アピア2(シティライフ逆瀬川2)の外観(南西側から)アピア2(シティライフ逆瀬川2)の外観(南西側から)
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次回更新予定日:2019.06.29更新日:2019.06.01
低層階が店舗になった兵庫県住宅供給公社分譲の地上権のマンション

アピア2(シティライフ逆瀬川2)

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アピア2(シティライフ逆瀬川2)の外観(南西側から)アピア2(シティライフ逆瀬川2)の外観(南西側から)
アピア2(シティライフ逆瀬川2)1 アピア2(シティライフ逆瀬川2)2 アピア2(シティライフ逆瀬川2)3 アピア2(シティライフ逆瀬川2)4 アピア2(シティライフ逆瀬川2)5

過去データによる売出予想価格と売出予想件数

2100万円~(14.65平米~) 1.9件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」のポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩3分!
★駅前の便利な立地!
★外壁はタイル張り!
★全戸南向き!
★低層階は店舗・事務所!
★『末広小学校』徒歩8分!
★『いかり阪急逆瀬川店』徒歩2分!
★『宝塚市役所』徒歩9分!
★『末広中央公園』徒歩9分!

◇『宝梅中学校』徒歩19分
◇地上権(旧法)

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更新日:2019.06.20

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「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」の物件データ

マンション名
アピア2(シティライフ逆瀬川2)
所在地
宝塚市逆瀬川1丁目11
→宝塚市逆瀬川1丁目の全マンション
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩3分→阪急今津線「逆瀬川」駅の全マンション
階数
10階建
建物建築年月
昭和62年3月
総戸数
69戸
構造
SRC造
土地権利
旧法地上権
敷地面積
2662.21㎡
用途地域
商業地域
分譲主
兵庫県住宅供給公社
施工会社
株式会社新井組
管理会社
逆瀬川都市開発株式会社
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
共用施設
小学校区
末広小学校 徒歩8分→末広小学校区内の全マンション
中学校区
宝梅中学校 徒歩19分→宝梅中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」の周辺地図

アピア2(シティライフ逆瀬川2)周辺の地図

担当者のコメント: アピア2(シティライフ逆瀬川2)

『アピア2(シティライフ逆瀬川2)』は、阪急今津線「逆瀬川」駅から東へ徒歩3分、『逆瀬川1丁目』にある兵庫県住宅供給公社分譲、総戸数69戸のマンションです。周辺は駅前の商業地域に指定された住宅、店舗、事務所などが混在する街。小学校、スーパー、公園、病院、公共施設が徒歩10分圏内。阪急今津線「逆瀬川」駅の西側には六甲山系が源流の逆瀬川が流れ、川のせせらぎに癒されます。建物は10階建てで、全戸南向き。外壁はブラウン系の落ち着いた雰囲気のタイル張りです。低層階(地階~3階)は店舗・事務所部分。棟内に広場があります。施工会社は株式会社新井組。敷地の4方向が道路に面し開放感有り。敷地は地上権(旧法)になっており、存続期間は平成55年9月27日まで。ペットの飼育は出来ません。
教育施設は『逆瀬川保育所』徒歩2分、『逆瀬川幼稚園』徒歩4分、『末広小学校』徒歩8分、『宝梅中学校』徒歩19分。買物施設は『いかり 阪急逆瀬川店』徒歩2分、『コーヨー 逆瀬川店』徒歩2分、『コープ 宝塚』徒歩4分、『万代 逆瀬川店』徒歩8分など…。その他『宝塚病院』が徒歩5分、『宝塚市役所』と『末広中央公園』が徒歩9分の距離にあります。

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「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」の相場データ

「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 逆瀬川1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
成約済 -- 逆瀬川1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均31万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:7件)

31万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

30万円/m²

類似物件の平均
(事例数:8件)

41万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
伊孑志1丁目、伊孑志2丁目、伊孑志3丁目、逆瀬川1丁目、末広町
交通
徒歩
築年数
昭和57年3月~平成4年3月

   上記成約情報は2019.6.20 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 末広小学校(公立)末広小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 阪急逆瀬川店いかり 阪急逆瀬川店物件より徒歩2分
  3. KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店物件より徒歩2分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNO逆瀬川【物件より徒歩3分】
    逆瀬川1

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

  3. ピクトNOオーベルジーヌ【物件より徒歩4分】
    オーベルジーヌ1

    阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。 住所:宝塚市伊孑志1-5-11  TEL:0797−77−3185 駐車場:有 (2018.06.16時点)

  4. ピクトNO末広中央公園【物件より徒歩9分】
    末広中央公園1

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。 春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2018.06.16時点)

周辺施設についてもっと詳しく見る

「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」の街の人の声

この街VOICE!

「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
阪急沿線の落ち着いた雰囲気が好き。子育てに最適な街。 阪急沿線の落ち着いた雰囲気が好き。子育てに最適な街。 ミヤさん(当社のご契約者様)

宝塚市伊孑志2丁目在住
男性/31歳/3人家族(うち子供1人)

この街を選んだのは、門戸厄神、甲東園に住んだことがあり、阪急沿線の落ち着いた雰囲気が好きだったから。思ったとおり、静かで落ち着いた街です。
公園もあり、環境としては子育てに最適だと思います。

生活するのに便利で、住環境として適している街です。 生活するのに便利で、住環境として適している街です。 KG Boyさん(当社のご契約者様)

宝塚市伊孑志2丁目在住
男性/36歳/3人家族(うち子供1人)

駅からも近く、通勤にも便利です。
また、生活するのに便利で、住環境として適した、すばらしい街です。

山が見え、川が流れる。時間の流れがゆったりしている街です。 山が見え、川が流れる。時間の流れがゆったりしている街です。 樋口 智津子さん  
ケーキと焼き菓子のお店 ガトーマガザン(※現在は閉店)
オーナーご夫人

宝塚は小さい頃から育った街ではないのですが、全国的に有名な土地柄で、今でいうVIPの方が多いイメージがありました。また、地元の人も多いため、よそから来た人をどこまで受け入れてくれるか心配でしたが、まったく心配なく受け入れて頂くことができました。今ではありがたいことにリピーターの方も多くいて下さり、駅前などでは、その方々に会うたびに挨拶を交わしながら歩いています。
お店を開いてから1番びっくりしたのは、クリスマスのときのこと。このシーズンはごったがえすのが当たり前ですが、うちのお客様は何にも言わなくても、誰が整理するわけでもないのに、きれいに列を作って待って下さる。これには本当に感心しました。
逆瀬川でよく利用するのは、駅前の『アピア』です。子供たちもよく利用しているみたいです。でも何か固まったことをするには、大阪や神戸に出ます。アクセスが非常にいいので便利ですね。
この周辺は、『末広中央公園』などの大きい公園もあって、なんだかゆったりと暮らせるところという気がします。山がすぐ見えるから、空気もきれいなように思うし、川も流れているし。ほんとに静かなところで、同じ24時間なのに、以前住んでいたところよりも時間がゆったりと流れている気がします。子供たちもよっぽどこっちの環境が気に入ったのか、転校前の環境よりも『宝塚がいい』と言っています。ゆったり暮らしたいと考えている人には最高ではないでしょうか。

全てのこの街の人の声を読む(12件)

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「アピア2(シティライフ逆瀬川2)」の購入を希望するお客様

購 入 希 望5
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
宝塚市 徒歩圏のみ
~1800万円
60m²以上
阪急今津線で専有面積60平米以上のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:アピア2(シティライフ逆瀬川2)】
宝塚市 バス可
【特にご希望されているマンション:サンハイツ逆瀬川、アピア2(シティライフ逆瀬川2)】
宝塚市 徒歩圏のみ
~2200万円
小林駅または逆瀬川駅から徒歩5分圏内のマンションをお探しです。 【特にご希望されているマンション:サンプリンス宝塚、アピア1(シティライフ逆瀬川1)、アピア2(シティライフ逆瀬川2)】
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当社の売買実績
10,197

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2019.3.3更新

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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