利。また、周囲に子供が多く、子育てにおいては満足できます。また神社や公園も多く、小中学校が近いことも良かったです。少しつらいと思うのは、飛行機の音が少し大きいこと、駅から(JR北伊丹)の高低差が大きいこと。
大阪の北摂で探しているなら、この街は一見の価値があります。特に、予算面では20坪弱の土地で3階建ての家と30坪の土地で2階建ての家がほぼ同価格で購入できることは、本当に魅力的でした。やはり、土地が広いと生活もゆったりと送れます。

全てのこの街の人の声を読む(15件)

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「エンゼルハイムパークステージ3番館」の現在販売中の物件

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エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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