245002Rの間取り図間取り図
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光風台レックスマンション2号棟 【9階/4DK 72.25㎡】

情報公開日(価格変更)
2018/06/02
最終更新日
2018/12/22
次回更新予定日
2019/01/26
  • 物件価格900万円
  • 物件番号245002R
  • リフォーム履歴のあるルーフバルコニー付気プラン

    間取り図
    245002R 光風台レックスマンション2号棟の外観(北西側から) 光風台駅からは専用のエレベーターが付いています。 エントランス 敷地内駐車場(平面式) 駐輪場 1号棟と2号棟の間にある管理棟 眺めの良い集会室 緑豊かで、池が設けられた中庭

    《アピールポイント》
    ☆陽当りのよい南東・北東角住戸
    ☆26.10平米のルーフバルコニーあり
    ☆リフォーム履歴あり(平成26年3月)

    物件データ

    住所
    豊能郡豊能町光風台3丁目21-21
    交通
    能勢電鉄妙見線「光風台」駅徒歩1分
    階建
    11階建
    所在階
    9階部分
    構造
    SRC造
    築年数
    昭和61年9月
    専有面積
    72.25㎡
    プラン
    4DK
    バルコニー
    16.08㎡(方向:南東)
    管理費
    5710円/月
    修繕積立金
    13010円/月
    駐車場
    空無
    引渡
    相談
    設備
    電気/上下水道/都市ガス
    管理形態
    全部委託 (日勤)
    取引形態
    媒介(仲介)

    ※現況と図面が異なる場合は、現況を優先します。
    ※当ウェブサイトに掲載されていても成約済みや売却を中止している場合があります。
    ※ご契約時に仲介手数料とこれにかかる消費税が必要になります。(当社売主の物件は除きます。)
    ※パースやプラン図に記載がある、又は写真に写っている車や樹木、車、自転車などは、とくに注記のない場合は、物件価格に含まれません。

    設備

    1. IH
    2. 浄水器
    3. ディスポーザー
    4. 食器洗い機
    5. シャンプードレッサー
    6. 洗浄便座
    7. ミストサウナ
    8. 浴室乾燥機
    9. 浴室TV
    10. ペアガラス
    11. 床暖房
    12. ロフト
    13. 床下収納
    14. TV インターフォン
    15. 眺望あり

    リフォーム内容

    平成26年3月リフォーム済み(クロス張替・食洗機キッチン交換・ユニットバス交換)

    「光風台レックスマンション2号棟(72.25㎡ 9階部分)」について‥‥

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    この物件の相場 ~棟内の成約事例との比較~

    この物件のデータ

    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 売出し価格 専有面積 平米単価(売出)
    未成約 -- 豊能町光風台3丁目 リフォーム無 南東向き 9階 900万円 72.25 12万円/m²

    同じマンション(棟内)の過去3年間の成約データ

    成約済 -- 豊能町光風台3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 10万円/m²
    成約済 -- 豊能町光風台3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
    成約済 -- 豊能町光風台3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 14万円/m²
    成約日 町名 リフォーム施工の有無 バルコニーの向き 所在階 成約価格 専有面積 平米単価(成約)

    ※最大3件までのデータを表示しています。またプライバシーの保護を目的に、上記一部のデータは非表示にしています。

    より詳細な相場データをお送りします!

    「光風台レックスマンション2号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「光風台レックスマンション2号棟」のおおよその価格相場が分かります。

    この物件のリフォーム費用の目安 ~リフォーム内容・専有面積から計算した概算金額~

    • 内装のみ内装リフォーム

      壁紙や床材だけを張り替えるリフォーム

      リフォーム費用108万円
    • 内装+水回り水回りリフォーム

      壁紙や床材に加え、浴室、キッチンなどの水回りも交換するリフォーム

      リフォーム費用361万円
    • 内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

      室内の壁や設備などを全て撤去した上で、一から全てを作り上げるリフォーム

      リフォーム費用722万円

    リフォーム費用 108 万円 + 物件価格 900 万円 = 総額 1008 万円

    上記のリフォーム費用は、自動算出された概算金額です。用いる建材・設備のグレードなどにより実際の費用とは大きく異なる場合があります。

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    お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所 TEL.0120-464-777[通話無料] 10:00~19:00 定休日なし
    ※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
    所在地
    〒666-0033 川西市栄町12-7
    FAX
    072-755-8119
    宅建免許番号
    国土交通大臣 (4)第6447号
    加入団体
    公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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