光風台レックスマンション1号棟の外観光風台レックスマンション1号棟の外観
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次回更新予定日:2019.01.26更新日:2018.12.22
豊能郡豊能町光風台3丁目

光風台レックスマンション1号棟

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光風台レックスマンション1号棟の外観光風台レックスマンション1号棟の外観
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過去データによる売出予想件数

1.2件/1年間

※上記の価格は、過去の売出しデータ、成約データをもとに自動算出したおおよその売出し予想価格です。正確な相場判断をご提供するものでは無く、価格査定値とも異なりますのでご注意下さい。

「光風台レックスマンション1号棟」のポイント

★能勢電鉄妙見線「光風台」駅徒歩1分!
★緑豊かな住環境!
★敷地内に公園有り!
★建物はスキップフロア構造!
★全戸南西向き!
★『光風台小学校』徒歩7分!
★『デイリーカナートイズミヤ 光風台店』
 徒歩1分!
★『スポーツセンターシートス』徒歩13分!
★『図書館』徒歩13分!

◇『吉川中学校』徒歩18分

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「光風台レックスマンション1号棟」の物件データ

マンション名
光風台レックスマンション1号棟
所在地
豊能郡豊能町光風台3丁目21
→豊能郡豊能町光風台3丁目の全マンション
交通
能勢電鉄妙見線「光風台」駅 徒歩1分→能勢電鉄妙見線「光風台」駅の全マンション
階数
11階建
建物建築年月
昭和61年1月
総戸数
207戸
構造
SRC造
土地権利
所有権
敷地面積
10121.67㎡
用途地域
第1種中高層住居専用地域
分譲主
兼松都市開発株式会社
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
管理形態
全部委託
管理人勤務形態
日勤
小学校区
光風台小学校 徒歩7分→光風台小学校区内の全マンション
中学校区
吉川中学校 徒歩18分→吉川中学校区の全マンション
  1. デザイナーズ
  2. ハイグレード
  3. タワー
  4. ヴィンテージ
  5. 団地型
  6. ひな壇型
  7. 低層
  8. 箱っぽい
  9. 水辺
  10. 緑いっぱい
  11. 小学校10分以内
  12. 近くに大きな公園アリ
  13. オートロック
  14. 宅配ボックス
  15. エレベーター
  16. オール電化
  17. ペット飼育可
  18. 共用施設充実

※総戸数については、同一敷地に複数棟ある場合、各棟の戸数の合計を総戸数として表示しています。

※この情報は当社物件システムのデータに基づくもので、一部実際とは異なる場合があります。予めご了承下さい。
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「光風台レックスマンション1号棟」の周辺地図

光風台レックスマンション1号棟周辺の地図

担当者のコメント: 光風台レックスマンション1号棟

『光風台レックスマンション』は、能勢電鉄妙見線「光風台」駅から東へ徒歩1分、『光風台3丁目』にある総戸数207戸のマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ閑静な住宅地。すぐ西側には緑豊かな山林が広がるリゾート地のような自然豊かな住環境。鳥のさえずりも聞こえてきます。駅とマンションの敷地に高低差がありますが、専用の斜行エレベーターが付いているため、アクセスはスムーズ。徒歩10分以内の距離に小学校、スーパーが揃っています。約10000平米の広い敷地に1号棟と2号棟の全2棟が配置され、一部雁行設計。この1号棟は南側の棟。敷地内には公園(パティオ)、管理棟(コミュニティハウス)、眺望がきくビューラウンジがあります。建物はスキップフロア構造で、全戸南向き。外壁は吹付けです。なおペットの飼育はできません。
教育施設は『ひかり幼稚園』徒歩10分、『光風台小学校』徒歩7分、『吉川中学校』徒歩18分。買い物施設は『デイリーカナートイズミヤ 光風台店』徒歩1分、『コープ 新光風台店』徒歩13分など…。その他『スポーツセンターシートス』と『図書館』が徒歩13分、『ユーベルホール』と『しらかば公園』が徒歩14分の距離にあります。

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「光風台レックスマンション1号棟」の相場データ

「光風台レックスマンション1号棟」棟内の過去の成約事例(過去3年間)


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価
成約済 -- 豊能町光風台3丁目 一部リフォーム済 -- -- -- -- 10万円/m²
成約済 -- 豊能町光風台3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²
成約済 -- 豊能町光風台3丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 14万円/m²
成約済 -- 豊能町光風台3丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 10万円/m²

※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

平均成約m²単価
平均11万円/m²

より詳細な相場データをお送りします!

「光風台レックスマンション1号棟」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「光風台レックスマンション1号棟」のおおよその価格相場が分かります。

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類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移


類似物件の平均
(事例数:2件)

12万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

10万円/m²

類似物件の平均
(事例数:1件)

10万円/m²

類似物件の検索条件上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています

エリア
豊能町光風台1丁目、豊能町光風台2丁目、豊能町光風台3丁目、豊能町光風台4丁目、豊能町光風台5丁目、豊能町光風台6丁目、豊能町ときわ台1丁目、豊能町ときわ台2丁目、豊能町ときわ台3丁目、豊能町ときわ台4丁目、豊能町ときわ台5丁目、豊能町ときわ台6丁目、豊能町東ときわ台1丁目、豊能町東ときわ台2丁目、豊能町東ときわ台3丁目、豊能町東ときわ台4丁目、豊能町東ときわ台5丁目、豊能町東ときわ台6丁目、豊能町東ときわ台7丁目、豊能町東ときわ台8丁目、豊能町東ときわ台9丁目
交通
徒歩
築年数
昭和56年1月~平成3年1月

   上記成約情報は2019.1.18 現在のものです。

注意!このページをご覧頂く際の注意点

マンションの取引価格は、専有面積の広さや形状、階数や向き、眺望等個別の要因によって変化することはもちろん、同一の部屋であっても、取引の行われた事情により、価格が異なることがあります。
あくまでもこの相場情報は同じマンション内の成約データとの比較によるものであり、正確な相場判断を提供するものでは無く、価格査定値とも異なります。本情報をご覧になる際には、この点に十分ご注意いただけますよう、よろしくお願いいたします。
提供する不動産の成約データは、成約時に売主及び売主媒介業者へヒアリング調査によって得られた情報等です。それらの情報を、個別の物件が容易に特定できないよう配慮した上で公表するものです。
なお、下記よりお問合せいただければ、客観的にこの物件の市場価値を判断できる、より詳細な成約データをご提供いたします。お気軽にご利用くださいませ。

「光風台レックスマンション1号棟」の主な周辺施設

  1. 主な教育施設
  2. 光風台小学校(公立)光風台小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 吉川中学校(公立)吉川中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. デイリーカナートイズミヤ 光風台店デイリーカナートイズミヤ 光風台店物件より徒歩1分
  3. コープ 新光風台店コープ 新光風台店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. ピクトNOスポーツセンターシートス【物件より徒歩13分】
    スポーツセンターシートス1

    豊能町スポーツセンターシートスは、新光風台の住宅地にある総合体育施設です。体育館、温水プール、テニスコート、外周ジョギングコースなどがあり、子どもから大人まで、様々なスポーツを楽しむことが出来ます。また子ども向け、成人向けの各教室、プログラムも開催されていて、興味のあるスポーツを気軽に始められます。開館時間は9:00~21:00(日曜日は9:00~18:00)で、月曜日と年末年始は休館日です。(2018.06.16時点)

  3. ピクトNOしらかば公園【物件より徒歩14分】
    しらかば公園1
    しらかば公園2
    しらかば公園3
    しらかば公園4

    新光風台の住宅地の中央にある大きく緑豊かな公園です。公園内には小川が流れ、公園の北側には緑地もあります。すべり台やブランコなどの遊具があり、草いっぱいの広場で子供を遊ばせることができます。花を摘んだり、虫を捕まえたり、と自然に触れ合える公園です。フェンスに囲われた野球ができる大きなグラウンドや、ゲートボール場もあり、市民の交流の場となっています。(2018.06.16時点)

  4. ピクトNO妙見山クッキングセンター【物件より約4.5km】
    妙見山クッキングセンター1

    妙見山の山中、標高500mにあるバーベキュー場です。車で行くなら山頂まで行った後「妙見リフト」に乗り、電車なら能勢電鉄「妙見口」駅を降り「妙見ケーブル」に乗ってアクセスできます。眺望がよく、おいしい「妙見の水」が湧いており、高山キャンプにでかけたような気分が味わえます。現地で肉、野菜や飲み物も販売しており、道具もレンタルできるので手ぶらでOK。自然に囲まれて食べるバーベキューは絶品です。(2018.06.18時点)

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「光風台レックスマンション1号棟」の街の人の声

この街VOICE!

「光風台レックスマンション1号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
自然環境に恵まれた、子育てに良い街。 自然環境に恵まれた、子育てに良い街。 スーサン さん
豊能郡豊能町光風台に在住経験あり
男性/68歳/4人家族(うち子供2人)

静かで明るい街。自然環境に恵まれており、駅・学校・公園が近く、子育てによい街です。

豊かな自然環境が気に入っています。 豊かな自然環境が気に入っています。 Tさん(当社のご契約者様)

豊能町ときわ台5丁目
男性/70代/3人家族(うち子ども1人)

豊かな自然環境が気に入りました。家の近くにハイキングコースがあります。大阪まではちょっと遠いですが、生活には困りません。

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「光風台レックスマンション1号棟」の現在販売中の物件

販 売 中1
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購 入 希 望1
エリア 沿線 交通 予算 専有面積 築年数
豊能郡 バス可
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当社の売買実績
9,690

阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアでの当社の売買契約実績です。2018.9.30更新

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所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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